4-第四部分 工程规范和技术要求(总包)-新城建设-20181208.docx

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1、第四部分工程规范和技术要求第一章适用于本工程的设计和施工规范1 .一般规定本规范中使用的名词术语采用中华人民共和国部颁标准等标准文件中所列者。本规范与合同条款、图纸的规定和要求是一致的，应能相互解释，互为说明。本规范与图纸、工程技术要求、合同文件、其他标准等如有矛盾、缺陷或错误之处，则以标准高者为准，视为乙方已综合考虑在固定总价/固定单价/固定费率和工期中各分项(分部)工程均应严格按图纸的规定和要求，甲方或监理的指令进行施工，对图纸的任何变更，均应报甲方批准。2 .工程实施的技术标准和规范2.1 适用于本工程的设计和施工验收规范包括但不限于：1)工程测量规范(GB50026-2007)2)建筑

2、玻璃应用技术规程(JGJl13-2009)3)建筑与市政降水工程技术规范(JGJTIII-98)4)建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012)5)建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)6)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)7)建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003)8)高层建筑筏形与箱形基础技术规范(JGJ6-2011)9)砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011)10)锚杆喷射混凝土支护技术规范(GB50086-2001)11)地下工程防水技术规范(GB50108-2008)12)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)1

3、3)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)14)空间网格结构技术规程(JGJ7-2010)15)混凝土结构工程施工质量验收规范(2011年版)(GB50204-2002)16)高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010)17)冷拔低碳钢丝应用技术规程(JGJl9-2010)18)混凝土小型空心砌砖建筑技术规程(JGJTI4-2011)19)设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程(JGJ/T13-94)20)木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2012)21)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)22)外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ126-2000)

4、23)V型折板屋盖设计与施工规程(JGJ/T21-93)24)玻璃幕墙工程技术规范(JGJlo2-2003)25)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)26)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)27)建筑防腐蚀工程施工及验收规范(GB50212-2002)28)装配式大板居住建筑设计与施工规程(JGJI-91)29)组合钢模板技术规范(GB50214-2001)30)钢筋焊接及验收规程(JGJl8-2012)31)钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27-2001)32)预应力筋用锚具、夹具和连器应用技术规程(JGJ85-2010)33)建筑钢结构焊接技术

5、规程(JGJ81-2002)34)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)36)回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2011)37)建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)38)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)39)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012)40)风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范(GB50275-2010)41)多孔砖砌体结构技术规范(JGJI37-2001)42)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)45)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)46)通风与空调工程施工质量验

6、收规范(GB50243-2002)48)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)49)电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)50)火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)51)人民防空工程施工及验收规范(GB50134-2004)52)室内空气质量标准(GB/T18883-2002)53)火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)54)自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2017)55)消防给水及消火栓系统技术规范(GB50974-2014)56)装配式混凝土建筑技术标准(GB/T51231-2016)2.2 在合同履

7、行期间，本工程所采用的标准或规范若有修改或新颁，应按修改或新颁的内容执行。2.3 倘若本规范及图纸中对材料和工艺并未做出规定，已颁布的现行标准也无明确叙述，则乙方须在订购材料或施工前，应要求甲方、监理进一步阐述有关事项。2.4 对于本工程所采用的标准或规范的任何部分，当乙方报经甲方、监理审批后，也可采用，但这种批准不免除或减轻此之外乙方根据合同规定应承担的任何责任。关于原采用的标准或规范与所建议改用的其他标准或规范之间的差异，应由乙方在向甲方、监理的报告中详细说明，并在期望甲方、监理批准的日期前至少数14天提交。如甲方、监理认为乙方所建议改用的其他标准或规范不能保证工程达到相同的质量时，则乙方

8、仍应执行原采用的标准或规范。第二章工作范围1 .工作范围说明本款给出的本工程承包范围描述仅是概括性的，不能视为是完整无缺、绝对准确的。乙方被认为已详细阅读过构成本工程合同文件及其它有关文件，尤其是已充分研究了合同图纸并完全了解本工程的工程内容。2 .工程内容2.1、 包括完成本合同文件、图纸、标准规范、技术要求及本合同计价清单/合同预算书、报价单等全部内容以及为履行本合同所涉及的其他一切项目，包括但不仅限于：CFG桩工程(含桩基检测)、土方工程(包括挖土、运输、消纳及道路遗撒的清理、临时道路及其他障碍物的破除、消纳等)、地基与基础、主体结构、二次结构、钢结构、屋面工程、人防工程、精装修（1#楼

9、首层）、粗装修、电气工程、给排水工程、空调工程、通风工程、消防工程、弱电智能化工程、燃气工程、小市政工程、预留预埋（包括幕墙、门窗、弱电、户式空调、消防、电梯、热力及机房通风设施、等专业工程的预留预埋）、防雷接地及等电位、总包对分包承担管理、协调、配合工作（提供分包单位现场办公室、材料堆放地，脚手架、垂直运输设备、施工用水用电接驳点；各专业分包纳入总包管理，配合分包单位完成合同备案及政府部门的验收）以及质量、安全、进度等连带责任、外墙脚手架、对承包范围内具有一定规模的危险性较大的分部分项工程自行组织专项设计、专家论证直至取得论证实施意见实施完成、防火门采购安装及相关检测及验收工作、负责开荒保洁

10、、负责工程中间验收、交接验收、整体验收，配合各专业工程验收，负责各分包单位技术资料的审核、收集与归档、根据分包的需求提供现场运输道路、垂直运输设施、安全防护系统、临水、临电、场地等、根据需要还包括场地红线外市政道路至场地红线处临时道路开口的修建及恢复工作。2.2、 外立面工程、电梯工程、园林工程、高低压工程、幕墙门窗工程、柴油发电机工程等专业分包单位，由甲乙双方共同选定，在满足甲乙双方拟定的入围条件的前提下参加甲乙双方的共同招标，中标的专业分包单位，与甲乙双方签订三方施工合同。乙方作为总承包方方支付专业分包相关费用（支付方式详见。）3总承包自施工程工作范围明细3.1 CFG桩工程：按照设计图纸

11、施工到位，含检测3.2 土方工程：包括挖土、运输、消纳及道路遗撒的清理，地下障碍物的破除、消纳等），清槽、打钎拍底、褥垫层、土方回填、基坑围护设计和施工方案编制、专家论证3.3 地基与基础：按照设计图纸施工到位3.4 主体结构：按照设计图纸施工到位3.5 二次结构：按照设计图纸施工到位3.6 钢结构：按照设计图纸施工到位3.7 屋面工程：按照设计图纸施工到位3.8 人防工程：按照设计图纸施工到位3.9 精装修（1#楼首层）：按照设计图纸施工到位3.10 粗装修：内墙完成至粉刷石膏/抹灰层（包括开敞、半开敞阳台、露台、楼梯间、地下机房、地下室、设备用房等房间）、地面、外墙抹灰工程、屋面工程、防水

12、工程、台阶散水坡道、栏杆工程（室内防护栏杆、楼梯栏杆及室外出入口台阶坡道栏杆）3.11 电气工程：按照设计图纸施工到位3.12 给排水工程：按照设计图纸施工到位3.13 空调工程：按照设计图纸施工到位3.14 通风工程：按照设计图纸施工到位3. 15消防工程：按照设计图纸施工到位、3.16 弱电智能化工程：按照设计图纸施工到位3.17 燃气工程：按照设计图纸施工到位3.18小市政工程：照设计图纸施工到位4、总包自施工程与专业分包界面划分工程名称总包单位专业分包单位外墙装修.程L负责基层清理、提供基准控制线、基层剔凿及修补找平处理；2 .基层抹灰；3 .对于无附框外门窗安装，负责结构门窗洞口修整

13、；对于有附框安装，负责结构与附框间的填塞及防渗漏处理；4 .外墙脚手架：总包不提供脚手架给外装单位，外装单位采用吊篮施工5 .参加质量管理和验收；6 .负责技术资料归档。1 .外装设计图纸节点深化；2 .保温、装饰面层施工；3 .原材料封样、进场报验、复试及保温工程的各项现场检测；4 .外装样板的施工及报验；5 .窗口的保温收口及修补；6 .施工资料填写、报验及收集、整理等工作；7 .配合完成消防验收工作；8 .竣工验收前外墙的清洗工作。门窗幕墙工程L按图纸预留窗洞口，对超出范围内的洞口提供剔凿和修补；2 .结构施工的预埋件预留预埋；3 .提供安装控制线；4 .负责幕墙、门窗洞口收口工作（外墙

14、由外装饰单位收口），负责对幕墙、门窗防雷设计的防雷预埋件埋设到位；5 .对于无附框外门窗安装，负责结构门窗洞口修整；对于有附框安装，负责结构与附框间的填塞及防渗漏处理；6 .配合淋水实验；7 .负责幕墙、门窗与防雷预埋件的连接工幕墙工程：1 .幕墙（含非混凝土结构雨棚，下同）图纸设计深化；2 .原材料复试及各项现场检测；3 .幕墙制作、运输及安装；4 .吊篮工程；5 .隔墙、楼板的层间封堵施工；6 .幕墙防雷接地、均压环施工；7 .施工资料填写、报验及收集、整理等工作；8 .对于有泛光照明的项目应配合开孔和防水工作；作；8.负责技术资料归档。9 .负责幕墙系统验收所必需的各项检测工作；10 .

15、幕墙的成品保护；11 .提供预埋件的制作与供货，并指导和验收预埋件的预埋工作；12 .竣工验收和工程移交前的保洁工作；13 .保温供货及施工。门窗工程：1 .负责门窗系统深化设计、校核现场预留洞口、制作、安装及验收等；2 .主框与附框之间发泡填塞及收口打胶；3 .负责门窗检测，样板施工及验收，负责淋水试验（淋水时长满足规范要求）；4 .门窗的成品保护；5 .负责窗框与墙体交接面收打胶；6 .提供一定比例的五金件以备交付后更换；7 .竣工验收和工程移交前的保洁工作；8 .施工资料填写、报验及收集、整理等工作。供配电工程L出户管施工至建筑外墙（如该位置有台阶等附属结构则以其外皮为准）1.5米，负责提供标高，并联合完成系统调试。2 .变配电室、开闭站的接地网预留、预埋及接地系统施工。3 .变配电室、开闭站的变压器和高低压柜的基础预埋件。4 .变配电室、开闭站的空调、通风、排烟。5 .变配电室、开闭站的普通照明、应急照明、插座及小动力配电。6 .变配电室、开闭站的消防设施设备。7 .变配电室、开闭站进出户管、桥架的全部封堵，其中包含专业分包安装的线缆封堵。8 .低压出线电缆的敷设及接驳。