2024年北京市房屋出租居间合同合约例文.docx

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1、2020年北京市房屋出租居间合同合约范本委托人（合约甲方）居间人（合同乙方）依据中华人民共和国合同合约法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项合约甲方委托合同乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同合约。房屋用途：；对承租人条件的特别要求：；。合同乙方还应提供以下服务：；。第二条委托期限自；年；月；日至；年；月；日。第三条现场看房本合同合约签订后；日内合同乙方应到房屋现场对合约甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与合约甲方提供的资料不一致的，合同乙方应要求合约甲方对合同

2、合约进行修改。合同乙方陪同承租人现场看房的，合约甲方应予以配合。因合约甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，合约甲方应支付全部费用。第四条合约甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、；等真实的身份资格证明；（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法;（四）应对合同乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（五）应对合同乙方提供的承租人资料保密；（六）不得在委托期限内及期限届满后；日内与合同乙方介绍的承租人进行私下交易；（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;第五条合同乙方义务（一）应出示

3、营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应认真完成合约甲方的委托事项，按照房屋用途和合约甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向合约甲方如实汇报，并为承租人现场看房及合约甲方与承租人签订房屋租赁合同合约提供联络、协助、撮合等服务；（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害合约甲方利益;（四）收取必要费用、佣金的，应向合约甲方开具合法、规范的收费票据；（五）本合同合约签订后，合同乙方不得以任何形式向合约甲方收取任何名目的预收费用；弟八条佣金委托事项完成后，合约甲方应按照实际月租金的；%（此比例不得超过100%）向合同乙方支付佣金。佣金应在合约甲方

4、与承租人签订房屋租赁合同合约后（即时日内）支付。佣金的支付方式：现金口;支票口；。委托事项未完成的，合同乙方不得要求支付佣金。第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由合同乙方承担。非因合同乙方过失导致委托事项未完成的，合约甲方应向合同乙方支付必要费用如下：；。第八条转委托合约甲方（是/否）允许合同乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同合约解除的条件（一）经核实房屋状况与合约甲方提供的资料不一致，合同乙方要求合约甲方对合同合约进行修改而合约甲方拒绝修改的，合同乙方有权解除合同合约；（二）合约甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格

5、证明的，或提供虚假的房屋资料的，合同乙方有权解除合同合约，由此造成的合同乙方一切损失，均由合约甲方承担；第十条违约责任（一）合约甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照；的标准支付违约金;（二）合约甲方与合同乙方介绍的承租人进行私下交易的，合同乙方有权要求合约甲方按照；的标准支付违约金，合约甲方与承租人私下成交的，合同乙方还有权取得约定的佣金；（三）合约甲方违反保密义务的，应按照；的标准支付违约金；（四）合约甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照；的标准支付违约金；（五）合同乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿合约甲方因此受

6、到的损失；第十一条合同合约争议的解决办法本合同合约项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第；工种方式解决（以下两种方式只能选择一种）（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项本合同合约在双方签字盖章后生效。合同合约生效后，双方对合同合约合适的内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同合约的附件。附件与本合同合约具有同等的法律效力。委托人（章）居间人（章）住所：住所：身份证号码：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地产经纪资格证书号码：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：房地产经纪机构资质证书号码：合同合约签订时间：合同合约签订地点：房屋基本情况一览表房屋所有人：；房屋坐落：；产权证号（其他权属证明）；建筑面积：；使用面积：；;该楼房总层数：；本套房屋层数：；朝向：；;户型：楼房为；室；厅；卫，平房为；间月租金标准：；大致租期；装修情况：无装修口、一般装修口、精装修口具体为：；有线电视接口口；防盗门口；天然气口;煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；空调口；上下水口家具清单：；电器清单；其他：；