2024年北京市房屋租赁合同合约例文个人版.docx
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1、2020年北京市房屋租赁合同合约范本个人版房屋租赁合同合约中,房屋租赁合同合约的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同合约时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。今天小编要与大家分享的是:个人版的北京市房屋租赁合同合约相关范本。具体合适的内容如下,欢迎参考阅读!北京市房屋租赁合同合约范本篇一在租赁期内,合约甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由合约甲方负责(合同乙方使用不当除外);对合同乙方的装修装饰部分合约甲方不负有修缮的义务。出租方(以下简称合约甲方)承租方(以下简称合同乙方)1、合约甲方出租给合同乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共一平方米,房屋现有装修及设
2、施、设备情况详见合同合约附件。2、合约甲方出租给合同乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至一年月日止。合同乙方向合约甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,合约甲方有权收回出租房屋,合同乙方应如期交还。合同乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知合约甲方,经合约甲方同意后,重新签订租赁合同合约。3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾一元整)4、经双方协商合同乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内,合约甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由合约甲方负责(合同乙方使用不当除外);对合同乙方的装修装饰部分合约甲方不负有修缮的义
3、务。合同乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,合同乙方应立即负责修复或经济赔偿。合同乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等合适的方案均须事先征得合约甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因合同乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归合约甲方所有。合约甲方有权选择合同乙方恢复原状。有权向合同乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经合约甲方同意,合同乙方不得转租、转借承租房屋。若合约甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知合同乙方,在征得合同乙方同意后方可实施,在同等条件下,合同乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同合约。7、合约甲方
4、有以下行为之一的,合同乙方有权解除合同合约:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)合约甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。8、房屋租赁期间,合同乙方有下列行为之一的,合约甲方有权解除合同合约,收回出租房屋:(1)未经合约甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经合约甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在合约甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经合约甲方书面同意,改变本合同合约约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放Σ险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由合同乙方交纳的各项费用,己经给合约甲方造成严重损害的。(7)拖欠
5、房租累计个月以上。9、租赁期满前,合同乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知合约甲方。如合约甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,合同乙方享有优先承租权。租赁期满合同合约自然终止;因不可抗力因素导致合同合约无法履行的,合同合约自然终止。10、合同合约实施时,合约甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。合同乙方交还合约甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,合约甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。11、房屋租赁期间。合约甲方因不能提供本合同合约约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同合约的,
6、应支付合同乙方本合同合约租金总额%的违约金。合约甲方每逾期交房一日,则每日应向合同乙方支付日租金一倍的滞纳金。由于合约甲方怠于履行维修义务或情况紧急,合同乙方组织维修的,合约甲方应支付合同乙方费用或折抵租金,但合同乙方应提供有效凭证。12、租赁期间,合同乙方有下列行为之一的,合约甲方有权终止合同合约,收回该房屋,合同乙方应按照合同合约总租金的为向合约甲方支付违约金。1)未经合约甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的。2)未经合约甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。3)改变本合同合约规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内,合同乙方逾期交纳本合
7、同合约约定应由合同乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付合约甲方滞纳金。6)赁期内,合同乙方未经合约甲方同意,中途擅自退租的,合同乙方应该按合同合约总租金%的额度向合约甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则合同乙方须按日租金的一倍支付滞纳金。8)期满,合同乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向合约甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同合约不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同合约的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退
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