2024年北京市房屋租赁合同合约例文个人版.docx

《2024年北京市房屋租赁合同合约例文个人版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年北京市房屋租赁合同合约例文个人版.docx（13页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、2020年北京市房屋租赁合同合约范本个人版房屋租赁合同合约中，房屋租赁合同合约的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同合约时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。今天小编要与大家分享的是：个人版的北京市房屋租赁合同合约相关范本。具体合适的内容如下，欢迎参考阅读！北京市房屋租赁合同合约范本篇一在租赁期内，合约甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由合约甲方负责（合同乙方使用不当除外）；对合同乙方的装修装饰部分合约甲方不负有修缮的义务。出租方（以下简称合约甲方）承租方（以下简称合同乙方）1、合约甲方出租给合同乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共一平方米，房屋现有装修及设

2、施、设备情况详见合同合约附件。2、合约甲方出租给合同乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至一年月日止。合同乙方向合约甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，合约甲方有权收回出租房屋，合同乙方应如期交还。合同乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知合约甲方，经合约甲方同意后，重新签订租赁合同合约。3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写万仟佰拾一元整）4、经双方协商合同乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内，合约甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由合约甲方负责（合同乙方使用不当除外）；对合同乙方的装修装饰部分合约甲方不负有修缮的义

3、务。合同乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，合同乙方应立即负责修复或经济赔偿。合同乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等合适的方案均须事先征得合约甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因合同乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归合约甲方所有。合约甲方有权选择合同乙方恢复原状。有权向合同乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经合约甲方同意，合同乙方不得转租、转借承租房屋。若合约甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知合同乙方，在征得合同乙方同意后方可实施，在同等条件下，合同乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同合约。7、合约甲方

4、有以下行为之一的，合同乙方有权解除合同合约：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)合约甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，合同乙方有下列行为之一的，合约甲方有权解除合同合约，收回出租房屋：(1)未经合约甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经合约甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在合约甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经合约甲方书面同意，改变本合同合约约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放Σ险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由合同乙方交纳的各项费用，己经给合约甲方造成严重损害的。(7)拖欠

5、房租累计个月以上。9、租赁期满前，合同乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知合约甲方。如合约甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，合同乙方享有优先承租权。租赁期满合同合约自然终止；因不可抗力因素导致合同合约无法履行的，合同合约自然终止。10、合同合约实施时，合约甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。合同乙方交还合约甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，合约甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11、房屋租赁期间。合约甲方因不能提供本合同合约约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同合约的，

6、应支付合同乙方本合同合约租金总额%的违约金。合约甲方每逾期交房一日，则每日应向合同乙方支付日租金一倍的滞纳金。由于合约甲方怠于履行维修义务或情况紧急，合同乙方组织维修的，合约甲方应支付合同乙方费用或折抵租金，但合同乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，合同乙方有下列行为之一的，合约甲方有权终止合同合约，收回该房屋，合同乙方应按照合同合约总租金的为向合约甲方支付违约金。1）未经合约甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。2）未经合约甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。3）改变本合同合约规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，合同乙方逾期交纳本合

7、同合约约定应由合同乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付合约甲方滞纳金。6）赁期内，合同乙方未经合约甲方同意，中途擅自退租的，合同乙方应该按合同合约总租金%的额度向合约甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，则合同乙方须按日租金的一倍支付滞纳金。8）期满，合同乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向合约甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同合约不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同合约的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退

8、少补。其中，不可抗力系指“；不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”；。14、本合同合约自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条约条款。补充条约条款及附件均为本合同合约组成部分，与本合同合约具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。北京市房屋租赁合同合约范本篇二出租人（合约甲方）：证件类型及编号：承租人（合同乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道

9、办事处（乡镇）,建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：合约甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同合约/房屋买卖合同合约/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（口是/口否）己设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，合约甲方应自与合同乙方订立本合同合约之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，合同乙方应将居住人员情况告知合约甲方，合约甲方应建立居住人员登记簿，并按规定

10、报送服务站。本合同合约变更或者终止的，合约甲方应自合同合约变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同合约有效期内，居住人员发生变更的，合同乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，合约甲方应提供相关证明，督促和协助合同乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口合约甲方/合同乙方）应自订立本合同合约之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，合约甲方应自订立房屋租赁合同合约之口起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理管控部门办理房屋租赁合同合约备案手续。第

11、三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年一月一日，共计.年个月。合约甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给合同乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同合约解除后，合约甲方有权收回房屋，合同乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。合同乙方继续承租的，应提前日向合约甲方提出（口书面/口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同合约。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/口季/半年/年），租金总计:人民币元整（：）o支付方式：

12、（现金/口转账支票/口银行汇款），押付,各期租金支付日期：,（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同合约解除后，房屋租赁押金除抵扣应由合同乙方承担的费用、租金,以及合同乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给合同乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，-由合约甲方承担，一_由合同乙方承担：（1）水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理管控费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同合约中未列明的与房屋有关的其他费用均由合约甲方承担。如合同乙方垫付了应由合约甲方支付的费用，合约甲方应根据合同乙方出示的相关缴

13、费凭据向合同乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）合约甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理管控规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，合同乙方应及时通知合约甲方修复。合约甲方应在接到合同乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，合同乙方可代为维修，费用由合约甲方承担。因维修房屋影响合同乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因合同乙方保管不当或不

14、合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，合同乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，合同乙方需事先征得合约甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向合约甲方承担责任。第八条合同合约解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同合约。（二）因不可抗力导致本合同合约无法继续履行的，本合同合约自行解除。（三）合约甲方有下列情形之一的，合同乙方有权单方解除合同合约：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同合约约定或影响合同乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使合同乙方无法正常使用房屋的。4、O（四）合同乙方

15、有下列情形之一的，合约甲方有权单方解除合同合约，收回房屋:1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、O（五）其他法定的合同合约解除情形。第九条违约责任（一）合约甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向合同乙方支付违约金;合同乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向合约甲方支付违约金，合约甲方并可要求合同乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，合约甲方需提前收回房屋的，或合同乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;合约甲方还应退还相应的租金。（三）因合约甲方未按约定履行维修义务造成合同乙方人身、财产损失的，合约甲方应承担赔偿责任。（四）合约甲方未按约定时间交付房屋或者合同乙方不按约定支付租金但未达到解除合同合约条件的，以及合同乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（三）。第十条合同合约争议的解决办法本合同合约项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的