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1、2020年二手房定金合同合约范本合约甲方:(卖方)合同乙方:(预购方)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就合同乙方向合约甲方预订房屋事宜,订立本合同合约。第一条:合同乙方预订的房屋位于北京市区,(以下简称该房屋)。合约甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为:平方米,产权人:。第二条:合同乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,合同乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方一致同意合同乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条:合同乙方同意签订本合同合约时,向合约甲方支付万元的定
2、金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同合约的担保,签订房屋买卖合同合约后,合同乙方支付的定金转为房价款。合约甲方在收取定金后,应当向合同乙方开具收款凭证,并注明收款时间。合同乙方逾期未支付认购定金的,合约甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条:甲、乙双方商定,预订期为天,合同乙方于200年月日前到与合约甲方签订房屋买卖合同合约。第五条:在本合同合约的第四条约定的预订期限内,除本合同合约第六条、第七条约定的情形外,合约甲方拒绝签订房屋买卖合同合约的,双倍返还已收取的定金;合同乙方拒绝签订房屋买卖合同合约的,无权要求合约甲方返还己收取的定金。第六条:有下列情形的,合同乙
3、方拒绝签订房屋买卖合同合约的,合约甲方应全额返还合同乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同合约时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条约条款,存在分歧,不能协商一致的。第七条:合约甲方未告知合同乙方在签订本合同合约前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,合同乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同合约的,合约甲方应双倍返还合同乙方已支付的定金。合约甲方在合同乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,合约甲方应当向合同乙方双倍返还定金。第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。、合约甲方:(签章)合同乙方:(签章)身份证号码:身份证号码:地址:地址: