2024年度厂房设备的租赁合同合约.docx

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1、2020年度厂房设备的租赁合同合约设备租赁合同合约是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，小编今天就给大家整理了机械设备租赁合同合约，希望可以帮助到大家关于厂房设备租赁合同合约出租方：（以下简称合约甲方）授权代表：职务：地址：电话：传真：承租方：（以下简称合同乙方）授权代表：职务：地址：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条约条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 合约甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于合同乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2 本租赁物的功能为,包租给合同乙方使用

2、。如合同乙方需转变使用功能，须经合约甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由合同乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由合同乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由合同乙方自行管理管控。第二条租赁期限2.1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止O2.2 租赁期限届满前个月提出，经合约甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同合约。在同等承租条件下，合同乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为个月，即从年月一日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同合约生效之日起日内，合约甲方将租赁物

3、按现状交付合同乙方使用，且合同乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1 租赁保证金：本出租合同合约的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）。4.2 租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。4.3 物业管理管控费：物业管理管控费为每月每平方米人民币元。4.4 供电增容费：供电增容的手续由合约甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1 合同乙方应于本合同合约签订之前，向合约甲方支

4、付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向合约甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在合同乙方已向合约甲方交清了全部应付的租金、物业管理管控费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同合约规定承担向合约甲方交还承租的租赁物等本合同合约所约定的责任后日内，合约甲方将向合同乙方无条件退还租赁保证金。5.2 合同乙方应于每月号或该日以前向合约甲方支付当月租金，并由合同乙方汇至合约甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付（合约甲方开户行：帐号：）o合同乙方逾期支付租金，应向合约甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的05.3 合同乙方应于每月日或该日以前按第4.

5、3条的约定向合约甲方支付物业管理管控费。逾期支付物业管理管控费，应向合约甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理管控费总额的05.4 本合同合约生效后，合约甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由合同乙方承担。合同乙方应在合约甲方申办有关手续期间向合约甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇合约甲方转让出租物的部分或全部产权，合约甲方应确保受让人继续履行本合同合约。在同等受让条件下，合同乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 合同乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。合同乙方应负责租赁物内

6、专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同合约终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还合约甲方。合约甲方对此有检查监督权。7.2 合同乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 合同乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因合同乙方使用不当造成租赁物损坏，合同乙方应负责维修，费用由合同乙方承担。第八条防火安全8.1 合同乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及.有关制度，积极配合合约甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由合同乙方承担。8.2 合同乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其

7、它用途。8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4 合同乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，合约甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给合同乙方书面通知。合同乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，合约甲方负责购买租赁物的保险，合同乙方负责购买租赁物内合同乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理管控10.1 合同乙方在租赁期满或合同合约提前终止时，应于租赁期满之日或提

8、前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给合约甲方。如合同乙方归还租赁物时不清理杂物，则合约甲方对清理该杂物所产生的费用由合同乙方负责。10.2 合同乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及合约甲方有关租赁物物业管理管控的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于合同乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由合同乙方赔偿。厂房设备租赁合同合约范本二出租方：（以下简称合约甲方）授权代表：职务：地址：电话：传真：承租方：（以下简称合同乙方）授权代表：职务：地址：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条约条款，以供遵守。第一条租

9、赁物位置、面积、功能及用途1.1 合约甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于合同乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2 本租赁物的功能为,包租给合同乙方使用。如合同乙方需转变使用功能，须经合约甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由合同乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由合同乙方自行承担。1. 3本租赁物采取包租的方式，由合同乙方自行管理管控。第二条租赁期限1.1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止O1.2 租赁期限届满前个月提出，经合约甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同合约。在同等承租条件下，合同乙方有优先权。第三条免租

10、期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为个月，即从年月一日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同合约生效之日起日内，合约甲方将租赁物按现状交付合同乙方使用，且合同乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1 租赁保证金：本出租合同合约的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）。元，第3年4.2 租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币至第5年每年租金将在上年的基础上递增机第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。4.3 物业管理管控费：物业管理管控费为每月每平方米人民

11、币元。4.4 供电增容费：供电增容的手续由合约甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1 合同乙方应于本合同合约签订之前，向合约甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向合约甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在合同乙方已向合约甲方交清了全部应付的租金、物业管理管控费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同合约规定承担向合约甲方交还承租的租赁物等本合同合约所约定的责任后日内，合约甲方将向合同乙方无条件退还租赁保证金。5.2 合同乙方应于每月号或该日以前向合约甲方支付当月租金，并由合同乙方汇至合约甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它

12、支付方式支付（合约甲方开户行：帐号：）o合同乙方逾期支付租金，应向合约甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的O5.3 合同乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向合约甲方支付物业管理管控费。逾期支付物业管理管控费，应向合约甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理管控费总额的O5.4 本合同合约生效后，合约甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由合同乙方承担。合同乙方应在合约甲方申办有关手续期间向合约甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇合约甲方转让出租物的部分或全部产权，合约甲方应确保受让人继续履行

13、本合同合约。在同等受让条件下，合同乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 合同乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。合同乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同合约终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还合约甲方。合约甲方对此有检查监督权。7.2 合同乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 合同乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因合同乙方使用不当造成租赁物损坏，合同乙方应负责维修，费用由合同乙方承担。第八条防火安全8.1 合同乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防

14、条例以及有关制度，积极配合合约甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由合同乙方承担。8.2 合同乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4 合同乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，合约甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给合同乙方书面通知。合同乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，合约甲方负责购买租赁物的保险，合同乙方负责购买租赁物内合同乙方的财产及其它必要的保险（包括

15、责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理管控10.1 合同乙方在租赁期满或合同合约提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给合约甲方。如合同乙方归还租赁物时不清理杂物，则合约甲方对清理该杂物所产生的费用由合同乙方负责。10.2 合同乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及合约甲方有关租赁物物业管理管控的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于合同乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由合同乙方赔偿。第十一条装修条约条款11.1 在租赁期限内如合同乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向合约甲方提交装修、改建设计合适的方案，并经合约甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建合适的方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，合约甲方可对该部分合适的方案提出异议，合同乙方应予以修改。改建、装修费用由合同乙方承担。11.2 如合同乙方的装修、改建合适的方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经合约甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物