物业管理常压生活锅炉操作标准作业规程.docx

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1、物业管理常压生活锅炉操作标准作业规程1.0目的规范常压生活锅炉操作程序，确保正确、安全的操作常压生活锅炉。2.0适用范围适用于常压生活锅炉的操作管理。3.0职责3.1 机电维修部班组长负责员工的操作质量。3. 2当值管理员负责依照本规程操作常压生活锅炉。4. 0程序要点4.1 开炉前的检查1 .1.1检查锅炉给水、供水闸阀是否均已拧开（中央空调热水供应闸阀及回水闸阀只有制热时才拧开，其余时间均关闭），否则应拧开。4 .L2检查各信号灯是否正常，否则应整修。4.L3手盘供水泵轴3圈，应灵活无阻滞。4.2 开炉4. 2.1合上水泵控制箱电源开关，按下水泵启动按钮，启动水泵。5. 2.2合上燃烧机电

2、源开关，将转换开关置于“燃烧”位置，燃烧机电动机立即启动。点火电极产生点火花，约过7秒钟的预吹风时间后，电磁阀自动打开，喷嘴喷出油雾。油雾被点火花燃后形成火焰，点火电极再延时点火约15秒钟后停止点火，燃烧机开始进入正常工作。6. 2.3如果点火不成功，经过约25秒钟后燃烧机上会亮起故障红灯。此时再经过3分钟后可以按下恢复按钮，重新启动燃烧机。如果三次均未启动成功，则需查明原因并排除故障后才允许再启动。7. 2.4启动成功后，应继续观察10秒钟，及时整改不正常情况：a）有无异常声响或振动；b）有无漏油、漏水现象；c）烟色及水温变化是否正常；d）燃烧机控制箱、水泵控制箱有无异常气味。4.3 停炉4.3.1将燃烧机转换开关置于“停止”位置，拉下电源开关，燃烧机停止燃烧。4.3.2当水温降到45C。左右时，按下水泵“停止”按钮，水泵停止供水。此时应拉下水泵控制箱电源开关。4.3.3检查锅炉及附件是否有不正常情况，如有应及时整改。5.0记录