2024年城市个人房屋租赁合同合约.docx

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1、2020年城市个人房屋租赁合同合约租房的合同合约再简单也不要忽略一些细节，要好好的写，小编今天就给大家来分享一下房屋租赁合同合约，仅供参考哦个人房屋租赁合同合约简易实用版合约甲方（出租方）：身份证号：合同乙方（承租方）：身份证号：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同合约，以求共同恪守：第一条、房屋坐落房屋位于市街道小区栋单元号。房屋为室厅，可使用面积为平方米，合约甲方将房租出租给合同乙方做使用。第二条、租赁期限租赁期共年月，出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。

2、承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同合约，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同合约如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同合约期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出

3、租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同合约对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同合约条约条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的

4、,负责赔偿元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金兀O5、承租人违反合同合约，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。第八条、争议的解决方法本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同合约仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人

5、民法院起诉。第九条、其它约定事项O第十条、本合同合约未尽事宜一律按中华人民共和国合同合约法的有关规定，经合同合约双方共同协商,作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等效力。本合同合约正本一式份，出租人、承租人各执份。合同合约副本份，送单位备案。合约甲方（盖章）：合同乙方（盖章）：一年月日年月日关于城市个人房屋租赁合同合约合约甲方（出租方）：身份证号：合同乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国合同合约法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。第一条、房屋概况合约甲方将自有的坐落在市街巷号（小（X）栋单元楼号的房屋间（套），建筑面积平方米、使用面积平方米

6、，类型出租给合同乙方作使用。装修及设备情况：O第二条、租赁期限租赁期共个月，合约甲方从年月日起将出租房屋交付合同乙方使用，至年月日收回。合同乙方有下列情形之一的，合约甲方可以终止合同合约，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同合约期满后，如合约甲方仍继续出租房屋的，合同乙方拥有优先承租权。租赁合同合约因期满而终止时，如合同乙方确实无法找到房屋，可与合约甲方协商酌情延长租赁期限。第三条、租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人民币（大写）元（元

7、）由合同乙方在年月日交纳给合约甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前天支付。第四条、租赁期间的房屋修缮合约甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障合同乙方安全正常使用。合同乙方应当积极配合。第五条、租赁双方的变更1 .如合约甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同合约对新的房产所有者继续有效。2 .合同乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得合约甲方同意，合约甲方应当支持合同乙方的合理要求。第六条、租房注意事项合同乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生

8、及物管等费用。合同乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水吨，电度，气一方。第七条、押金合约甲方收合同乙方押金元，合同乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由合约甲方退还合同乙方押金元。第八条、违约责任1 .合约甲方未按本合同合约第一、二条的约定向合同乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条约条款的，违约方负责赔偿对Jj7Lo3 .合同乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一%,以天数计算向合约甲方交付违约金。4 .合同乙方擅自将承租房屋转给他人使用，合约甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同合约。同时按约定租金的%,以天数计算由合

9、同乙方向合约甲方支付违约金。5 .本合同合约期满时，合同乙方未经合约甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向合约甲方支付违约金后，合约甲方仍有终止合同合约的申诉权。第九条、免责条约条款1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成合同乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同合约的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条、争议解决的方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理管控机关申请调解，调解无效时，可向经济合同合约仲裁委员会申请仲裁，也可向人

10、民法院起诉。第十一条、其他约定事宜1.O2.o第十二条、本合同合约未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同合约一式份，甲合同乙方各执份。从签字之日起生效,到期自动作废。合约甲方（签字/盖章）：合同乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：_年月0年月H城市个人房屋租赁合同合约阅读合约甲方（出租方）：身份证号：合同乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。1、合约甲方出租给合同乙方的房屋位于市区街道号，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同合约附件。2、合约甲方出租给合同乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起

11、至年月日止。合同乙方向合约甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，合约甲方有权收回出租房屋，合同乙方应如期交还。合同乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知合约甲方，经合约甲方同意后，重新签订租赁合同合约。3、经双方协商该房屋每月租金为元。租金总额为元（大写元整)。4、经双方协商合同乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。5、在租赁期内，合约甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由合约甲方负责(合同乙方使用不当除外)。对合同乙方的装修装饰部分合约甲方不负有修缮的义务。合同乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，合同乙方应立即负责修复或经济赔偿。合同乙方如改变房屋

12、的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得合约甲方的书面同意后方可施工。6、租赁期内未经合约甲方同意，合同乙方不得转租、转借承租房屋。若合约甲方在此期间出售房屋，须在一个月前书面通知合同乙方，在征得合同乙方同意后方可实施，在同等条件下，合同乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同合约。7、合约甲方有以下行为之一的，合同乙方有权解除合同合约：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)合约甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，合同乙方有下列行为之一的，合约甲方有权解除合同合约，收回出租房屋：(D未经合约甲方书面同意，转租、转借承租房屋

13、。(2)未经合约甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在合约甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经合约甲方书面同意，改变本合同合约约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由合同乙方交纳的各项费用，已经给合约甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。9、合同合约实施时，合约甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。合同乙方交还合约甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，合约甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10、因不可抗力原因致使

14、本合同合约不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同合约的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“；不能预见、不能避免并不能克服的客观情况“；。11、本合同合约自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条约条款。补充条约条款及附件均为本合同合约组成部分，与本合同合约具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。合约甲方（签字/盖章）：合同乙方（签字/盖章）：年月日年月日