2024年场地租赁合同合约简易版本.docx

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1、2020年场地租赁合同合约简易版本场地出租，也需要签订租赁合同合约，更为规范，保障双方权益,小编今天就给大家分享一下场地租赁合同合约，欢迎大家来学习阅读哦有关于场地租赁合同合约简易版承租方（合约甲方）：出租方（合同乙方）：根据中华人民共和国合同合约法及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就合约甲方向合同乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同合约，以资信守。第一条租赁场地及用途合同乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给合约甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条租赁期限自年月日起至一年月日止。合同乙方应于一年月日将该场地交付合约甲方使用。第三条租

2、金及其支付方法1、租金为每平方米一元/月，租金每月为人民币元（大写元）。2、基于户外广告的报批程序，合同乙方同意合约甲方在本合同合约约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。3、自开始计付租金之日起，合约甲方必须于每月日前向合同乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金4、以上款项合约甲方采用方式支付，合同乙方在收到合约甲方支付的租金时，须向合约甲方提供国内有效的等值发票，否则合约甲方可顺延付款。第四条双方义务（一）合约甲方义务1、在租赁期内，合约甲方必须依照国家法律法规规定和本合同合约的约定使用场地。2、在租赁期内，合约甲方必须服从该场地物业管理管控公司的管理管控。3、

3、合约甲方须按期向合同乙方交纳租金，并向该场地物业管理管控公司支付因租赁场地而产生的管理管控费、水电费等费用。（二）合同乙方义务1、合同乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。2、租赁期内，合同乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。3、合同乙方在交付场地给合约甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同合约的使用目的的要求。4、租赁期满前一个月，如合同乙方继续出租该场地，在相同条件下合约甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同合约。第五条合约甲方与

4、合同乙方的变更1、在合同合约期内，如果合约甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同合约对第三方继续有效。2、合同乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知合约甲方。在同等的条件下，合约甲方享有优先购买权。第六条违约责任1、合同乙方不能将该场地交付合约甲方使用的，应向合约甲方支付本合同合约约定的租赁期间合约甲方应付总租金的20%作为违约金。2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或合同乙方原因导致影响合约甲方对该场地使用的其他情况，合同乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给合约甲方造成的一切损失。3、如合同乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同合约第四条第（二）款第1、2、3项的要求，合约甲方有

5、权解除本合同合约，合同乙方须向合约甲方支付本合同合约约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。4、合同乙方不能按规定的日期把该场地交付合约甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的‰支付违约金;逾期超过日，合约甲方有权解除本合同合约，合同乙方应向合约甲方支付本合同合约约定的租赁期间合约甲方应付总租金的20%作为违约金。5、如合约甲方拖欠应付合同乙方租金超过日，合同乙方按每日‰计收合约甲方应交而未交款的滞纳金;如合约甲方未经合同乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，合同乙方有权单方解除合同合约，收回场地，合约甲方应向合同乙方支付应付而未付租金的20%作为违

6、约金。6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：(1)除非本合同合约另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同合约。如合约甲方提前退租，合约甲方应提前天书面通知合同乙方，并向合同乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如合同乙方提前收回场地，合同乙方应提前天书面通知合同乙方，并向合约甲方支付余下租赁期内合约甲方应付租金的20%作为违约金。(2)任何一方如需提前解除合同合约，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后，本合同合约自行终止。双方对此无须承担违约责任。第七条转让条约条款未经合同合约其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同合约项下的权利和义务。第八条免责条约条款

7、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同合约不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同合约其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同合约其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同合约不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同合约各方按事件对履行合同合约影响的程度协商决定是否解除合同合约、或者部分或全部免除履行合同合约的责任、或者延期履行合同合约。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任第九条法律适用对本合同合约的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条争议的解决因本合同

8、合约的签订、履行而发生争议的，合同合约各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同合约履行地的人民法院管辖。第十一条其它1、本合同合约如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同合约具有同等法律效力。2、本合同合约附件是本合同合约的组成部分，与本合同合约具有同等法律效力。3、本合同合约一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。4、本合同合约有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。5、其他约定：（本页无正文）合约甲方：合同乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人场地租赁合同合约简易版本合约甲方（出租方）身份证号：合同乙方（承租方）身份证号：根据国家

9、相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同合约，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.I合同乙方承租合约甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2上款所称房屋是指由合约甲方出租给合同乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限2.1租赁期限:一年。自一年月日起至一年月日止。（合约甲方允许合同乙方提前进驻装修，时间为一年一月日至一年月一日，该期间不收取租金。）2.2承租期满前两个月，若合同乙方希望继续承租，应书面告知合约甲方，在同等条件下合约甲方应优先考虑合同乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同合约履行期间，因不

10、可抗力导致本合同合约租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同合约自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1 每年租金额为：元人民币（元）3.2付款方式：自年起，每年月日前合同乙方向合约甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1 合同乙方应于本合同合约签订同时缴纳元履约保证金。4.2 在本合同合约解除或终止时，合同乙方应依约退还房屋并结清各项费用。合同乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向合约甲方支付的款项等），合约甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，合同乙方应及时补足。若无任何欠款，合约甲方应在本合同合约终止后15天内，无息返还合同乙方履约保

11、证金。4.3 如因合同乙方原因而导致合同合约解除、终止的，合约甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在合同乙方如约支付租金的情况下，由合约甲方支付出租房屋的供暧费用。5.2合同乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不可抗力导致本合同合约无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养6.1 合约甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）6.2 合同乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。合同乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;合同乙

12、方应爱护并合理使用房屋内设施。第七条：违约责任7.1 合同合约期内，合同乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天,合约甲方有权解除合同合约。7.2 因合同乙方违约而导致合约甲方解除合同合约，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7.3 双方在合同合约期内，因一方违约而导致合同合约解除，应向守约方支付合同合约总金额10%的违约金。第八条：合同合约解除或终止后的处理8.1在本合同合约解除或终止时，合同乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为合同乙方同意合约甲方代为处置。第九条：适用法律及争端解决9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，

13、协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：通则10.1合同合约未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同合约具有同等法律效力。10.2本合同合约由甲乙双方签字生效。本合同合约一式贰份，甲乙双方各执壹份。合约甲方：合同乙方：电话：电话：一年月日场地租赁合同合约简单范本合约甲方（出租方）：身份证号：合同乙方（承租方）：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同合约，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1 合同乙方承租合约甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2 上款所称房屋是指由合约甲方出租给合同乙方使用的场地、

14、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。（合约甲方允许合同乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）2.2承租期满前两个月，若合同乙方希望继续承租，应书面告知合约甲方，在同等条件下合约甲方应优先考虑合同乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同合约履行期间，因不可抗力导致本合同合约租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同合约自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1 每年租金额为：元人民币（元）。3.2付款方式：自年起，每年月日前合同乙方向合约甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1 合

15、同乙方应于本合同合约签订同时缴纳元履约保证金。4.2 在本合同合约解除或终止时，合同乙方应依约退还房屋并结清各项费用。合同乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向合约甲方支付的款项等），合约甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，合同乙方应及时补足。若无任何欠款，合约甲方应在本合同合约终止后15天内，无息返还合同乙方履约保证金。4.3 如因合同乙方原因而导致合同合约解除、终止的，合约甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在合同乙方如约支付租金的情况下，由合约甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2合同乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不可抗力导致本合同合约无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养6.1 合约甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。6.2 合同乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。合同乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;合同乙方应爱护并合理使用房屋内设施。第七条：违约责任7.1 合同合约期内，合同乙方逾期支付租