2024合作建房合同合约模板.docx
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1、2020合作建房合同合约模板20xx合作建房合同合约模板篇一合约甲方:地址:电话:传真:授权代表:职务:合同乙方:地址:电话:传真:授权代表:职务:第一条前言根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理管控法和其他有关法律、法规的规定,基于:1 .合约甲方已于一年月一日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于、编号为的地块的土地使用权,该地块的规划用途为、容积率为、相关计划建筑面积为平方米、土地使用权年限自一年月日至一年月日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为;2 .合同乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一
2、致的基础上,签订本合作建房合同合约。第二条合作建房合约甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,合同乙方同意按本合同合约第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成栋层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同合约第六条的约定进行产权分成。第三条建房资金建房资金预计为人民币元,全部由合同乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由合同乙方承担和享有。建房资金指本合同合约生效后至房屋经验收合格且合约甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括合约甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同
3、办理的报批手续外,包括本合同合约在内的所有报批手续均由合同乙方负责办理,但合约甲方有义务协助合同乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供合约甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由合约甲方负责,但按本合同合约第条约定产权应分给合约甲方部分的设计图纸须经合约甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同合约生效后第一天内完成,整个建筑工程应在本合同合约生效后第天内开工,并在第个月内完成竣工验收工作。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:合约甲方拥有一栋层房屋的产权,合同乙方拥有栋房屋的产权。合同乙方应在工程竣工验收合格后日内办理完合约甲
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