装修保修合同规定.docx

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1、装修保修合同烷定2022装修保修合同规定正文内容鉴于乙方承包装修之甲方装修工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下愤议：1、本工程保修期为年，自年月日起至年月日止。2、乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部合同项目内的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当、天灾、原土建质量造成的损坏除外。3、目前工程已存在的问题及乙方责任：D花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4缺角，1块1/3断裂，若在

2、保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。2）护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。3）木门现已变形，乙方应予年月份前进行整修。4）壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。5）厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。6）前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。4、乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并重或传真通知乙方后7日内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。5、法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日，不予整修或更

3、换的，甲方有权扣除工程尾款人民币元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律言午可的其他措施要求乙方给予赔偿。6、结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方。7、本愤议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：盖章:盖章:装修保修1议书范本2甲方：乙方：根据甲、乙双方充分i商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名耦：一楼展示大厅装修工程。2、工程内容：装修一楼大厅背景墙、电视墙、展示台等。3、本工

4、程范围：包工包料、包质量、包安全和文明施工。二、合同价款和支付方式1、本工程材料总造价：叁万壹仟捌佰肆拾贰元整，施工费按照施工实际图案的平米数计算。每平米240元。2、付款方式：乙方材料进入工地后甲方付给乙方工程材料费的40%,工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方剩余工程款全部金额。三、甲方责任1、提供完整的工程施工场地并好各部门，以保障工程的顺利进行。2、提供乙方施工过程中的供水及供电。3、：M责隐蔽工程的隐蔽前验收。4、及时做好工程竣工后的组织验收工作。四、乙方责任1、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。2、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守公司有关管理

5、制度。3、：ft责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。4、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。五、违约责任1、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方辨理合同止i议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。六、其他事项1、其他未尽事宜经甲乙双方愤商解决。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：签约代表：签约代表：日期：日期：装修保修1议书范本3发包方：承包方：甲乙双方经友好愤商，甲方决定委It乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况，双方达成如下愤议，共同遵守。一、工程概况装饰施工地点：住房结构：房型房厅套，施工面积平方

6、米。装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。承包方式：。工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。二、工程价款及结算的的定工程总价款：元，大写：详见本合同装修工程报价单。工程款付款方式按下列方式支付：第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付IOoOO元订金，第二次付款时扣除第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合言十元第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合t元第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合th元工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的的定甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方:ft责采购供

7、应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应辨理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方的定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方:f

8、t责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的的定本工程执行08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、31/30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。本工程由方设计施工方案。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。工程验收甲、乙双方应及时辨理隐蔽工程和中间工程的检

9、查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求辨理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的的定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇

10、上述情况发生，属甲方责任，甲方:M责和赔偿;属于乙方责任的，乙方:M责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的i工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方:的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、

11、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的的定付款的，每逾期一天,支付元违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好愤商解决，如i商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方：:乙方：:签订地点：签订日期：年月日装修保修1议书范本4甲方：单位名耦：:住址：通讯地址：乙方：法定住址：法定代表人：职务：联系人：身份证号码：:通讯地址：邮政编码：第一条工程概况工程

12、地点：市区路号楼室。住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，定如下：总价款：元，大写：。其中：材料费：，人工费：，管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税金：，其他费用：OO经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。工程承包方式：双方商定采取下列第种方式。乙方包工、包全部材料。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料。工程期限天；开工日期年月日，竣工日期年月日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为年月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。；

13、2甲方委乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付；3施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权利义务1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳，乙方1助提供物业管理所需的相关材料；4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，

14、由甲方找被乙方:ft责修复和赔偿。第四条乙方权利义务1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保瞪工程质量，按期完成工程；2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；3保护好原居室室内的家具和陈设，保Ig居室内上、下管道的畅通；4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；5乙方设计师:M责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工

15、程6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；第五条材料的提供1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并辨理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方:为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费+材料运输费；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；4除合同注明外