防水工程分包合同.docx

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1、防水工程分包合同甲方（发包方）：合同编号：法定代表人：签订地址：乙方（承包方）：签订日期：年_月_日法定代表人：为了确保项目能够顺利完成达到省优质工程目标，根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及有关规定，经双方协商一致签订本合同，供双方共同遵守执行。一、承包工程名称，范围及内容形式1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：4、工程期限：年月日至一年月日止。5、承包方式：乙方以包工包料形式承包防水工程，内容包括地下室基础、地下室外墙、地下室顶板及楼房屋面，人防基础部位的工程防水。防水级别按图纸要求施工。二、工程造价1、本工程暂定价为元。2、结算方式按实际接触面积计算，材料按实际施工为准，

2、单层3毫米的元11）2,4毫米元/肝，双层3+4的一元/nV,化学耐根穿刺4毫米元11铜胎4毫米元/疔。以上单价包含人工费、材料费、增值税专用发票税费、劳保费、工伤保险费、加班费、节假日施工费、管理费与运输费、误工费等费用。三、承包范围及工作内容1、本工程施工图纸所包含的所有防水工程（不含楼层内卫生间、地面、墙面的防水工程）。2、本工程施工图纸会审后变更过的工作内容。3、工完场清的落手清工作，包括施工前对施工面进行的清理工作，生活区、施工区的文明标化工作。4、整个工作结束后，由乙方将材料整齐堆放到甲方指定的位置。5、防水施工中乙方所需机械及原材料，工具均有乙方负责。（包括面层清理、刷油、汽体等

3、）四、工程质量及成品保护1、达到省级标化文明施工工地的要求2、具体材料按图纸要求施工，质量达到评定标准，施工验收规范，公司企业标准有关规定和项目部技术交底，以甲方、项目部、工程监理单位、质量监督部门验收评定为准。3、所有原材料进场必须提供同批次的检验报告，出厂合格证明，报甲方审验，认可方可施工，在施工中如甲方查出未经审验的材料或报告及合格证不相符的产品，甲方将有权责令乙方返工,其返工造成的一切损失均由乙方承担。4、施工过程中乙方必须服从甲方管理人员的正确领导，接受甲方的监督和指挥，根据施工规范要求的工艺，严把质量关，乙方配备一名专职质量员，负责每个施工段的施工质量，及时的进行自检，发现不相符的

4、及时修正或返工，直到达到标准为止。5、配备足够的施工人员，严格按照甲方的施工进度进行施工,保质保量，保安全的完成各项任务。6、质量达不到要求，而不落实整改，甲方有权采取以下措施：(1)甲方有权解除合同，同时扣除质量保证金(2)组织另外人员整修，工资按一元/工日计算，从乙方工程款中扣除。(3)罚款处理，另见项目部下发的整改通知单或罚款单。4、成品是乙方辛勤劳动的成果，乙方应对自己的成品加以保护，同时成品保护是乙方应尽的责任和义务，对成品保护所需材料及用品由乙方负责，甲方不作经济补偿。五、安全文明施工管理1、乙方人员进场必须经过三级安全文明教育方可上岗工作，否则发生的一切后果由乙方负全责。合同签字

5、人为班组安全生产第一责任人。2、乙方班组长对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别交底，进行三上岗，一讲评，并及时做好记录，设立一名专职安全员。3、甲方督促乙方安全员的日常工作，协助做好安全教育，安全检查。万一发生事故10万以下（包括10万）由乙方自行承担，超出10万的部分甲方承担50%,乙方承包人承担50%的费用。4、严禁无证人员随意开动机械操作，由于操作不当造成的安全事故后果均由乙方承担。5、严禁带小孩的家属进入施工现场，进场的施工人员听从现场管理人员的安排，不准随意在宿舍内做饭、乱接电线，使用火源等危险品，甲方一经发现此现象，将对乙方采取罚款100-500元/每次的经济处罚，严重将责令乙

6、方清退。6、坚决禁止赌博、聚众闹事、殴打、罢工、群架现象发生,对乙方不加以阻止或阻止不力，不及时报告参入者，甲方将有权处乙方100OO元的罚款，造成重大流血事件除赔偿医疗费外，还将追究其法律责任。7、对表现差，违法乱纪和工作表现不佳的人员，甲方有权责令乙方无条件辞退，生活费、路费等一切费用由乙方自负解决。8、乙方必须管好本班组工人，如发现该班组人员偷盗工地财物的，乙方要负全责，情节严重的送当地公安部门处理，同时经济处罚乙方承包人。9、乙方切实配合甲方及项目部征用计时工，由此发生的费用按照180元/日结算，不得因此哄抬人工单价。10、乙方代表为安全生产第一责任人，本项目由于此班组造成的任何安全事

7、故承包代表负全责。六、安全质量、进度保证金1、施工班组与甲方签订合同前必须按甲方要求汇到甲方账户5万元保证金，用以对安全、质量与进度进行保证，如在施工过程中乙方不能按照合同内容施工，或不执行甲方制定的一切安全制度，施工质量规范要求，或因进度不能满足甲方要求，甲方将视情节的轻重，对乙方采取扣除保证金，当乙方施工过程均符合甲方要求，甲方待过程完工后将全额无息退还乙方保证金。七、结算及付款方式1、本工程无预付款，进度款按月结算，乙方于每月26日至30日间向甲方报送上月26日至当月25日完成的工程进度结算报告（书面版一式三份及电子版）。乙方提供的工程进度结算报告应当包含结算单、工程量计算方式等相关资料

8、。未按甲方要求提供相关资料的，甲方有权不予进行结算。2、甲方审核完乙方提交的工程进度结算报告后，甲方按照审核工程量的80%支付工程进度款。待乙方承包范围内的全部防水工程施工完毕经业主验收合格后且甲乙双方结算办理完毕后，甲方扣除前期已付工程款后付至工程总价的95%o剩余5%作为工程质量保修金，整体工程竣工验收合格满五年无息返还。乙方在收取上述工程款时应当提供等额有效的分包发票。3、乙方进场的所有原材料必须持有同批次的出厂合格证检验报告，并经过甲方认可方可施工，其产生的一切送检费用均由乙方负责，原材料全部达到国标标准。八、双方权利义务：（一）甲方权利义务1、甲方委派为现场代表，负责对乙方施工进度及

9、质量进行把关，并协助乙方解决施工现场的问题，以便顺利保质保量地完成本工程；2、负责向乙方提供施工图纸和施工组织设计以及与施工有关的其他技术资料，并向乙方进行安全技术交底；3、向乙方提供作业面并下达施工作业计划，并对乙方的工程质量、工期、安全、文明施工进行监督；4、为乙方提供施工现场的水、电、垂直运输。甲方提供总配电箱及一级配电箱，之后的用电线路和设备由乙方自行负责。甲方负责提供用水接驳点，接驳点后的用水设备由乙方自行负责。乙方使用水电应当节约，不得浪费，否则一经发现，甲方有权视情况对乙方进行200/次-500元/次的罚款。5、为乙方提供施工人员食宿条件，伙食费由乙方自理。乙方人员应当在甲方项目

10、核定的水电度数内使用水电。超过核定度数的，乙方按照项目标准向甲方另行交纳水电费。6、对违反现场管理制度，扰乱现场秩序、经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退；7、如果乙方在施工过程中，没有达到甲方的质量、工期、安全、文明施工等要求，甲方有权予以处罚，并有权视情况调整乙方承包范围。情节严重，甲方有权终止合同，责令乙方无条件退场，并由乙方负责赔偿甲方因此而受到的一切损失。8按照合同约定支付支付工程款。（二）乙方权利与义务1、乙方委派为现场代表，代表乙方进行现场管理。甲方对乙方任一现场代表及乙方现场其他管理人员（其他管理人员名单及联系方式详见附件）作出的任何形式的通知（包括不限于电话通知），均视作已

11、通知至乙方。2、乙方应在工程施工前十五天或收到图纸后十五天内提供施工组织设计或施工方案。经甲方批准后严格执行。对施工人员进行专项技术交底。3、乙方必须服从甲方的现场施工管理和指挥，严格按照甲方批准的施工方案及甲方的技术交底、进度计划进行作业。同时须服从甲方现场整体进度安排，按甲方提出的施工计划施工，除不可抗力的因素外，不得拖延。4、做好施工原始记录，汇集整理施工技术资料并须得到监理等单位的签认。向甲方提供完整的工程资料（包括竣工图）一式六份。5、乙方负责工程的成品、半成品保护工作。成品、半成品若发生损害由乙方无偿进行修补。6、应遵守甲方现场的各项管理制度，若乙方或乙方人员有违反甲方现场管理制度

12、的，甲方有权按规定进行处罚，罚款从应付工程款抵扣。7、乙方不得将工程再次分包或非法转包，否则甲方有权解除合同，并不支付工程款。8、紧密配合好其它分包商的施工，承担由于乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失。9、在任何情况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工也不得中途无故自行退场或中途甩项，对于甲方临时增加的工作乙方应无条件配合完成。否则，乙方除按照工程总价的20%向甲方支付违约金外，还需负责赔偿甲方一切损失。10、工程全部完工后，乙方应在收到甲方退场通知后三日内退场。否则，甲方将按照工程总造价的0.5%每天向乙方收取场地占用费。11、乙方应认真贯彻甲方关于IS09000L2008及IS014001:

13、2004和OHSASI8001：2001管理体系要求进行施工管理。防止水体、土壤等污染事件。九、保修期本工程保修期为五年，自整体工程竣工验收合格后起算，在保修期内的任何时候，乙方应在接到甲方修理通知后24小时内进行修理，认真负责完成保修任务，否则甲方有权另行安排人员进行修理，维修费用由乙方承担。十、违约责任1、乙方施工质量验收达不到约定标准，应按甲方要求限期整改并承担一切费用，乙方除承担工期违约责任外，还应按照工程总造价的5%向甲方支付违约金。2、若乙方未使用约定品牌的防水材料，即使工程质量达到约定的标准，乙方仍属违约，除按工程总价的50%向甲方支付违约金外，还需赔偿甲方因此而受到的损失。3、

14、若乙方未按甲方工程施工进度计划所规定的时间保质保量完成，每延误一天，乙方应向甲方支付5000元的违约金（违约金从应付工程款抵扣，不足部分由乙方偿付）。4、乙方在申报工程进度或工程结算时应当实事求是，严禁弄虚作假。若乙方申报的工程进度或工程结算超过甲方审核的进度或结算的5%的，甲方有权按照当期或结算金额的设向乙方进行处罚。5、属乙方工作范围内的有关收尾工作，经甲方现场施工人员口头或书面通知进行整改或完善有关工作后，乙方应在4个小时内组织整改，否则甲方有权委派其它班组进行施工，其费用按实际发生的费用另加10%罚款在支付乙方进度款时扣除。6、无论任何原因，若有乙方人员影响甲方工作和生产的正常秩序、造

15、成不良社会影响的，甲方有权解除合同，乙方应在接到甲方解除合同通知后2天内无条件退场。并赔偿甲方因此受到的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。十二、其它如遇下列情况甲方有权扣除乙方保证金，乙方对此无异议：1、属乙方原因工程质量达不到设计要求或出现重大质量事故;2、属乙方原因安全文明不达标或出现重大安全事故。3、属乙方原因工期达不到项目部要求，要求退场时。十三、合同生效1、本合同一式肆份，双方各执两份，双方签字后立即生效，工完款清，自动失效。2、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）住址：住址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话:传真：传真：电子信箱：电子信箱:日期：日期：