建设工程施工三方协议书.docx

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1、建设工程施工三方协议书范本建设方:总包方:分包方：为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。一、总包服务费：本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。二、承包范围：无锡交通世茂项目B地块一期桩基础工程。三、工程造价及工程款支付：人民币元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%,待保修期满后14个日历天内支付。四、建设方责任1 .负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。2 .负责及时向分包方支付工程进

2、度款及尾款。五、总包方的工作1 .负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度）、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。2 .负责现场临时水电的统一管理。3 .在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。4 .总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。六、分包方的工作1 .负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。2 .对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。3 .遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。

3、4 .及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。5 .自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。6 .严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。7 .负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。8 .负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。9 .按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、

4、真实性、可靠性负责。七、工程质量1 .分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。2 .任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。八、违约责任1 .分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。2 .造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。3 .提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。九、其他本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效

5、力，自三方签字盖章之日起生效。兹证明双方签订如下：转载请保留建设方（签章）：法人代表（或授权委托人）：总包方（签章）：法人代表（或授权委托人）：分包方（签章）：法人代表（或授权委托人）：签署时间：年月日三方协议书（二）签订时间：签订地点：甲方:乙方：（工厂）地址：地址：法定代表人：*电话：法定代表人：*电话：丙方：（外商）地址：授权代表：*电话：鉴于：1、乙丙双方经友好协商，同意由乙方向丙方购买本协议及本协议所涉及合同项下的货物；2、乙方委托甲方向丙方进口上述货物，但出于某些技术上的原因，甲、乙双方于*年*月*日就该批货物签订了*号买卖合同（以下称“销售合同”）而非代理进口合同；3、乙方授权甲

6、方就上述货物以甲方名义（而非乙方名义）与丙方于*年*月*日签订了*号进口合同（以下称“进口合同”）；4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情况及做法：甲乙丙三方就上述销售合同及进口合同中的某些问题，经友好协商,达成一致，兹签订本协议书。甲、乙、丙三方同意：1、如乙方未按照销售合同的规定将全部货款（分批交货、分批付款的，指每批货物的全部货款）付至甲方，甲方无义务按进口合同的规定向丙方支付任何货款，且免除任何有关延迟付款的违约责任，丙方无权依进口合同向甲方追索（究）任何货款（违约责任）。2、甲方对有关货物的质量不承担任何责任。如乙方对货物质量有任何异议，应自行与丙方协商处理，而无权依销售合同向甲方追究任何

7、违约责任；如需退换货，乙方可委托甲方办理，手续费另计。3、丙方保证交付所给甲方的货物在产地，规品、数量等方面与进口合同的规定严格一致；如有不符，丙方应承担所有法律责任并赔偿甲方因此而遭受的海关处罚。4、如销售合同及进口合同的规定与本协议不符，以本协议的规定为准。甲方：授权人签字：盖章：乙方：授权人签字：盖章：丙方：授权人签字：盖章：三方协议书（三）毕业生：用人单位：学校名称：按普通高等学校毕业生就业工作暂行规定的要求，为维护国家就业计划的严肃性，明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务，经协商，毕业生、用人单位、学校三方签订如下协议：一、毕业生应按国家有关规定就业，向用人单

8、位如实介绍自己的情况,了解单位的使用意图，表明自己的就业意见，在规定的时间内到用人单位报到，若遇到特殊情况不能按时报到，需征得用人单位的同意。二、用人单位要如实介绍本单位的情况，明确对毕业生的要求及使用意图，做好各项接收工作。凡取得毕业生资格的毕业生，用人单位不得以学习成绩为由提出违约；未取得毕业资格的结业生，本协议无效。三、学校要如实向用人单位介绍毕业生的情况，做好推荐工作，用人单位同意录用后，经学校审核列人建议就业计划，报教育厅批准，学校负责办理派遣手续。四、学校应在学生毕业前安排体检，不合格者不派遣。如果用人单位对毕业生身体条件有特殊要求，原则上在签订协议前进行单独体检,否则，以学校体检

9、为准。五、毕业生、用人单位、学校三方如有其他约定，应在备注栏注明，并视为本协议的一部分。六、本协议经毕业生和用人单位签字或盖章后生效。经学校鉴证登记后作为签发报到证的依据。七、本协议一式三份，毕业生、用人单位、学校各执一份，复印无效。甲方（用人单位盖章）：年月日签订地点乙方（院方盖章）：年月日签订地点丙方（学生签字）：年月日三方实习协议书甲方：乙方：（学校/系）丙方：（学校/系）实习学生为保证学生在“”实践教学实习过程中学到与本专业相关的实践工作经验，提高专业知识水平和基本技术技能，现就本次实习有关事宜，实习单位、院方、实习学生三方达成如下协议：一、实习单位（甲方）责任义务安排人员指导学生熟悉

10、与掌握经营管理方面的知识和具体程序等实践技能，解答学生提出的问题，对学生进行安全知识教育，考核学生出勤，检查实习日记，并在实习结束时对学生作出实习鉴定。二、院方（乙方）责任义务对学生进行实习安全教育，以免出现意外事故，布置实习任务，定期到实习地点对学生进行指导，及时与实习单位沟通有关学生的实习情况，协调解决实习过程中的实际问题。三、学生（丙方）责任义务按实习任务书和指导书的要求，完成相应的实习任务，遵守实习地点或现场的一切规定，服从实习所在单位及其指派的指导教师的领导安排，作息时间与实习单位或实习现场工作人员作息时间一致，交通问题自行解决。如学生无视有关规定和安全操作规范发生意外事故，后果由学

11、生自负。四、实习时间年月日至年月日。甲方（实习单位盖章）：年月日签订地点乙方（院方盖章）：年月日签订地点丙方（学生签字）：年月日签订地点三方租房协议书出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）居间人：（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。二、租用面积：建筑面积共计平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物

12、业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。2、在租

13、赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影

14、响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3、租赁期间

15、，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止：1、经双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承担赔偿责任。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时,应负责赔偿。结清房租、