购房借款合同6篇.docx

《购房借款合同6篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《购房借款合同6篇.docx（16页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、购房借款合同6篇购房借款合同篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达。?律师提示】：方便合同双方顺利履行向对方送达相关文书的义务，避免因无法送达带来的法律风险。甲方因需要，向乙方申请借款。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下贷款,经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。一、贷款金额及支付第一条、借款金额人民币（大写）?律师提示】：借款金额为合同重要条款，要准确填写，利息不能在本金中预先扣除。第二条、借款支付的先决条件：甲方办妥贷款担保手续。第三条、甲方在此委托乙方，在办

2、妥全部贷款手续之日起的入商品销售单位在银行开立的账户，账号为。二、贷款用途第四条、消费人或使用受益人第五条、借款用于?律师提示】：借款人应按合同约定使用借款，贷款人可以监督检查借款的使用情况。三、贷款期限第六条、本合同项下借款期限年，自年月年日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的，以借款凭证载明的日期为准。?律师提示】：将借款期限明确而详细的做出规定，并且约定以此借款凭证记载日期为准，可避免因借款交付日期的变动带来的利息计算等方面的不准确性，引发双方的争议。四、贷款利率第七条、本合同贷款月利率现为。本合同约定利率执行期为一年，期满后乙方根据本合同约定的贷款期限和当时的利率水平确定下一年

3、的利率。但借期不超过一年的，执行本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。五、贷款偿还第八条、本合同项下的贷款本息，采取按月等额还款方式，分()种还款方式：1、甲方授权乙方在贷款发生的次月起每月定的账户扣收2、或由甲方在贷款发生的次月起每月日前到银行贷款发放行还款，直至所有贷款本息、费用清偿为止。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收贷款本息。?律师提示】：避免因甲方个人账户出现冻结等情况造成损失。第九条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，可以展期还款。第十条、现每月还

4、款本息额人民币（大写）万仟元分。本合同约定每月还款本息额执行期为一年，期满后根据贷款剩余本金、贷款剩余期限和当时的利率水平确定下一年的每月还款本息额。如果本合同借款期限不超过一年的，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。六、提前还款第十一条、甲方可以提前还款：（一）甲方提前归还未到期贷款本金的，应书面通知乙方。乙方在该月日至该月最后一个工作日内办理提前还款手续。?律师提示】：借款人有提前还款的权利，贷款人有协助办理提前还款的义务。（二）甲方经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。乙方不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。?律师提

5、示】：明确规定提前还款的利息计算，避免因提前还款利息计算约定不明造成的纠纷。第十二条、有下列情况之一项或几项发生时，甲方应提前归还全部借款本息：（一）甲方违反本合同之任何责任条款。（二）甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等等影响借款人完全民事行为能力与责任能力之情况。（三）甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的限制。（四）甲方与售房单位发生退回全部商品之情况。?律师提示】：减少因甲方出现主客观原因造成还款能力下降而出现的法律问题。七、合同的变更与解除第十三条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。第十四条、甲方将本合同项下的权利和义

6、务转让给第三方的行为，在同时满足以下条件后生效：。（一）必须经乙方书面同意；（二）乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的贷款合同；?律师提示】：增强合同稳定性，避免因合同变更带来的风险八、违约责任第十五条、甲方未按期偿还贷款本息的，乙方对其欠款加收每日万分之的逾期罚息。第十六条、甲方连续三个月未偿还贷款本息和相关费用的，乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分抵押（质）物。?律师提示】：此条规定可降低或弥补因甲方不履行还款义务造成的损失。第十七条、甲方申请贷款时提供的资料不实或未经乙方书面同意，擅自将抵押（质）物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再抵押或以其它方式处置抵押（质）

7、物的，均属违约，乙方有权提前收回贷款本息或处置抵押（质）物，并有权向甲方追索由此造成的损失和发生的相关费用。第十八条、与售房单位因质量原因发生纠纷时，甲方不得以此为理由不归还贷款本息。第十九条、甲乙协议以本合同第八条规定的第2种方式还款的,乙方应及时受领还款本息，因乙延误受领而给甲方造成损失的，应进行相应赔偿。?律师提示】：此条中规定的因乙方延误受领而造成的甲方损失,包括但不限于误工费、交通费、通讯费等。双方可根据实际情况自行协商确定，增补在本条款中。九、合同纠纷的处理第二十条、本合同履行期间如有争议，双方先协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。?律师提示】：此处双方可协商确定与案件有关

8、的法院管辖，包括但不限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的人们法院，但不得违反民事诉讼法对于关于级别管辖和专属管辖的规定。实践中，约定某一方所在地的法院有管辖权将意味着一旦发生诉讼，该方会节省诉讼成本，获得诉讼利益十、附则第二十一条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。第二十二条、本合同经乙方法定代表人或其授权代表签名并加盖公章，甲方签名并加盖私章后与贷款担保合同一并生效，至甲方将本合同项下全部应付款项清偿时终止。第二十三条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份，副本按需确定。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定

9、代表人（签字）：一年月日年月日购房借款合同篇2甲方：乙方：地址：丙方：地址:鉴于：1、甲方向银行（请将具体银行名称写清楚）（以下简称贷款银行）申请购车贷款购买货车从事经营，并委托乙方为其汽车贷款提供保证担保，乙方同意为甲方汽车贷款提供保证担保服务。2、甲方以其购买的该车辆为乙方提供质押反担保。3、甲方购车后将车挂靠于丙方经营（即甲方为实际车主，丙方为机动车行驶证登记的名义车主）。现三方就乙方向甲方提供保证担保及相关事宜，在遵循平等、公平、诚实、信用的原则基础上，经过充分协商，订立如下条款：第一条甲方于年月日在处购买汽车一辆。车辆型号：车牌号：发动机号：甲方向贷款银行申请个人汽车贷款，请求乙方为

10、其提供保证担保，该车系由甲方家庭财产购买并挂靠于丙方且抵押给贷款银行。第二条乙方依据甲方的申请为甲方与贷款银行签订的个人购车借款合同提供保证担保。第三条经双方协商，甲方应当于之日起日内向乙方一次性支付贷款担保金额的10%作为担保服务费；甲方不得以提前归还贷款本息及其他任何理由要求乙方退还担保服务费。第四条甲方的权利和义务一、甲方的权利1、甲方提供真实资料及资信情况，经乙方调查核实并确认真实有效后，甲方有权要求乙方根据本合同的约定为其按揭购车向贷款银行提供保证担保。2、甲方提前还清银行借款本息时，有权要求乙方积极配合协助办理相关手续。3、甲方应当于该车在公安局办理登记后在贷款银行顺位后为乙方办理

11、抵押担保登记，于此情形丙方承担协助义务。二、甲方的义务1、甲方必须向乙方提供真实合法的资信资料。2、甲方应按照与贷款银行签订的个人购车借款合同中约定条款，全面按期履行其还本付息等义务；如未按期还款付息，乙方有权要求甲方和丙方将车辆交付乙方由其处置，甲方和丙方应交出车辆，并且由甲方向乙方承担违约责任。4、在乙方提供担保期间，如乙方调查核实发现甲方有提供虚假资料骗取银行贷款和乙方担保的，乙方有权要求甲方和丙方将车辆交付乙方由其处置。并放弃抗辩权，并由甲方向乙方承担违约责任。5、甲方在贷款担保期间内，应善意使用车辆并尽到善良管理人义务，否则乙方有权要求甲方和丙方将车辆交付乙方由其处置。6、甲方在贷款

12、担保期间内，应委托乙方在乙方指定的保险公司购买机动车辆交强险、机动车第三者责任险和机动车财产保险，如甲方未按本条规定履行，则视为甲方放弃继续履行与银行签订的贷款合同，甲方向乙方承担违约责任。凡因机动车辆发生保险索赔事项，甲方均应委托乙方办理索赔。7、车辆在还款期内使用时出现质量问题和产品存在缺陷时，应由甲方向汽车经销商及生产厂商进行索赔及处理，甲方不得以此作为拖欠银行按揭月供款的理由。8、甲方在分期付款期内，应严格遵守车辆使用性质和维修保养的规定，未经乙方同意，不得自行拆卸、更改车辆结构、车身颜色等。否则，其后果均由甲方自己承担，并由甲方向乙方承担违约责任。9、因该车被损毁、灭失或者征用的，甲

13、方应当将相应的赔偿金或者补偿金用于提前偿还银行贷款或者将其提存。10、甲方应对其汽车贷款负有完全的偿还义务，此义务不因抵押物的灭失而消失；如抵押物灭失，甲方应以本人及其家庭共有财产全额偿还汽车贷款。第五条乙方的权利和义务一、乙方的权利1、乙方拥有对甲方提供的相关资信证明、相关个人资料和资信情况进行调查核实，或委托专业调查机构、律师进行资信调查的权利。2、在资信调查结束后，乙方根据甲方的具体资信情况，有权选择担保或不予担保。3、在有效担保期限内，乙方对甲方的资信情况有知情权，如乙方发现甲方提供虚假资料，骗取乙方担保，乙方有权终止担保合同,无条件追回甲方所购车辆，并进行处置后归还银行贷款余额，不足

14、部分继续向甲方追索，并追究甲方违约责任。4、甲方未按与银行签订的个人购车借款合同的约定归还月供款的，甲方承诺无条件将车辆交由乙方处置并放弃抗辩权。乙方有权依据银行的授权，代为行使抵押权人的权利，对车辆进行处置,并要求甲方承担违约责任。5、甲方在贷款期间，应在乙方指定的保险公司购买机动车辆续期保险，并由乙方为甲方办理保险索赔的相关事项。6、因甲方违反与银行签订的个人购车借款合同导致或者可能导致乙方向银行承担保证但保责任的，乙方有权在向银行承担责任前或者后向甲方追偿;此时，甲方应当以本人及其家庭共有财产全额偿还。二、乙方的义务1、乙方在甲方的申请下，根据甲方的资信情况为甲方提供担保。2、乙方在资信

15、调查过程中，依法对甲方相关个人情况负有保密的义务。第六条丙方作为汽车挂靠第三方，对乙方作出如下承诺：1、丙方应做好该车辆的管理工作，做好gps监控工作。2、当乙方要求处置车辆时，丙方应交出该车，并应积极配合乙方处置该车。第七条违约责任一、甲、乙、丙三方均应全面遵守和履行本合同之全部条款，一方违反本合同条款应承担违约责任，并向相应守约方支付违约金:按乙方向银行提供担保总额的10%计算。违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失支付。二、守约方除违约金外，还有权要求违约方承担因其违约所产生的律师费、诉讼费、执行费以及为实现权利而产生的其他费用。三、甲方违约，造成乙方需变卖或拍卖其车辆，车辆的变卖、拍卖款应首先支付银行贷款本息以及催收费、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用，对不足部分，甲方仍应承担清偿责任，乙方对甲方具有追索权。第八条因双方争议而发生的诉讼，由彭州市人民法院管辖。第九条本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，三方签字盖章后后生效。甲方（签字按手模）：甲方配偶（签字按手模）：身份证号：乙方：丙方：年月日购房借款合同篇3甲方（抵押权人）：身份证号：乙方（抵押人）：身份证号：经甲乙