房屋转让协议书范本（35篇）.docx

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1、房屋转让协议书范本（35篇）房屋转让协议书范本（精选35篇）房屋转让协议书范本篇1出让人：以下简称甲方购买人：以下简称乙方甲方在北京市中山路一巷合伙集资修建住宅楼1座，分得二号（十字路拐角处）三楼住房一套，地下室车位1个（不购车位可选购地面杂物间1间）。现甲方自愿将上述房屋、地下室车位（或地面杂物间）转让给乙方，乙方自愿购买甲方所属住宅楼二号三楼，并有意愿购买地下室车位（或地面杂物间）。经甲、乙双方协商，同意签订如下协议：一、购房计价方法和付款方式的约定二号三楼住房面积约平方米（含楼梯间及其它公摊，准确面积以房产证登记为准），单价为元/m2。地下室车位（或地面杂物间），由集资户内部评估定出转让

2、最高价格后，以此最高价格做参考，再谈转让事宜（见房屋转让补充协议书）。如果乙方认为内部估价过高，并经双方协商无果，乙方可选择不购买车位（或地面杂物间）。在本协议签订时，乙方应交购房预付款万元（Y元）给甲方，剩余购房款在甲、乙双方办理土地、房产过户手续后，乙方一次性结清支付给甲方。地下室车位（或地面杂物间）价款和付款方式，按房屋转让补充协议书执行。甲、乙双方以收条和银行回执作为收款或付款凭证。二、房屋交付期限和产权登记的约定甲方在工程竣工并经有关部门验收合格后将房屋交付给乙方，房屋交付最迟不能廷时至年月日，确因特殊情况需超时交房，甲方则从月日起，每延长一天应向乙方交纳元的延时费（按所交预付款年息

3、12%计算）。甲方交房后，同时办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方办理产权变更登记手续，变更登记手续的全部税、费均由乙方承担。甲方如遇特殊情况可延长过户时间，但在延长天后,每延长一天应向乙方交纳元的延时费。由于乙方原因延时，将不在计息范围。三、甲方双方与住宅楼建房集资户关系以及基础设施的约定1、甲方应积极配合建房集资户，尽快完成住宅楼的基础设施建设任务。协议签订后，凡属涉及该套住房与建房集资户除公共设施维修外的经济和其它纠纷，均由甲方负责解决，在纠纷解决过程中如给乙方造成了经济损失，将由甲方负责赔偿乙方的损失。2、甲方应按质按量将水、电设施安装到所出售房屋的门口，安装设施如下；（D电力设施安装

4、清单：A电表一只，A闸刀一把，入户使用mm2蕊电线；水管安装清单：使用&phi；的管入户。四、房屋保修责任和甲乙双方应尽义务1、甲方应提供质量有保障的房屋给乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任,在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应按国家规定和本协议约定履行保修义务，保修期内，乙方发现该房屋存在工程质量问题，应及时通知甲方，并根据工程质量问题的实际情况与乙方商定具体维修日期，及时、合理安排维修。该房屋在保修期内因工程质量问题造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。2、双方对该房屋工程质量问题发生争议的，任何一方均可委托建筑工程质量检测

5、站检测，另一方应当配合和协助检测工作。检测结果支持一方主张的由对方承担检测费用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋损坏的，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。3、乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，遵守集资户对各套房屋装修的约定。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用该座住宅楼的公共部位及设施，并按占地和分摊的共有共用建筑面积承担维修等义务，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质（公共部位和设施清单、集资户对各套房屋装修的约定，以及公共部位管理和维护办法，由集资户提供的附件附后）。五、甲、乙双方的违约责任本协议一经签订即产生法律效力，甲、乙

6、双方不得以任何理由拒绝履行协议条款。如乙方自愿放弃认购或拒绝履行协议条款，其所交购房预付款万元（元），作为违约金支付给甲方，以承担乙方的违约责任。如甲方不愿意转让或另售他人和拒绝履行协议条款，甲方应以乙方所交预付房款的两倍，即万元（元）支付给乙方，以承担甲方的违约责任。六、本协议书和房屋转让补充协议书以及附件具有同等法律效力，协议及附件的空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。七、本协议未尽事宜或在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，如达不成共识，可请求当地人民法院裁定。八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，集资户存档一份，协议自双方签字、按印后生效。甲方签字、按印:乙方签字、按印:

7、身份证号：身份证号:联系电话：联系电话:年月日年月日房屋转让协议书范本篇2甲方（转让方）：，男，汉族，19年月日出生，身份证住址：_省_市_县_镇北大街88号，身份证号码：。,女，汉族，19年_月_日出生，身份证住址：省市县一镇北大街88号，身份证号码：。乙方（受让方）：男，汉族，19年月日出生，身份证住址：省市县_乡_村组号，身份证号码：。经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达如下协议：一、该转让房屋位于县_镇_村房屋使用面积100平方米，房屋所有权证号为：_字第号，土地使用权面积为：106.76平方米,土地使用证号为：国用（证）字第年号。二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整（小写

8、：105000元整）。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。（以甲方出具的手续为准）三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。五、本协议自甲、乙双方签字后生效。六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存

9、一份。甲方：乙方：20_年月_日房屋转让协议书范本篇3转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市县镇路一幢三层半，房屋结构为（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写拾万元整（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次支付万给甲方。同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权

10、证等有关资料。第四条房屋交付双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户因房屋的产权人为双方父亲所有（产权证号）,商议后决定暂时不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部

11、承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签

12、字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:一年月一日年一月日房屋转让协议书范本篇4甲方（赠与人）：身份证号：身份证号：乙方（受赠人）：身份证号：甲方与是夫妻关系，乙方是甲方二人的儿子（女儿）。20年1月，北京市_区_镇村拆迁，20_年1月1日甲方获得位于北京市_区_小区号楼_门_室平方米楼房一套及编号为地下室一间。经甲方二人协商一致，为防止将来因该处财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下：一、甲方将位于北京市区小区号楼L室平方米楼房一套及编号为地下室一间赠与乙方；二、因该楼房属于拆迁

13、回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续；三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件;四、本协议双方签字后，均不得反悔;五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的所有权，与其他任何人无关;六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:一年月一日年一月0房屋转让协议书范本篇5甲方：乙方：根据中华人

14、民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：一、甲方自愿将位于市_区_街道号的经济适用房转让乙方。二、房屋概况甲方房屋坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。三、房屋价格及付款方式甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写元整。四、房屋权利担保1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也一致同意由甲方代表处分该房屋及院落。

15、房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。五、交付期限甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起日内，将该房屋按照合同约定交付乙方使用。六、交付条件甲乙双方共同约定，甲方在交付该房屋时房屋内（地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等）七、房屋过户责任承担甲方在房屋买卖合同成立后日，协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。八、违约责任协议书签订以后，双方按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。九、争议解决本协议签订后，双方应认真履行。如发生争议双方应友好协商妥善解决;协商不成，任何一方可向房屋所在地法院进行起诉。十、其他本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十一、本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:一年月一日年一月日房屋转让协议书范本篇6甲方身份证号码乙方身份