20XX年中介房屋租赁合同范本.docx

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1、20XX年中介房屋租赁合同合约范本2019房屋租赁合同合约书（中介版）甲方（出租方）：身份证号码：住址：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：住址：电话号码：丙方：电话号码：地址：根据中华人民共和国经济合同合约法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商1致，签订本合同合约。第1条房屋座落于。该房屋房型为，该房屋建筑面积共平方米，该房屋产权属所有。第2条甲方支付丙方中介费共计人民币（：）,于签定本合同合约当天支付给中介方。第3条租赁期限租赁期共月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，

2、乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同合约。乙方有下列情形之1的，甲方可以终止合同合约、收回房屋:1 .乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3 .乙方拖欠租金累计达日的。合同合约期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第4条租赁金的交纳该房屋月租金为人民币（：）,经双方的同意，乙方第1次需支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;第2次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同合约当天乙方交付押金（：）给甲方。甲方提前7天向乙

3、方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后7天内；房屋租金交纳帐号为：（）户名：。第5条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。第6条甲方与乙方的变更乙方需要与第3人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。第7条违约责任1.乙方或甲方任何1方违反合同合约，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币（）;2 .乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生活设施（详见房屋附带设备）租赁期限

4、届满或本合同合约解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方,如有损坏（自然损耗除外），则应当折价赔偿。3 .乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代己方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不足部分另行支付。4 .甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同合约，必须提前1个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。5 8条免责条件1 .房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。（不可抗力

5、系指”不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）2 .因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。第9条争议的解决方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何1方均可向工商局经济合同合约仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。第十条本合同合约未尽事宜，经双方协商1致，可订立补充条款。本合同合约共3页1式3份，3方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。第十条房屋附带的设备：1、2、3、4、5、6、7、8、9、十、补充条款：备注：交房时甲乙双方提供身份证原件查验及复印件备份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：中介方经办人:身份证：身份证：联系电话：联系电话：联系电话：年月日