售房房屋买卖合同集合6篇.docx
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1、售房房屋买卖合同集合6篇售房房屋买卖合同1甲方(以下简称出售方):乙方(以下简称购买方):现住址:现住址:身份证号:身份证号:丙方公司(房屋中介):丙方:联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖单位购房达成如下协议:第一条乙方购买甲方坐落于单位房一套,房屋面积大约为平方米之间(以产权登记面积为准)房厅卫多层型房。此购房指标总售价元整(万元)。预付订金万元,其余%万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。第二条甲方必须要先将产权办理在自己名下,房产证费用由甲方出。甲方必须无条件配合协助乙方在
2、合法过户时间日内将产权过户到乙方名下,其过户产生所有费用由乙方承担如(契税、房产证等)。第三条甲乙双方应在签署本合同时,向对方提供身份证、户口薄证件及复印件:第四条甲乙双方从签订即日起所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由乙方负责。第五条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第六条定金注:过户完成首付款和余款当日兑现第10条违约责任如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期:第七条备注:室内留下的固定装修及家具电器包括:(根据家具清单
3、)。此清单是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。第八条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。第九条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。第十条本合同及其补充协议、家具清单内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有情况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。第十一条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十二条附带家具(见家具清单)甲方(
4、签字):乙方(签字):见证人(签字):年月日年月日年月日售房房屋买卖合同2甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订本私有房屋买卖协议如下:第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为(元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式:实行分期付款,首期支付,第二期支付具体支付时间及方式如下:(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭借贷余额取回中华人民共和国房屋所有权证(二)在甲方办妥上述住宅所有权过
5、户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭借贷余额取回房产证后的日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的日内搬离。第六条私有房屋买卖协议中鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的使用权出让证,而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让
6、金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的.交易金额()不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。第八条违约责任:(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的,甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金甲方(签章):乙方(签章):甲方代理人(签章):乙方代理人(签章):年一月日年月一日
7、签于签于售房房屋买卖合同3甲方:乙方:乙方购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为现房产权登记备案号为:第二条乙方向甲方购买路幢(号)层室(以下简称该房屋),政府批准的规划用途为,该商品房阳台是封闭式,是非封闭式。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米、公用分摊建筑面积为平方米。该房屋建筑层高为米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2,该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3,该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4,该房屋前期物业管理服务合同、使用公约或有关承诺书见本合同附件第三条乙方购买该房屋,每
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