完整的二手房买卖合同.docx

《完整的二手房买卖合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《完整的二手房买卖合同.docx（17页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、完整的二手房买卖合同完整的二手房买卖合同1卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码:根据合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰一拾一万一仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

2、心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由

3、方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。2、乙方是，代表人是。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十

4、一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码:代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码:见证方：鉴证机关：经办人：日期：年月B鉴证日期：_年月一日完整的二手房买卖合同2卖方：（以下简称甲方）买方:（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：（请按房屋所有权证填写）该房屋的土地使用权取得方式“J”：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，付

5、款方式：三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项:甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：代理人（签名或盖章）代理人（签

6、名或盖章）签订日期：年月日完整的二手房买卖合同3卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码:根据中华人民共和国合同法、管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：佰一拾一万一仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交

7、税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费

8、及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人.即甲方代表人。乙方是,代表人是O第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双

9、方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：完整的二手房买卖合同4甲方（卖方）：乙方（买方）：委托方（丙方）：甲方因常在外地，故委托丙方将位于栾川县橡树公馆38号房（一幢四层468平方米住宅楼）整体卖给乙方，经甲、乙、丙三方协商达成如下协议:一、该楼以现状为准（包括院子、车库、大门、地皮等），成交价为万元，甲方同意卖出，乙方同意购买。（四址边界均以公证处公证为准）二、在协议生效后，甲、乙、丙三方共同到公证处将该房公证到乙方名下，经公证后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方转交给甲方。三、今后若需办理房产

10、证等手续，需丙方配合，丙方应全力协助，房产证办下来后，甲方和丙方必须将房产证交给乙方，以免造成不必要的麻烦，否则，甲方和丙方将购房款全额退还给乙方，并给乙方违约金五十万元加装修费。四、本协议签定后，乙方即对该房享有土地所有权、房屋所有权，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙两方无权干涉，房屋拆迁等补偿归乙方所有。五、今后若甲方或丙方其中一方或双方反悔，或甲方将房产做低押，应按反悔时房价评估住宅楼，将评估后的,房款额赔付给乙方,并赔付五十万的违约金，诉讼费由甲方承担。六、本合同未尽事宜，双方另行协商，本合同一式四份，三方签字后生效，即产生同等法律效力，以资共同遵守。甲方：乙方：丙方：年月日完整的二手

11、房买卖合同5卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码:根据合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落,建筑面积平方米，使用面积平方米（房权证号：）售卖给乙方。二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：-）三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用

12、，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部

13、退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返

14、还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。十三、本合同一式份，甲乙方各执份。出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码:地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：见证方：地址：邮编：电话：日期：年月日完整的二手房买卖合同6卖方：_（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

15、向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的.房产（别量、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第一号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾_元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割