2020房屋租赁合同(4篇).docx

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1、2020房屋租赁合同合约(4篇)出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：1、租赁地点及设施：1 .租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2 .室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；3 .房屋租金：每月元人民币；3 .付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第1次付款计元人民币；4 .租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支

2、付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有下列情形之1的甲方可以终止合同合约，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续3个月不付所有费用的。3、双方责任及义务：1 .乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第3者;或在租赁期内房租加价；4 .租用期

3、满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲、乙双方如有1方有特殊情况需解除协议的，必须提前1个月通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。4、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议1式3份，甲、乙双方各执1份，签后即行生效。8 其它说明：（如：入住时的水电煤数。）出租方：

4、承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月东莞市房屋租赁合同合约的范本出租方（以下简称甲方）（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：邮政编码：联系电话：传真：e-mail：承租方（以下简称乙方）（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：邮政编码：联系电话：传真e-mail：根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商1致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第1条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米

5、（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同合约附件1,该房屋附着设施见附件2;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：.第2条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第3条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第4条租金该房屋租金为（币）万千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第5条付款方式乙方应于本合同合约生效之日向甲方支付定金（币）万千一百拾_元整。租金按（月）（季）1年）结算，由乙

6、方于每（月）（季）1年）的第一个月的一日交付给甲方。第6条交付房屋期限甲方于本合同合约生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第7条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第8条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮1次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租

7、赁期间，防火安全、门前3包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第9条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.;6.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同合约未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方

8、支付。第十1条租赁期满租赁期满后，本合同合约即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同合约期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同合约。第十2条因乙方责任终止合同合约的约定乙方有下列情形之1的，甲方可终止合同合约并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；6.1.第十3条提前终止合同合约租赁期间，任何1方提

9、出终止合同合约，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同合约书，在终止合同合约书签订前，本合同合约仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同合约第十条规定的情形，甲方必须终止合同合约时，1般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十4条登记备案的约定自本合同合约生效之日起日内，甲、乙双方持本合同合约及有关证明文件向申请登记备案。第十5条违约责任租赁期间双方必须信守合同合约，任何1方违反本合同合约的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期1日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十6条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，

10、双方互不承担责任。第十7条其它本合同合约未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同合约不1致的，以补充协议为准。第十8条合同合约效力本合同合约之附件均为本合同合约不可分割之1部分。本合同合约及其附件内空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。本合同合约及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十9条争议的解决本合同合约在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会东莞分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第2十条合同合约份数本合同合约连同附件共一页，1式一份，甲、乙双方各执1份，均具有

11、同等效力。甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签）授权代表（签）年月日年月日住房屋租赁的合同合约范例出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同合约法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商1致，订立本合同合约。第1条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第2条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_（省、市）_（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同合约附件。该附件作

12、为甲方按照本合同合约约定交付乙方使用和乙方在本合同合约租赁期满交还该房屋时的验收依据。第3条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第4条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共一个月。自一年一月一日起至一年一月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同合约。第5条租金及支付方式1、该房屋每月租金为一元（大写一万仟佰拾元整）。租金总额为一元（大写一万

13、仟佰拾一元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第6条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同合约中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2） O2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同合约未明确由乙方交纳的费用。第7条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同合约及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协

14、助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的1种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第8条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后

15、，本合同合约对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第9条合同合约的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同合约。2、甲方有以下行为之1的，乙方有权解除合同合约：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之1的，甲方有权解除合同合约，收回出租房屋;(D未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同合约约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计一个月以上。4、租赁期满前，乙方要继