明光市明珠苑小区施工组织设计.doc

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1、第一章工程概况（一）工程概况一、工程名称：1#住宅楼，2 #综合楼，二、工程地址：某某市明珠苑小区三、建设单位：某某市人民政府四、设计单位：某某市建筑设计院五、建筑面积：1#住宅楼，6776.35M2；2 #综合楼，6596.90 M2。六、结构层数：1#住宅楼砖混五层，2 #综合楼底框，砖混四层。七、最大高度：18.2M ，19.40M八、层 高：4.20M，3M九、室内外高差：0.45M，0.30M十、室内外装饰： 外 粉：面砖，水泥砂浆，乳胶漆。 内 粉：混合砂浆，106涂料。十一、楼 地 面： 楼 面：地砖，木地板。 地 面：地砖及水磨石，水泥地面。十二、平 顶：轻钢龙骨吊顶，乳胶漆面

2、。十三、门 窗：无框玻璃门，镶板门，双面乳胶合板门及铝合金门窗。十四、屋 面：三合一钢板屋面。（二）：结构概况一、 结构类型：全框架二、 抗震设防烈度：七度三、 建筑耐火等级：一级四、 屋面防水等级：级五、 基础类型：C30钢筋砼独立基础，基础梁基础。六、 上部全框架，KP1填充墙，球行网架屋面。七、 安装概况安装内容：上水、下水；强电、。安装特点：给排水：根据甲方提供的水压条件，水管网直接供给。电力：从外线自电缆引入。进线采用VV220-（495+150）1根，全塑电缆沿桥架或母线槽敷设供电干线与三WP其中1WP采用ZRVV-1KV-54-CT，2WP-ZRVV-1KV-325+216-CT

3、，3WP-VV-1KV-54-CT分别通入各楼层或区域，线路分别采UPV管暗敷墙体或砼梁柱和金属线槽沿天棚内穿线沟通，其照明支线引自照明配电箱，照明回路，插座支线引自照明配电箱插座回路带漏电保护。本工程按地型式采用TN-S制，全用砼基础钢筋，本工程防雷采用避雷带方式和房屋屋面所有金属设备外壳金属管道金属构件均应与避雷带可靠联接。（三）场地状况本工程位于安徽省某某市某某中学院内，交通繁忙，场地平坦，材料堆放尽量小，临时设施在施工现场只搭设办公库房及工作棚，职工宿舍生活用水利用原有水，水、电甲方已接至现场。（四）工程特点一、造型：球行网架平屋面。二、功能：食堂兼礼堂。三、质量：市优。工期：280

4、天文明施工：遵照当地有关规范要求，达到文明施工现场。根据以上特点，我公司在组织施工过程中将克服各种不利因素，以饱满的精神，拼搏求实的工作作风，用ISO9002质量体系这一流的管理来确保工程进度，组建工程项目经理部，项目经理及管理人员在工程施工全过程中都在施工现场，实现预定的目标，服务于业主。第二章总体布署（一）施工总体目标一、工期：计划280天完成该工程施工，竣工验交。二：质量：当地质检站发证为准。三：安全、文明：工伤事故频率控制在1内，无重大伤亡事故，现场施工管理达“标化”。四：机械完好率达5 ，利用率达8 以上。五：工程成本降低率为12 。（二）施工总体构思：一、 从基础土方开始根据目前气

5、候特点决定抓两头，放中间，从施工准备到0.000用三十天完成，本着先地下后地上，先结构后装饰，主体施工分层、分段进行流水作业，内外装饰主体交叉进行，安装工程搭接穿插的施工原则施工。二、 砼施工：该工程砼，采用现场搅拌，集中配料，卷扬机二台，其起重量和臂长可满足施工作业需要，井字架安全防护搭设与挖土同时进行。三、 砌筑过工程：混凝土框架达到强度即开始砌筑工程，每个楼层为一个施工段，交叉施工。四、 装饰施工：待主体至封顶、吊装完毕时并经对已完楼层验收合格后及时进行，先湿后干，先上后下，内外同时进行，此时装修人员，水电暖通施工人员进场较多，应加强工种、工序、工艺面的直辖管理。样板引路，分批分段，检查

6、核验。五、 安装工程：分电气、给排水、同时展开在主体结构施工时做好与土建的预埋、预留配合和另部件，管件的制作，待装修施工时应穿插进行，注意成品保护。六、 配合工程：做好铝合金窗预埋，木门窗预埋及测量放线和脚手支撑的搭设配合。七、 另星工程：此阶段工作量基本完成，应派专人负责成品保护，同时应留足劳力协助进行零星及善后和清理工作，工程技术资料汇总整理、装订、送审。八、扫尾验交：由项目经理率先组织，进行自查自纠，及时组织预查预审，竣工验收及质量等级申报验收。（三）施工进度控制：一、 施工准备： 5 天二、 基础施工： 25 天三、 主体结构： 60 天四、 屋架制作： 25天五、 屋架吊装： 10天

7、六、 屋面防水： 15 天七、 内外装修： 135 天八、 水、电安装：100 天九、 交付验收： 5天十、 总施工天： 280天注：主体结构、屋面防水、内外装修及水、电、暖通安装工程控制施工工期不含互搭接穿插工期在内。第三章 施工准备与现场平面布置示意图(一) 技术准备一、内业准备1、 组织施工技术人员及各专业式长认真熟悉图纸，做好图纸会审准备。2、 编制钢筋焊接、模板、装修、安装等主要分项工程技术方案和作业指导书，对各专业工种班组长进行技术交底。3、 编制成品半成品和外协材料计划，做好零配件，预埋件的翻样及加工制作计划，组织采购人员了解货源行情及价格摸底工作。4、 核算分项工程量与定额用工

8、，为施工计划细化安排作准备。二、轴线引测根据业主提供的坐标及水准点和现场轴线控制点，制作固定的轴线引测点，水准观测点，建立控制网。三、主要资源配备1、 该工程主要施工机械设备使用计划详见附表1，周转材料使用计划详见附表2，工艺检测用具使用计划详见附表3。2、 专人对选用的机械，周转材料等组织调剂或购置。（二）施工现场准备一、施工及生活和消防用水甲方水源已接至现场，需要接出管径D50水管分别引入二个施工面，现场施工及生活区域楼层用水设立管和楼层水箱。消防可利用原周边消防栓。二、施工及生活用电甲方已将电源供至现场，现场自设一个350KVA的配电房即能满足要求，采用TN-S供电制。分别送至井子架，木

9、工房，钢筋房，施工楼层，生活区等，并设分电箱。附表（1）计划投入的主要施工机械设备序号机械设备名称 型号规格数量额定功率 (KW） 备 注1井字架H=35m24.56配12台卷扬机装修工程用2立焊机BX3-502502竖向主钢筋焊接3对焊机HN1-1001100水平主钢筋焊接4砼搅拌机400L17.52基础垫层和装修时另星砼用5砂浆拌和机200L22.83拌和砌筑砂浆和拌灰砂浆6砼振动器BP1.5250.4O米3121. 231.112振捣砼用7钢筋加工机械2套钢筋加工8木模加工机械3套木模或木门窗制作用9打夯机43.03回填土夯实用10其他机械略以满足施工需要配备11注: 安装工程机械计划投

10、入不在此表内附表（2）土建周转材料使用计划表名称钢管扣件夹板竹片安全网毛竹规格48306直角、回转18309202000100060003000C186M单位T万只M2张口根数量1000.512005005000200备注数量按具体搭设方案调整附表（3）土建工程工艺检测计量器具使用计划序号 计量器具名称规格型号单位 数量1经纬仪 J3 台 12水准仪 台 23组合杆测工具 套 94钢卷尺 5-50M 把 75磅秤 台 26砼抗压、砂浆压模 组 5 备 注三、 施工场地施工场地均用C15砼做硬化场院地，设隔水沟，上盖砼板和钢筋网片，并设有沉淀地，施工用水经沉淀后排入市政下水，做到场地硬化无积水，

11、无泥土。四、 临时设施现场按平面布置图搭设工地办公用房，木工房，钢筋房，水泥库房，工具房，配电房，门房，施工人员生活用房仍利用原有的生活用房厕所等临时用房约350m2。施工现场采用砖砌围墙封闭施工。（三）劳动力组织与施技管理力量的配置一、 劳动组织根据施工图所示工作量及工期要求，参照以往类似工程施工经验，对不同施工阶段劳动力作如下安排： 工种 施工阶段钢筋工木工瓦工砼普工粉制工架子工气焊工油漆工机修工安装工后勤会计基础3020104012251主体20304020612451粉刷10360212451装修303201302451扫尾、竣工45561302451说明1、 发挥我公司优势，根据项目

12、部每月形象进度与劳动用量及时进行调整充实，以保证工程施工正常进行。2、 架子工，焊工，机修工，电工等特殊工种需持证上岗。3、 安装工包括管道工和电工，暖通工等。 二、施技管理组织的机构和主要管理人员一览表 办公室财务核算组施工组材料设备组 质安组 项目工程师项 目 副 经 理 （土建） 项 目 副 经 理 （装饰） 项 目 副 经 理 （安装） 1、管理网络文统后勤管理二人治安保卫四人财务会计二人成本核算与控制二人现场高度一人一人现场施工管理二人二人机械设备管理二人材料采购供应保管二人质量监督与管理二人安全监督与管理二人计划统计管理二人科技成本推广应用一人工程技术管理二人 技术组 各 专 业 作 业 班 组 项 目 经 理项 目 主 管业 主2、主要管理人员一览表机构项目工程师姓名职务职务备注总部项目主管生产经理高级工程师技术负责人总工高级工程师质量负责人质量处处长高级工程师安全负责人安全处处长助理工程师计划负责人工程处处长助理工程师政工负责人政工处处长政工师现场 项目经理分公司副经理工程师项目副经理施工技术工程师项目副经理施