物业消防专员作业指导书.docx

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1、消防专员作业指导书1目的规范小区消防管理，确保小区消防设施、设备正常运行。2适用范围适用于规范消防管理服务过程。3操作人员及技能要求3.1 操作人员：消防专员3.2 技能要求:掌握消防知识，了解消防法及政府消防法规，熟练操作消防设备器材，经物业公司专项培训合格后上岗。4作业工具钥匙、消防日志、对讲机、笔及消防专用工具5作业频度5.1每月对消防设备的维护保养1次，每年对义务消防员培训2次。5.2随身携带对讲机，接到值班中心通知，5分钟内赶到报警点，查明情况，排除隐患，恢复监控设备正常运行。5.3当有火警发生，应立即组织扑救，并及时报警，通知领导，指挥灭火救人，把损失控制在有限范围内。5.4消防监

2、控设备每天检查1遍，确保设备正常运行。5.5喷淋泵、消防泵每季度检测1次。6工作标准6.1消防设施、设备完好无缺，随时可启动运行。6.2消防监控系统运行正常，准确报警。6.3及时排除消防隐患，确保设备能正常使用。6. 4消防记录完整，随时可查。6.524小时监控，确保随时到岗。7作业指导7. 18:30之前到物业管理处签到上班。标题：消防专员作业指导书第2页共2页7.2 8:308:35做工作准备，听从经理安排当天工作。7.38:358:40检查消防监控中心、监控设施运行情况及秩序员值班记录，处理中心发生的一切情况，并搞好设备及环境卫生。同时作好记录，有异常情况通知相关人员。7.4 8:40-12:00按维修（电）工作业指导书进行对各种消防设施进行巡检和保洁，发现问题及时排除并作好记录或报告。7.5 10:0012:00检查消防监控中心设施、监控值班，并作好记录，有异常情况通知相关人员。7.6 12:00之后签退下班。7.7 下午作业程序同上,时间依次类推。