XX地块安置房创优工程计划书.docx

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1、福州北站改扩建工程安置地F地块安置房5#楼创优工程计划书编制单位：福州三桥建筑工程有限公司编制日期：2014年12月21日1、工程建设概况51.1、总体概况51.2、建筑概况51.3.结构概况62、编制依据73、创优目标策划731、创优总目标73.1.1质量目标83.L2工期目标83.L3安全目标83.L4成本目标83L5文明施工目标83 .L6环境保护目标84 .L7资料目标93. 2创优组织机构94、工程创优控制要点94.1创优工程的基本措施94. 2地基与基础质量控制要点94 .3主体结构质量控制要点105 .4防水工程质量控制要点114. 5装饰装修工程质量控制要点124. 6建筑节能

2、质量控制要点144.7 工程资料质量控制要点144.8 建筑给排水质量控制要点154.9 建筑电气质量控制要点184.10 通风与空调质量控制要点214.11 建筑节能（安装）质量控制要点234.12 安装工程资料管理管控质量控制要点245、质量组织保证措施244.13 优工作程序245. 2创优保证措施256、地基与桩基工程质量创优相关计划315.7 地基与桩基工程性能检测316. 2地基与桩基工程质量记录337. 3地基与桩基工程尺寸偏差及限值实测356.4地基与桩基工程观感质量377、结构工程质量创优相关计划397.1结构工程性能检测397.2结构工程质量记录447.3结构工程尺寸偏差及

3、限值实测497.4结构工程观感质量518、屋面工程质量创优相关计划541. 1屋面工程性能检测548. 2屋面工程质量记录559. 3屋面工程尺寸偏差及限值实测568.4屋面工程观感质量589、装饰装修工程质量创优相关计划6091装饰装修工程性能检测609. 2装饰装修工程质量记录619. 3装饰装修工程尺寸偏差及限值实测6210. 4装饰装修工程观感质量6410、安装工程质量创优相关计划6610.1建筑给水排水及采暖工程质量评价6611. 2建筑电气安装工程质量评价7010.3通风与空调工程质量评价7511、成品保护创优相关计划80ILl成品保护管理管控措施80IL2成品保护主要技术措施81

4、创优工程计划书1.1总体机加序号项目内容1工程名称福州火车北站改扩建工程安置地F地块（安置房）5#楼2工程地址福州市三环路以北晋安区新店镇西园村3建设单位福州市城乡建设发展总公司4设计单位福州市规划设计研究院5监理单位福建互华土木工程管理管控有限公司6勘察单位福州市勘测院7质量监督站福州市工程质量监督站8工程总承包福州三桥建筑工程有限公司9合同合约性质总承包合同合约10建筑面积14053.05m211合同合约工期810个日历天1.2座氮飙火1建筑功能住宅2建筑面积建筑面积14053.05m2,其中地下部分建筑面积521.18n?3建筑层数地下室一层，上部27层4建筑层高地下室4.8m,底层2.

5、9m,标准层2.9m。5建筑高度0.00标高（罗零：m）9.000建筑高度79.8m6建筑耐火等级地上二级，地下一级7抗震设防烈度7度8人防工程等级甲级9外装修外墙装饰真石漆涂料面层门窗工程外窗为铝合金窗10室内装修地面工程玻化破、防滑地面砖面层、水泥砂浆面层内墙装修水泥砂浆门窗工程铝合金门窗、夹板门顶棚轻钢龙骨及铝扣板吊顶、乳胶漆顶棚电梯共2部11防水工程屋面防水（二级）2厚911非焦油类聚氨酯防水涂料12化筑节能要求屋面50mmJK-l型A级生态防火板外墙200厚加气混凝土砌块、剪力墙内侧粉刷30厚膨胀玻化微珠保温砂浆外窗蓝色铝合金窗、热反射镀膜玻璃1.3结构就加序号项目内容1结构形式基础

6、结构冲（钻）孔灌注桩基础主体结构剪力墙结构2建筑物地基基础持力层强风化岩3抗震等级抗震设防烈度7度抗震设防类别乙级4结构安全等级二级5地下防水系统地下室抗渗混凝土P6、2厚911非焦油类聚氨酯防水涂料6钢材类别钢筋一级钢小6、8、10、12二级钢包12、1416、1820、2225三级钢C12、14、16、18、20、22、257钢筋接头形式钢筋直径222直螺纹套筒钢筋直径22绑扎、搭接焊、电渣压力焊8混凝土要求C35及以上混凝土应采用碎石级配，不能采用卵石代替2篇制假毒2.1 建设单位提供的福州火车北站改扩建工程安置地F地块5#楼工程施工图纸;2.2 施工合同合约、招投标文件、有关施工文件；

7、2.3 国家政策、法规以及相关的技术规范、标准等；2.4 建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009；2.5 省、市主管部门有关建筑施工的规程和规定2.6 有关标准图集；2.7 建设地区的原始资料、福州火车北站改扩建工程安置地F地块岩土工程勘察报告、各种技术经济资料和施工环境资料；3创优目标策划3创优总目标3.1.1 质量目标根据设计文件、施工验收规范要求以及现场资源配置情况，本合同合约段工程质量要达到单项工程一次验收合格率100%,优良率95%以上，杜绝因人为因素造成的重大质量事故。争创北京市优质工程。以精心组织、优质高效、科学管理管控、文明施工、确保安全、按期完工为指导思想,依靠科技

8、进步和科学管理管控,确保实现5#楼争创榕城杯的质量管理管控目标。3.1.2 工期目标按照工期安排，克服困难,努力创造施工条件，确保满足合同合约工期要求，完成合同合约规定的全部工作。3.1.3 安全目标在施工过程中始终贯彻“安全第一、预防为主、综合治理的方针，建立健全安全生产责任制，强化安全保证体系和措施，制定明确的安全目标，实行目标管理管控，结合营业线铁路施工特点，切实做好安全施工的保障工作。我们的安全目标具体要做到五杜绝、一确保：(1)五杜绝：即杜绝责任行车特别重大、大事故，杜绝责任客车险性事故，杜绝责任职工伤亡事故，杜绝火灾爆炸事故，杜绝压力容器爆炸事故。(2)“一确保：确保工程自始至终的

9、施工安全。3.1.4 成本加强施工管理管控,控制工程成本，确保工程成本低于合同合约价。3.1.5 文明施工成立组织、制定措施，争创文明施工工地。3.1.6 .环境保护工程施工过程中，加强管理管控，对取土、弃土、排污等严格按设计文件和合约甲方与当地环保部门签订的有关协议和要求进行处理。按照公司环境目标的要求做到水污染事件发生为O件，固体废物100%收集，节约能源减少资源消耗。3.1.7 资料对施工资料标准化管理管控，确保各项施工资料记录的完整、及时、准确。3.2创优组织机构成立以相关项目经理和总工为首的创优组织领导小组，明确工程技术人员在质量控制过程中的主导性，发扬施工人员在作业中的自律性和自主

10、性。加强各层次间的相互合作。4工程创优控制重点4.1创优工程的基本措施1 .创优工程的质监组织。2 .创优工程的相关计划申报。3 .工程创优策划的编制与报送。4 .创优工程技术资料的监督。5 .创优工程实体检查方式。6 .创优工程免扣分优惠。7 .2地基基础质量控制要点4.2.1.打桩工程现场实物重点控制1）灌注桩成孔和清孔的方法和质量；钢筋笼制作与吊放质量；水下混凝土浇灌方法和浮桩长度；开挖后桩位偏差及破桩、锚固质量。4.2.2深基坑工程的程序控制1）建设方已办妥各种工程建设手续，并在施工前邀集设计、施工、监理、市政、公用、供电、通讯、监测等有关单位，介绍设计、施工安全性报告合适的内容及施工

11、可能产生的影响，征询相关单位意见。对可能受影响的相邻建筑物、构筑物、道路、地下管线等应作进一步的检查，对可能发生争议的部位拍照或摄像、布点记号，并作好记录。2）深基坑围护的选型和设计无违反国家、省强制性规范条文规定的情况，并经图审机构审查通过；基坑围护设计单位已按专家提出的意见和建议对设计合适的方案进行适当的修改或完善。3）监理单位对施工单位编制的深基坑施工合适的方案进行审核，并经总监签字盖章；监理单位编制有深基坑施工监理规划和实施细则，并且规划和细则的编制和审批符合规定要求。4）工程开工之前，施工单位应签订专业分包合同合约（分包单位证照齐全），总承包和各专业分包企业的资质应与工程规模相符；从

12、业人员具有相应的资格，从事特殊工种作业的人员持有有效的特殊工种操作证；总承包企业按要求编制有深基坑工程的专项施工合适的方案及应急预案。合适的方案制定齐全，应具有针对性和可操作性。合适的方案符合编制，审核和批准程序。4.3 主体结构质量控制要点4.3.1 .模板工程1模板体系的强度、刚度、稳定性、起拱度要符合规范及施工合适的方案要求，高度超过8m,或跨度超过18m,或施工总荷载大于15KN/M2,或集中线荷载大于20KN/M的高大水平模板支撑系统应经过专家论证，并按论证合适的方案实施。2模板的拆除时间和方法应符合规范和施工合适的方案要求。4.3.2 钢筋工程1钢筋的品种规格、数量和间距必须符合设

13、计及规范要求。2绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架不得有变形、松脱和开焊及污染现象。3钢筋连接的接头形式和连接工艺应规范。4受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计及规范要求。4.3.3 混凝土工程1混凝土的强度等要符合设计要求。2混凝土工程在外观上要达到内实外光，几何尺寸准确。3混凝土结构的表面不应存在孔洞、蜂窝、麻面等较明显的质量缺陷。4大体积混凝土的浇筑方法，测温及内外温差控制方法要符合规范及施工合适的方案要求。5混凝土施工缝的留置应规范。6混凝土浇水养护时间：商品混凝土不得少于14天，普通混凝土不得少于7天（除日平均气温5度以下之外）。4.3.4 砌体工程1砌体材料、砌筑砂浆等技术指标应符合设计

14、要求。2砖、砌块砌筑时的含水率，组砌方法与留槎应符合规范要求。3构造柱、预留洞、预埋件等位置、尺寸应准确，施工质量应精细。4拉结筋、锚固筋的设置，预制构件的安装及防腐木砖的位置与方向应正确。5砌体的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度应符合规范及优质工程标准。4.4 防水工程质量控制要点1 .防水工程包括屋面、浴厕间、地下室及外墙体。2 .防水工程关系到建筑工程的基本使用功能，是优质工程复查的重点。屋面、顶层、浴厕间、地下室均为必查部位，其中屋面、顶层、地下室为全面检查，浴厕间为抽查。3 .上述部位不应有渗漏现象或存在可能产生渗漏的隐患。4 .屋面及檐沟不得有积水，柔性防水层不得有起鼓或铺贴不平实等现象；刚性保护层不得有空鼓、开裂，分仓缝布置合理且处理细致；块材铺贴的刚性层的板块排布应牢固、合理、美观，板块缝隙处理细腻，不得出现空鼓、开裂等问题。5 .屋面细部节点做法应符合有关规范的要求并应可靠、耐久、美观。4.5 装饰及装修工程质量控制要点装