2024规范购房合同合约例文.docx

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1、2020规范购房合同合约范本合约甲方（卖方）：合同乙方（买方）：由于合约甲方已收到合同乙方预付的购房定金人民币（大写）元（其中，双方同意就以下房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。一、合约甲方自愿将坐落在街/路房地产（产权证/合同合约号）出售给合同乙方，房屋面积面（面积以房管单位最终界定为准）。房屋用途为住宅，产权性：。合同乙方已对合约甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买该房产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）元（元）。三、付款方式约定：1、一次性付款：甲乙双方办理房屋过户手续时，合同乙方于年月前一次付清给合约甲方2、剩余房款（：元），在将办理交接房屋手续时付给合约甲方。

2、3、按揭付款：合同乙方于年月币银行要求提供全面真实合格的相关按揭资料与按时办理按揭抵押手续，确保银行早日放款。合同乙方若未按约定付款方式付款与办理按揭相关手续，则按约定第七项追究合同乙方未按期付款承担违约金赔偿责任。（注：以上付款金额以收款凭证为准）四、在合同乙方按上述第条付款方式付清房款与相关费用及办完相关所需手续（如银行按揭相关手续）后，办理该房产过户手续时，按国家规定所需缴纳的过户手续费、税费约定承担。五、房屋交付使用：1.一次性付款甲乙双方约定在年日之前，合约甲方将设施完好的该房屋交给合同乙方使用。2、双方同意在办理完相关过户手续，若是银行按揭应在办完产权抵押等手续后于3、交付使用之日

3、前，合约甲方负责结清水电暖、天燃气、物业等所有相关前期费用均由合约甲方承担。并将房产相关手续交给合同乙方，房屋移交给合同乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权及其相关部分使用权一并转移给合同乙方。最后，合同乙方对交付房屋进行验收，以后合约甲方不再负责相关问题，但可协助解决可能产生的问题。六、合约甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与合约甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由合约甲方负责清理，并承担民事诉责任，因此给合同乙方造成的经济损失，合约甲方全权负责双倍赔偿。七、违约责任：合同乙方中途悔约，合同乙方不得向合约甲方索还定金。合约甲方中途悔约，合约甲方应在悔约之日起日内将定金退还给合同乙方，另给付合同

4、乙方相当于定金数额的违约金（甲乙双方中的任何一方所得违约金的一半付给居间方作为服务佣金）。合同乙方不能按期向合约甲方付清购房款，或合约甲方不能按期向合同乙方交付房地产，每逾一日，由违约一方向对方给付相当与上述房地产约定总价款的千分之八、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。九、在签订本合同合约后，若由于国家政策调整或不可抗力的自然灾害等导致该房产不能正常过户交易则互不追究违约责任;若由于房产过户交易税费政策调整，导致过户时产生的税、费变动，甲乙双方应先行协商解决，协商不成时按本协议履行。十、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等法律效力。十一、该房产交易居间服务费：合约甲方承担总成交价的百分之合同乙方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。合约甲方（签章）：合同乙方（签章）：居间方：法定代表人：法定代表人：签约代表：地址：地址：地址：年月日年月日年月日