土地使用权在建工程置换合同.docx

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1、土地使用权置换合同甲方名称:_统一社会信用代码:_乙方名称:_统一社会信用代码:_本协议各方经平等自愿协商,根据中华人民共和国民法典及相关法规,就土地使用权置换事宜,签订本协议以共同遵守。1 .合同主旨1.1. 双方协商一致进行土地使用权置换,即甲方将甲方置出地块转让给乙方,同时乙方将乙方置出地块转让给甲方,乙方向甲方支付置换差价。1.2. 就“甲方将甲方置出地块转让给乙方”事宜,甲乙双方签订了编号为的国有土地使用权转让合同(下称“甲方置出地块转让合同”)。就“甲方将甲方置出地块转让给乙方事宜,本合同未做约定的,以“甲方置出地块转让合同”;本合同有特别约定的,以本合同特别约定为准。1.3. 就

2、“乙方将乙方置出地块转让给甲方”事宜,甲乙双方签订了编号为的国有土地使用权转让合同(下称“乙方置出地块转让合同。就“乙方将乙方置出地块转让给甲方”事宜,本合同未做约定的,以“乙方置出地块转让合同”;本合同有特别约定的,以本合同特别约定为准。1.4. 如因违反本合同、甲方置出地块转让合同、乙方置出地块转让合同导致其中一份合同解除的,则本合同、甲方置出地块转让合同、乙方置出地块转让合同一并解除。2 .置换地块2.1. 甲方置出地块:即甲方置出地块转让合同约定的“标的资产”。2.2. 乙方置出地块:即乙方置出地块转让合同约定的“标的资产”。3 .置换地块价值与补差3.1. 各方确认:甲方置出地块的价

3、值(即转让价款)为人民币(大写)元(元),乙方置出地块的价值(即转让价款)为人民币(大写)元(元)。转让价款的具体计算、价款的扣减等,见“甲方置出地块转让合同、乙方置出地块转让合同”。3.2. 置换差价:甲乙双方置出地块的价值差额部分共计人民币(大写)元(元)。如转让价款发生调整,则价值差额相应调整,在结算支付最后一笔置换差价时予以结算(多退少补)。3.2.1. 置换差价部分付款方式:置换地块交割前支付:一元。置换地块全部交割完成后5个工作日内付清余款。3.3. 甲方指定收款账号:户名:_账号:_开户行:_收款方未授权任何员工、第三方收款;付款方未向指定账号付款导致损失的,收款方不承担任何责任

4、。3.4. 发票与税负按“甲方置出地块转让合同、乙方置出地块转让合同的约定处理。4 .陈述与保证4.1. 双方就本次置换,已经分别履行了依法或者依照约定所需要的批准、备案、同意等必要的程序,并取得相关证明文件。42双方己经完整、真实、准确地向对方披露了本次置换财产的真实情况,除已经事先书面披露的缺陷外,双方确认置换财产不存在其他未披露的质量缺陷,也不存在任何权利负担。5 .合同联系方式5.1. 为更好的履行本合同,双方提供如下联系方式:(1)甲方联系方式联系人:_地址:_手机:_微信:_电子邮箱:_(2)乙方联系方式联系人:_地址:_手机:_微信:_电子邮箱:_52通过电子邮箱及其它电子方式送

5、达时,发出之日即视为有效送达。5.3. 通过快递等方式送达时,对方签收之日视为有效送达;对方拒收或退回的,视为签收。5.4. 上述联系方式同时作为有效司法送达地址。5.5. 一方变更联系方式,应以书面形式通知对方;否则,该联系方式仍视为有效,由未通知方承担由此而引起的相关责任。5.6. 本联系方式条款为独立条款,不受合同整体或其他条款的效力影响,始终有效。6 .争议解决因本合同以及“甲方置出地块转让合同、乙方置出地块转让合同引起或有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,应向置换地块所在地有管辖权的人民法院起诉。7 .附则7.1. 本合同一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。7.2. 本合同未尽事宜,双方应另行协商并签订补充协议。7.3. 本合同经各方签名或盖章后生效。签署时间:年月日甲方(盖章):法定代表人或授权代表(签字):乙方(盖章):法定代表人或授权代表(签字):

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