111中学综合楼维修改造工程OK施工组织设计施工方案.doc

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1、目 录第一章 编制依据.3第一节 编制说明.3第二节 编制依据.3第二章 工程概况及目标.4第一节 工程简介.4第二节 工期目标.4第三节 质量目标.5第三章 施工平面布置及配合措施.5第一节 施工平面布置（见后附表1）5第二节 施工总平面布置图（见附表2）7第三节 与其它施工单位配合措施.7第四章 施工准备.7第一节 技术准备.7第二节 现场准备.7第三节 原材料的采购供货组织、计划使用、保管.8第五章 施工总体部署规划.8第一节 施工组织的特点.8第二节 现场条件的特点分析.9第三节 工程项目组织机构.9第四节 施工各部门职责10第五节 施工协调管理11第六节 施工总体安排12第七节 施工

2、方案的选择12第六章 主要工程项目的施工程序和施工方法13第一节 施工顺序.13第二节 装饰工程施工主要工艺流程.13第三节 主要工序的施工方法及技术措施.13第四节 墙面工程13第五节 墙面贴瓷片.14第六节 地面工程.14第七节 施工工艺.15第八节电路管线敷设17第九节屋面或卫生间排水管道安装17第十节 成品门窗.18第十一节、油漆18第七章 施工进度计划及说明18第一节 进度控制的任务18第二节 进度控制的方法18第三节 进度控制措施19第四节 施工进度（见附表3）.19第五节 工期保证优化措施及限期赶工措施.20第六节 主要材料采购要求及供应计划.22第七节 主要施工机械设备需用计划

3、（见后附表4）.22第八节 劳动力计划（见后附表5）.23第九节 节约计划.23第八章 工程质量目标及保证措施.25第一节 工程质量标准.25第二节 施工质量管理.251、施工质量控制的特点.252、施工质量控制的原则.253、施工质量因素的控制.264、施工质量控制阶段.275、工期的技术组织及保证措施.27第三节 施工技术管理工作的质量控制.35第九章 安全、文明施工以及环保保证措施36第一节 保证安全措施.36第二节 文明施工管理措施.37第三节 环保与环卫管理.38第四节 雨季及夜间施工措施.39第十章 施工成本管理39第一节 工程资金成本管理系统39第二节 降低施工项目成本的途径40

4、第十一章 施工材料管理及成品保护41第一节 材料现场堆放布置41第二节 材料放置方法41第三节 设专人管理材料41第四节 成品保护41第十二章 工程资料管理与工程验收42第一节 工程资料的收集42第二节 工程资料的整理、归档42第三节 工程验收交工42第四节 工程交付及质量保修43第一章 编制依据第一节 编制说明某某一一一中学综合楼维修改造工程施工方案是根据外装饰设计图纸、招标文件发标会以及现场考察结果和招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，

5、最终提出我们的理想和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。目前，我公司已按某某一一一中学综合楼维修改造工程施工方案要求，作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备，根据公司中标文件，即可开赴施工现场组织施工。该综合楼为暑假施工，工期紧，工作内容多，施工条件有限，机械设备使用不上等因素。第二节 编制依据1、编制依据（1）中华人民

6、共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。（2）国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范，某某现行有关规定。（3）工程招标文件及补充文件通知。（4）本公司企业标准和质量保证体系。（5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。（6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。（7）甲方提供的设计图纸、投标清单和相关的资料。2、编制原则（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。（4）加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。（5）优化

7、资源配置，实行动态管理。（6）精打细算，降低工程成本。（7）节约用水、用电、用地。（8）协调各方关系，搞好文明施工。（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。3、施工工艺规范及技术标准编制依据建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2013）；砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2011）；建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2012；建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2011；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2012；建筑工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2

8、012）；电气装置安装工程费工安全及验收规范（GB50254-2006）；建筑施工组织与管理；装饰工程施工手册； 国家及某某有关施工现场管理的基本标准和条例； 该工程现场实际状况及周边环境以及建筑工程施工强制性条文等国家颁布的其他规范及标准。4、其他准则1、公司所制定的质量控制体系文件。2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证“现在写到”将在“以后做到”。本设计作为指标文件之一呈报业主，施工期我公司将以本施工组

9、织设计作为施工的指导文件，并在业主、设计方、监理方的指导和监督下进一步规范、完善并执行。第二章 工程概况及目标第一节 工程简介建设单位：某某一一一中学校设计单位：监理单位：施工单位：质量监督单位：建设地址位：质量目标：合格合同工期：40天一、本工程为综合楼工程，由地下2层和一至五月层建筑结构组成。总占地面积253.3，总建筑面积1821.285m2，其中：架空层506.6m2；综合楼上五层1266.5m2 。建筑物长24.9 m，宽10.5 m，建筑高度：26.95m。二、工程施工内容：1、室外工程包括：花台拆除及除土、主席台盖板拆除、拆除主席台上砖砌体和地砖。2、外墙及外装修工程包括：外墙的

10、窗口扩展、洞口的堵塞、部份女儿墙拆除；防盗网、空调机和空调机钢筋砼板、门市部各种雨棚拆除 ；外墙面砖的锑打拆除；外立面的暗橙红色及深灰色软磁面砖的粘贴、涂料及所有拆除的材料人工运、装、卸等工程。3、内装修拆除工程包括：部份砖墙、楼梯栏杆、地砖、踢脚线、木地板、木夹板墙和装饰木墙拆除，铲除墙面腻子及涂料。4、室内外新做装修装饰工程包括：室内楼梯及其它栏杆、内墙抹灰、瓷砖护墙砖墙裙、木墙裙及木装修墙板、水泥砂浆刷乳胶漆饰面、新做主席台上空盖板，花台的回填和砌砖及粘贴面砖、主席台台阶和花台石材，无保温外墙软磁砖及外墙涂料等工程。5、装修楼地面包括：楼面地砖600*600、踢脚线地砖、木质踢脚线、成品高级木地板及普通木地板。6、屋面拆除及施工工程包括：