《甘肃省仓储、物流业项目建设用地标准》等6个用地标准.docx

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1、甘肃省仓储、物流业项目建设用地标准甘肃省供热工程项目建设用地标准甘肃省教育系统建设用地标准甘肃省卫生系统建设用地标准甘肃省社会保障、社会福利业项目建设用地标准甘肃省加油站、加气站、加油加气合建站建设用地标准甘肃省仓储、物流业项目建设用地标准根据中华人民共和国土地管理法节约集约利用土地规定等要求，结合我省实际，制定本标准。一.基本规定1 .仓储、物流业项目建设应根据其建设发展需要,综合考虑环境、资源、资金等技术经济条件，本着科学合理和节约集约用地的原则确定建设规模。2 .仓储、物流业项目建设用地主要包括生产设施、辅助生产与配套设施。3 .仓储、物流业项目建设用地标准包括控制指标和用地指标，控制指

2、标包括固定资产投资强度、容积率、建筑系数、土地产出率4项指标；用地指标包括不同规模、不同类型仓储、物流业项目的用地面积。4 .仓储、物流业项目应符合建设用地标准和国家规定的其他标准。二、用地指标1 .粮库用地指标1.1 粮库建筑系数应40%,容积率应0.61.2 粮库建设项目用地不应超过表1的规定。表1粮库建设项目用地指标名称仓型单位用地指标（平方米/吨）平房仓1.471.07散装平房仓0.650.35浅圆仓0.400.20粮库立筒仓0.300.15注：1.平房仓：占地综合指标为粮库围墙内用地。建设铁路专用线、港池或堆场（晒场）的粮库，占地指标取高值。仓房跨度大，组合长度长时，占地指标取低值。

3、2 .散装平房仓：仓房跨度大，组合长度长时，占地指标取低值。3 .浅圆仓：本指标适用于直径25米一30米，单仓仓容05万吨一1万吨的浅圆仓群。装粮高度高、单仓仓容大、组群总储量大时，占地指标取低值。4 .立筒仓：本指标适用于装粮高度不小于21米，仓容量1万吨一10万吨的立筒仓群。装粮高度高、组群总储量大时，占地指标取低值。2.棉麻仓库用地指标2.1 棉麻仓库建筑系数应40%,容积率应0.602.2 棉麻仓库建设项目用地不应超过表2的规定。表2棉麻仓库建设项目用地指标类别规模（吨）单位用地指标（平方米/吨）500001000002.051.70棉库储备库30000500002.102.05100

4、00300002.502.101000001500002.912.33500001000003.072.91经菖库10000500003.333.07麻库200050004.163.24注：i.本指标仅为阵区围墙内用地指标，不包括库区外铁路专用线及码头用地。2 .棉麻仓库建设项目规模介于表列两个规模之间的采用内插法计算，规模范围外的采用上下限指标确定。3 .仓储、物流类项目用地指标3.1 仓储、物流类建设项目固定资产投资强度、土地产出率、容积率、建筑系数应符合表3的规定。表3仓储、物流类建设项目控制指标类型固定资产投资强度（万元/公土地产出率顷）（万元/公顷）容积率建筑系数通用仓储类13501

5、2000.840%保温冷藏类270012750.640%冷冻类270012750.640%化学危险品类165013500.630%城市配送类210022500.640%农副产品类15006750.640%堆场类3757500.340%3.2仓储、物流类建设项目用地不应超过表4的规定。表4仓储.物流类建设项目用地指标类型分级单位用地指标（平方米日流通量（吨/天）/吨）大型500024300050003524中型100030004535通用仓储类小型10005345大型500019300050002819中型100030003628保温冷藏类小型10004236大型500019冷冻类中型30005

6、0002819100030003628小型10004236大型500020300050002820中型100030003528化学危险品类小型10005335大型500018300050002618中型100030003426城市配送类小型10004134大型500021300050003121中型100030004031农副产品类小型10004540大型500019300050002819中型100030003628堆场类小型10004236注：1.化学危险品类仓库应根据物品的种类、性质采取相应的通风、防爆、泄压、防腐、防泄漏、防晒、调温、消除静电、防护围堤等措施，安全防护范围应满足建筑防火

7、通用规范(GB500372022)及物流建筑设计规范(GB511572016)相关要求。2 .仓储、物流类建设项目日流通量介于表列两个规模之间以及小于下限规模的采用内插法计算。4 .调整系数4.1 不同区域的仓储、物流业项目建设用地指标可按照表5中区域调整系数对用地指标进行调整。表5用地指标区域调整系数表区域市县系数陇南市：武都区、文县、宕昌县、康县、成县、徽县、西和县、礼县、两当县。甘南藏族自治州：合作市、临潭县、卓尼县、夏河县、I类地区玛曲县、碌曲县、迭部县、舟曲县。0-98平凉市：Jl空幅区、华亭市、崇信县、泾川县、灵台县、庄浪县、静宁县。庆阳市：西峰区、庆城县、合水县、华池县、环县、1

8、1类地区正宁县、镇原县、宁县。1兰州市：城关区、七里河区、西固区、安宁区、红古区、榆中县、永登县、皋兰县。天水市：秦州区、麦积区、甘谷县、武山县、秦安县、清水县、张家川回族自治县。定西市：安定区、通渭县、陇西县、渭源县、临沈县、漳县、岷县。临夏回族自治州：临夏市、临夏县、广河县、康乐县、永靖县、和政县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县。白银市：会宁县。白银市：白银区、平川区、靖远县、景泰县。武威市：凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县。金昌市：金川区、永昌县。张掖市：甘州区、临泽县、高台县、山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县。酒泉市：肃州区、玉门市、敦煌市、金塔县、瓜州县、肃北蒙古

9、族自治县、阿克塞哈萨克族自治县。In类地区嘉峪关市。1.02甘肃省供热工程项目建设用地标准根据中华人民共和国土地管理法节约集约利用土地规定等要求，结合我省实际，制定本标准。一.基本规定1 .供热工程项目建设用地标准适用于甘肃省城市、镇集中供热工程，由主体工程、配套工程及辅助生产设施等构成。2 .供热工程项目的建设,应坚持专业化协作和社会化服务的原则，合理确定工程用地。对改建、扩建的工程项目，应充分利用原有设施和设备。3 .鼓励在符合安全、环保等要求的前提下，应用节地技术和节地模式，进一步提高项目建设节约集约用地水平。4 .供热工程项目建设应符合建设用地标准和国家规定的其他标准。二、用地指标供热

10、工程项目用地面积根据其建设规模和单位用地面积确定，单位用地面积不应超过表1的规定。表1供热工程用地指标设施内容单位用地面积（m2MW）燃气锅炉房100燃煤锅炉房145甘肃省教育系统建设用地标准根据中华人民共和国土地管理法节约集约利用土地规定等要求，结合我省实际，制定本标准。一.基本规定1 .教育系统建设用地标准适用于甘肃省教育系统新建、改建和扩建项目的规划设计和建设，改建、扩建项目应充分利用原有设施和设备。2 .教育系统建设项目在满足教学所需功能和安全的前提下，本着科学合理和节约集约用地的原则确定建设规模。3 .教育系统建设用地标准包括控制指标和用地指标，控制指标为容积率,用地指标为不同规模、

11、不同类型学校的用地面积。4 .教育系统各类项目建设应符合建设用地标准和国家规定的其他标准。二、用地指标1 .教育系统建设项目的容积率应符合表1的规定。表1教育系统建设项目控制指标教育类别容积率学前教育幼儿园0.55完全小学O.55初等教育初级中学0.6九年制学校0.6高级中学0.6中等教育中等职业学校0.6一般院校O.5体育院校0.45局J等教官艺术院校0.6特殊教育特殊教育学校O.52 .教育系统建设用地指标2.1 学前教育建设用地指标2.1.1 幼儿园规模分为小型、中型、大型。其中小型一般设置1一4个班、中型一般设置58个班、大型一般设置912个班。2.1.2 学前教育用地包括校舍、室外活

12、动场地、绿地及道路用地等。2.1.3 幼儿园建设项目用地不应超过表2的规定。表2幼儿园用地指标规模办学规模（班）生均校园用地面积（平方米/人）小型1420中型5819大型91218注：1.幼儿园总用地面积由幼儿园办学规模和生均校园用地面积确定。2.幼儿园实际办学规模超过12个班的按照18平方米/人确定用地面积。2.2初等、中等教育建设用地指标2.2.1 初等教育包括小学教育、初中教育，中等教育包括高中教育。2.2.2 初等教育、中等教育学校的建设规模应根据批准的学校规模、城乡建设规划的要求确定。对学校规模和班额人数的一般规定如下：完全小学：6、12、18、24、30个班,45人/班；初级中学：

13、12、18、24、30个班,50人/班;九年制学校：18、27、36、45个班，小学45人/班、初中50人三;高级中学:18、24、30、36个班,50人/班。2.2.3 建设用地包括校舍、体育场地、绿地及道路用地等，道路一般和绿地结合布置。2.2.4 初等、中等教育建设项目用地不应超过表3的规定。表3初等、中等教育用地指标建设用地指标办学规模生均校园用地面积（平方米总用地面积（公学校类型（班）/人）顷）城市农村城市农村6340.911231.14291.681.571827.91232.261.872426.96202.912.19完全小学3024.523.311231.73302.861.781829.11293.492.572428.63254.303.00初级中学3025.954.671830.772727.77九年制学36