廉租住房小区3#楼节能施工方案.doc

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1、某某市廉租住房“永安家园”小区3#楼节能工程施工方案一、编制依据2二、工程概况：2三、施工范围及设计要求：2四、施工准备与要求：4（一）外墙外保温：4（二）门窗：13（三）屋面：16（四）楼地面：19（五）采暖22（六）电气与照明：29五、安全生产措施：32六、文明施工：32七、消防保护措施：32一、编制依据建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)屋面工程质量验收规范（GB50207-2002 ）建筑装饰装修工程质量验收规

2、范（GB502102001）民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946号05J（1-12）系列图集建筑施工设计图施工组织设计二、工程概况：本工程为某某市廉租住房“永安家园”小区3#楼工程，建设地点位于某某市永安大道。建筑物设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为级，地下室防水等级为二级，地上部分耐火等级为二级，地下室部分耐火等级为一级。本工程建筑面积：地上为7462.66平方米，地下为499.73平方米。地下一层，地上十七层，建筑物高度为52.15米。三、施工范围及设计要求：（一）、施工范围：墙体保温、门窗、屋面、楼地面、采暖、配电与照明。（二）、设计要求及主要

3、材料技术性能：1、墙体：外墙：200厚加气凝土砌块墙，外贴80mm（山墙105厚）聚苯板保温材料，容重为20KG/m3，传热系数为0.042限值0.60(0.45)分户楼板：100厚钢筋砼楼板上铺30厚聚苯板，传热系数为0.042限值1.60。阳台栏板（顶层阳台顶板）、首层阳台底板：25厚聚苯板（100厚聚苯板）、25厚聚苯板，聚苯板容重20KG/m3，阳台栏板（顶板）传热系数为1.52限值1.60，首层阳台底板传热系数为1.38限值1.60.分户墙双面各抹10厚MPC保温砂浆;其传热系数为1.42W/(.K).采暖与非采暖部分的隔墙两侧各抹20厚MPC高效复合保温砂浆，其传热系数为0.79

4、W/(.K) 限值1.60 W/(.K)。不采暖地下室顶板的保温为100厚钢筋砼楼板上铺30厚聚苯板下贴55厚聚苯板保温层，其传热系数为0.53 W/(.K) 限值0.55 W/(.K)。2、门 窗：窗采用塑钢中空玻璃窗（12mm空气间隔层），外窗气密性等级为6级，普通平窗传热系数为2.40限值2.80.户门采用防盗保温隔声复合防火门，传热系数为2.0限值2.0 外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯等高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝。3、屋面：100mm厚聚苯板保温材料，容重20KG/m3，型。4、楼地面：分户楼板：100厚钢筋砼楼板上铺30厚聚苯板，传热系数为0.04

5、2 W/(.K)。地下室与首层地面：上铺30厚聚苯板下贴55厚聚苯板，楼板传热系数0.53 W/M2.K限值1.60 W/M2.K。5、采暖：采暖系统为新双管系统，管道井内采暖管道采用20mm厚橡塑保温层。采用热计量表，分户计量。6、配电与照明：采用节电型。四、施工准备与要求：（一）外墙外保温：1、材料准备：（1）聚苯板材阻燃型：本工程采用的聚苯板尺寸500mm1000mm80（105）mm，材料在出厂前应在自然条件下陈化42天或在60蒸汽中陈化5天。材料要有合格证，检验报告，备案证书等资料并合格有效，材料进场后进行验收，厚度偏差不大于1.5mm,长度偏差不大于2mm，宽度偏差不大于1mm，板

6、边平直度偏差不大于2mm，板面平整度不大于1mm，垂直于板面的抗拉强度不小于0.1Mpa。使用前应对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度及燃烧性能进行进场见证取样送检，对于验收不合格的材料不准使用。（2）胶粘剂：本工程的胶粘剂采用粘结砂浆和胶液，为双组份，材料进场应有完整的技术资料和使用说明。（3）网格布：本工程采用耐碱涂塑玻璃纤维网格布，热镀锌钢丝网。材料应有合格证，检验报告等资料，进场后应按要求复检其力学性能、抗腐蚀性能且合格后方可使用。（4）抹面层：采用抹面抗裂砂浆的胶浆，为双组份。使用前应对其粘结强度进行复试检验。2、工具准备：施工工具主要有：抹子、壁纸刀、剪子、腻子刀，密齿手

7、锯、钢丝刷、阴阳用抿子、托线板、2m靠尺、盒尺、墨斗、电动搅拌器，开槽器、称量衡器、电源设备等。3、技术准备：（1）熟悉操作规程及注意事项。做好技术交底工作。（2）对工人做好培训工作，掌握好该做法的施工工艺。4、气候条件：（1）施工温度不低于5。风力不大于5级。（2）雨天不能施工，如突遇降雨应采取覆盖的措施防止雨水冲刷。5、基层处理：（1）基层坚实、平整、垂直，平整度5mm，垂直度5mm。（2）基层应无裂纹、空鼓现象，且应清理干净，无残渣、污物，表面浮浆物应清理干净。基层含水率应10%。（3）基层经验收合格后方可进行保温施工。（4）外门窗也要提前确定尺寸，达到设计和规范要求。6、施工布署：6.

8、1施工工艺基层处理 弹线 打界面剂 挂线 配制胶泥 粘贴聚苯板 钻孔 打入紧固件 打磨 铺设网格布 涂抹面层抗裂砂浆 修补找平。6.1.1基层处理必须彻底清除基层表面浮灰、涂料、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。对于外墙穿墙眼的处理方法：宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实，封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。对于脚手眼和孔洞的处理方法：首先将脚手眼和孔洞清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。（参冀建质714号文）6.1.2粘贴聚苯板粘贴聚苯板时应将基层的脱模剂、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理干净，充分保证粘结砂浆与基层的侵湿渗透，提高砂浆的粘结强度。

9、粘贴聚苯板时，应将粘贴面采用界面剂处理，以增强聚苯板与墙体的粘结力。粘结方法采用框点法，使用抹子、灰铲或灰刀将已搅拌好的胶浆均匀布置在聚苯板上，胶点的间距一般为150mm，厚度为1520mm，压实后的胶浆厚度控制在35mm（说明书为小于3mm），胶点直径为50mm，板四周布置胶浆，宽度为80mm，距板边距离为20mm左右，且布胶点的面积应不少于整幅板面积的40%，在外墙阳角和门窗阴角两侧，聚苯板必须相互交叉错缝粘结紧密，边缘应满铺胶浆。板与板之间接缝为干接缝，间隙小于2mm。板的上口留50mm宽的排气孔。聚苯板的粘贴应自上而下，竖向错缝粘贴。如遇突出管线、埋件时，应用整幅板套割吻合，应严格控制

10、板缝的间隙。其他特殊墙体形状特殊处理。窗口、门口等部位，应先用网格布反包后粘板。在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切聚苯板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。粘板应用专用工具轻揉，均匀挤压聚苯板，使粘结砂浆与墙面接触紧密，并与相邻聚苯板齐平，粘结胶浆挤出时用铲刀刮平，保证粘结密实，粘结聚苯板时，随时用2M靠尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意清除板边溢出的粘结胶浆，使板与板之间无“碰头灰”，板缝拼严，缝宽超过2mm时应用相应厚度的聚苯板片填塞，相邻两板拼缝高差不大于1.5mm，否则应用钢丝刷打磨平整。聚苯板

11、粘贴后24小时内不得碰动，若有松动未粘贴牢固的聚苯板，应取下重新抹粘结砂浆再粘贴。聚苯板粘贴24小时后，要求采用机械锚固件固定聚苯板时，用冲击钻在聚苯板表面向内打孔，孔径根据固定件直径而定，敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出聚苯板板面。根据建筑设计防火规范要求，设置防火隔离带，主体建筑每两层为一个防火区，隔离带高300mm，与相应楼板齐平，在设置的楼层连贯设置，防火区采用80（105）厚防火岩棉，采用满粘法施工。6.1.3 安装固定件待聚苯板粘贴牢固，一般在24小时内后安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内不小于50mm。固定件个数：七层以下建筑：每平方米5个：八层十七层（包括

12、十七层）建筑：每平方米约6个；任何面积大于0.1平方米的单块板必须加固定件，数量视形状及现场情况确定，对于面积小于0.1平方米的单块板应根据现场情况决定是否加固定件，对面砖工程，固定件数量按照涂料饰面固定数的1.5倍施工。固定件加密：阳角、孔洞边缘在水平、垂直方向应加密，其间距不大于300mm，距基层边缘不小于60mm。6.1.4 打磨压面板接缝不平处应用衬有平整处理的粗砂纸或手电锤打磨，打磨动作宜为轻柔的圆周运动，严禁顺着与聚苯板接缝平行的方向打磨。打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑和其它浮灰清理干净。对不顺直的凹口要进行修理。6.1.5 铺设网格布铺设网格布一般为一布二浆，自上而

13、下施工，具体做法是：先在已上墙的聚苯板上抹上一层胶浆，厚度不大于2mm。然后将预先裁好的网格布展开、拉紧，用抹子压埋于胶浆内，待稍干后抹第二层胶浆，厚度不大于1mm，网格布与网格布的连接处保持连续性，并保证足够的搭接，搭接长度不小于100mm，网格布的搭接应遵循上皮网格布压下皮网格布的原则。有面砖要求的墙体，采用热镀锌钢丝网施工。门、窗洞口内侧周边与大墙面形成45阳角部分各加一层400mm200mm，网格布进行加强，并将大面铺设的网格布沿门窗的转角拐进粘贴。见下图：对于窗口、门口及其它洞口四周的聚苯板端头应用网格布和粘结砂浆将其包住，也只有在此时，才允许聚苯板边涂抹粘结砂浆。将大面网格布沿垂直

14、及水平方向拉直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物抹面砂浆上。网格布左、右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆不足处，不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。在阳角及各门窗洞口的阳角部位，做二布三浆，阳角处，二层网格布每侧宽度不小于150mm，门窗洞口的阳角部位一侧宽度不应小于150mm，另一侧粘至门窗框边，压光成活。整个完工后，保证网格布无裸露。网格布相搭接的地方，要至少搭接100mm以上。6.1.6 抹面层抗裂聚合物砂浆抗裂聚合物砂浆的配制采用成品砂浆粉料，按照粉料：水=1：0.25（重量比）的

15、配合比配制粘结砂浆，机械二次搅拌，搅拌均匀，配好的砂浆应注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，一般不应超过1.5小时，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。抗裂聚合物砂浆施工应在聚苯板粘贴完毕，经检查验收合格，且固定好网格布后开始。抗裂聚合物砂浆抹灰，抹灰分底层和面层，底层厚度为34mm，且厚度均匀。另外，在抹底层抗裂聚合物砂浆前，应对聚苯板表面进行界面剂处理。抹完底层聚合物砂浆，压入网格布后待砂浆干至不粘手时，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约0.5mm左右。其抗裂聚合物砂浆厚度控制在46mm内,面层砂浆切忌不停搓揉，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接。6.1.7破损部位修理因工序的穿插操作失误等原因致使外墙保温出现破损，应按如下程序直行修补：用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐，规矩。清除干净残余的胶贴剂和聚苯板颗粒。切割好与剜除处规格形状一致的聚苯板，涂抹厚度适当的粘贴剂，塞入破损部位与基层粘牢，表面