2024年安置房买卖合同合约.docx

《2024年安置房买卖合同合约.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年安置房买卖合同合约.docx（12页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、2020年安置房买卖合同合约范本模板房屋买卖涉及到方方面面，那么安置房的买卖合同合约要怎么写呢，下面小编就给大家看看买卖合同合约，有喜欢的来收藏一下哦安置房买卖合同合约模板合同合约双方当事人：出卖人（合约甲方）：（以下简称合约甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：以上人是本合同合约中所述房屋的共有产权人。买受人（合同乙方）：（以下简称合同乙方）身份证号码：（合同乙方房屋共有产权人）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理管控法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础

2、上，就合同乙方向合约甲方购买房产签订本合同合约，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：合约甲方房屋座落在,位于第层，共一套，房屋门牌号为,房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为（提供图纸、资料）；合约甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给合同乙方。合同乙方对合约甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、本合同合约中所述房屋为的家庭（夫妻）共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理管控费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由合约甲方承担，合同乙方不负任何责

3、任。第三条、上述房产的交易价格:成交价格为：总价人民币元（大写：.拾万仟佰拾一元整）O第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在一年月日将首付款（定金）人民币拾一万仟佰拾元整交付合约甲方，首付款付款当时合约甲方开出收款收条给合同乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币拾一万仟佰拾元整于一年一月一日交付房屋给合同乙方后当日付给合约甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万一仟佰拾一元整于合约甲方将本合同合约所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证（如有）过户到合同乙方的当日付给合约甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同合约第四条中明确房屋交付时间，合约甲方并将

4、此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付合同乙方（以各项文件及票据为证明）；合约甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给合同乙方，至此该项房产及其附带权益已全属合同乙方享有。合同乙方如在本房屋买卖合同合约成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，合约甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，合约甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、合约甲方逾

5、期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，合约甲方如未按本合同合约第四条规定的期限将该房屋交给合同乙方使用，合约甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向合同乙方支付已支付房价款金额的壹（大写数字）的违约金，合同合约继续履行;逾期超过陆拾天（大写数字），则视为合约甲方不履行本合同合约，合同乙方有权终止合同合约，合约甲方应将合同乙方累计已付款全额还与合同乙方，合同乙方有权要求合约甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究合约甲方的违约责任。如合约甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响合同乙方的居住及使用时，合同乙方有权要求退房，一切损失由合约甲方承担

6、，并有权要求合约甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。第七条、关于产权登记的约定：由于本房产属安置房，当产权能登记到合约甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，合约甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。合约甲方完成登记后应在15日内主动联系合同乙方办理过户手续。如无法办理房产手续合约甲方应向合同乙方提供相关书面证明材料，如合约甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同合约，需向合同乙方赔付全额房款，并有权要求合约甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。如果此项房产在一年月日前因国家对此房产的政策原因（依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使合约甲方

7、无法取得产权，合同乙方有权终止合同合约并要求合约甲方退已支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给合同乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条约条款：1、合约甲方不得擅自解除合同合约，若合约甲方单方解除合同合约，合同乙方有权要求合约甲方继续履行合同合约或要求合约甲方退还合同乙方已付房款，并有权要求合约甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、合同乙方根据本合同合约规定向合约甲方提出办理产权过户手续，合约甲方超过一叁拾一天不协助合同乙方办理手续，视为合约甲方违约，合同乙方有权要求合约甲方履行合同合约。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同合约约定价款为一口价，

8、日后房屋是否升值贬值与合约甲方无关不得以任何理由追加房款，否则合同乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归合同乙方所有。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担合约甲方全部责任。6、本合同合约签订后，如一方违反本合同合约条约条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。7、合同乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向合约甲方支付五十元罚金，逾期30日即为违约；合约甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向合同乙方支付五十元罚金，逾期30日即为违约；9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期

9、90日即为违约;第九条、本合同合约主体1、合约甲方是共人，委托代理人为即合约甲方代表人。合约甲方及合约甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同合约的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、合同乙方是,代表人是O十条、但本合同合约不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同合约在双方签字之日（年月日）起生效。本合同合约中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条、本合同合约需由合约甲方，合同乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同合约一式份,一份张。合约甲方产权人及合约甲方委托代理人共持一份，合同乙方一份,见证方（中间人）一份，留存备查。第十二条、本合同合约发生争议的解决方式：双方本着

10、友好协商，公平合理的原则签定本合同合约，签定本合同合约后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交XXX仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同合约未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由合约甲方，合同乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同合约同具法律效力。合约甲方（签章）：合同乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：年月日年月日见证方（中间人）：身份证号码：日期：年月日见证方（中间人）：身份证号码：日期：年月日安置房买卖合同合约范本标准版合同合约双方当

11、事人：出卖人（合约甲方）：一（以下简称合约甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）一身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：以上人是本合同合约中所述房屋的共有产权人。买受人（合同乙方）：（以下简称合同乙方）身份证号码：（合同乙方房屋共有产权人）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理管控法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合同乙方向合约甲方购买房产签订本合同合约，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：合约甲方房屋座落在,位于第一层，共一套，房屋门牌号为,房屋结构为,建筑面积为平方米，房屋用途

12、为（提供图纸、资料）；合约甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给合同乙方。合同乙方对合约甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、本合同合约中所述房屋为的家庭（夫妻）共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理管控费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由合约甲方承担，合同乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：总价人民币元（大写：.拾万仟佰拾一元整）。第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在一年月日将首付款（定金）人

13、民币一拾一万一仟一佰拾一元整交付合约甲方，首付款付款当时合约甲方开出收款收条给合同乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币拾一万一仟一佰拾一元整于一年一月日交付房屋给合同乙方后当日付给合约甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万一仟佰拾一元整于合约甲方将本合同合约所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证（如有）过户到合同乙方的当日付给合约甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同合约第四条中明确房屋交付时间，合约甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付合同乙方（以各项文件及票据为证明）；合约甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给合同乙方

14、，至此该项房产及其附带权益已全属合同乙方享有。合同乙方如在本房屋买卖合同合约成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，合约甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，合约甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、合约甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，合约甲方如未按本合同合约第四条规定的期限将该房屋交给合同乙方使用，合约甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交

15、房时间向合同乙方支付已支付房价款金额的壹（大写数字）的违约金，合同合约继续履行;逾期超过陆拾天（大写数字），则视为合约甲方不履行本合同合约，合同乙方有权终止合同合约，合约甲方应将合同乙方累计已付款全额还与合同乙方，合同乙方有权要求合约甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究合约甲方的违约责任。如合约甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响合同乙方的居住及使用时，合同乙方有权要求退房，一切损失由合约甲方承担，并有权要求合约甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。第七条、关于产权登记的约定：由于本房产属安置房，当产权能登记到合约甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，合约甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。合约甲方完成登记后应在15日内主动联系合同乙方办理过户手续。如无法办理房产手续合约甲方应向合同乙方提供相关书面证明材料，如合约甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同合约，需向合同乙方赔付全额房款，并有权要求合约甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。如果此项房产在一年月日前因国家对此房产的政策原因（依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使合约甲方无法取得产权，合同乙方有权终止合同合约并要求合约甲方退己支付款，并要按照同期银行贷款利率计算己支付款的利息款