江西巴布洛农业综合体项目策划研究报告.docx

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1、江西巴布洛农业综合体工程筹划研究报告江西乐平农产品集散地同类产地处赣东北腹地.蔬菜种植:I产业兴旺,境内一江七河沿岸I产业农园体验板块:建设宗旨：以科技农业与传统农业并存的精品农园为主体，农业为经济效劳，为旅游效劳;建设主体：农、禽、畜产品加工业，体验农业、农耕文化；主体产品类型：另种农业生产模式体验农业实践，设施农.业，以小长假、双体日为主体的游憩类顷目；形成以设施蔬菜栽培区、订单加工蔬菜生产区和特色蔬菜栽培区三大菜区点线结合、品种多样的蔬菜产业开展带，形成高安“品牌农业”，迅速提升高安农产品的知名度、美誉。其次，通过农耕文化观览，传统文化体验，水稻及其他主要农作物播种、收割、水果栽培、采摘

2、；鱼虾类放养、捕捉与食用加工，家畜家养殖及食品加工，并由此产生“加工业游览”。工程建成后，将成为社会代养养老效劳、养生效劳及购物中心、医疗保健中心、娱乐中心为一体，功能齐全、国内一流的养生养老中心。在推进产业园区建设中，要推进牛产品交易中心、牛文化博览会、牛文化美食大观、牛文化与投资展示培育中心、牛文化产业链与制造业转型实验基地建设。按照“一园、一中心、三街”进行规划，即活牛交易园、牛屠宰中心、牛食品一条街、牛文化一条街、牛产品交易一条街规划建设。牛产业捱的形成过程如下图所示，可以看出：以牛为主体，双向扩展延伸，最终形成现行的传统线性经济产业捱模式。斗牛书1、油茶适用于南方地丘陵地区开展，可以

3、开发、生产、销售于一体的现代化油茶加工产业链，以“企业+基地+农户”等形式，建立山茶油林基地，并打造出“巴布洛生态谷”自身的山茶油品牌。其次，可以让游客亲身体验到油茶树园中，欣赏茶花，体验油茶的采摘制作、以及购置等一系列游览工程。=I医用： =医用:w 叶 泡树IH-茶花油 茶 蒲茶壳食用食品工业：活性碳、木林琳其他：树就、破破和食用油美容、化妆品医用：基质、廉肪乳仲片：景白、林布号 生物取药：亚电本上江， 食品工业：与彳 抛光剂：萍扮以开展农产品类电子商务企业和农产品类电子商务配套企业为目标，专门为农产品电子商务群体打造的公共效劳平台，并通过专业化的效劳来集聚农产品类电子商务企业、孵化农产品

4、类电子商务企业，开展壮大农产品类电子商务产业，引领传统农产品产业经营销售模式的转型升级。内容包括农产品批发市场、农产品仓储基地、农产品加工厂房、饮食科技文化体验园、农产品展示营销和科研中心等。3.4.1特色要素创新1、巴布洛生态谷首次将看、玩、吃、住、游五要素，系列化、功能化、品牌化运用到工程区。2、巴布洛生态谷通过实体经济与电子商务的融合，创立巴布洛特色食品、农产品网络品牌销售平台。3、巴布洛生态谷利用互联网P2C加020模式，应用于农产品网络销售领域，运用电子商务大数据平台，实现独特的全食品产业链与互联网、金融资本的完美结合，全面融合第一、二、三产业，形成第六产业。4、通过现代电子网络技术

5、，综合、全面、独立反映工程区的实际经营状况、彰显地方经济开展业绩。3.4.2重点工程打造1、高安肉牛及其制品产业；2、江西油茶加工产业；3、中央厨房及精品蔬菜加工产业；4、巴布洛农产品的电商平台以及与之配套的冷链仓储、物流配送体系。5、国家级度假、休闲、养生养老产业。3.4.3产业空间联合巴布洛生态谷通过融合第一、二、三产业，形成第六产业链，实现生产、加工、销售一条龙，跨地区，全方位，品牌化的空间联合。江西巴布洛筹划方案的指导思想以构建社会主义和谐社会为出发点，坚持科学开展观，坚持可持续开展的环境保护观,对工程区现有的资源环境进行全面有效的保护。协调各方利益，特别是工程开发与三农的利益。整治现

6、有工程，优化旅游环境，提升生工程区的整体品质，发挥其作为高安市旅游产品和社会、经济效益的主要支撑作用，使之成为江西省精品旅游区。同时注意协调工程区与周边地区社会经济开展、生态环境保护间的关系，确保巴布洛生态农业综合体的可持续开展。1.1 筹划原那么1.1.1 保护优先原那么必须严格遵守保护开发原那么。开发必须建立在对自然生态资源保护的根底上，坚持以“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”为原那么，坚持以开发促保护、以保护促平衡的根本思想，对工程区内的水资源、动植物资源、文化资源进行严格保护。1.1.2 综合协调原那么必须突破就旅游做旅游的开展思维。将巴布洛生态农业综合体开发与扶贫开发、新农村

7、建设等战略进行融合开展，以提升区域社会经济综合开展水平。应统筹考虑工程区内各种开展需求，依据资源的重要性、敏感性与适宜性，合理安排、协调开展。同时，工程区内村民的生产、生活应纳入规划统一考虑，对现有农业结构进行必要调整，保存局部农田，搞好旅游效劳的种植业、养殖业、商业效劳及其它行业。让当地居民充分参与到旅游开发、运营中，让当地居民与开发商共享旅游开展效益，探索农业开发与农民增收新模式。1.1.3强化特色原那么必须保持和提升巴布洛品牌特色。“差异化是第一吸引力”，把住巴布洛品牌的主题与特征，以市场为导向，客观的认识旅游大环境，科学合理地进行定位，明确功能、类型、特点及其细分市场，深度挖掘有特色的

8、旅游资源，将特色资源转化成个性化旅游产品。根据工程区的资源特点，突出丘陵风光、自然生态、民宿风情、人工湖泊四大特色资源组合优势，提升、展示巴布洛好看、好玩、好吃、好住、好购五大主题，在此根底上，梳理相关旅游资源，挖掘地区历史文化和景观价值，丰富旅游内容，增强吸引力，不断适应旅游市场需求。1.1.4可操作性原那么确保工程成果的实用性和适应性。首先，依据工程区现状和实际，实事求是确实定合理准确的开展目标和开展战略；其二，在具体的旅游产品设计和工程规划上，既要符合当前国内外旅游市场开展趋势又要突出工程区旅游资源特色；其三，充分考虑了工程招商和对外推介，更为工程后期的建设、管理提供依据；其四，采取整体规划、分期开发的序列安排，兼顾未来开展的适应性和灵活性。1.1. 5前瞻性原那么工程区是大城镇珍贵的自然资源，工程筹划必须表达高度的社会责任感，高起点，高标准，严要求，高瞻远瞩，处理好近期实际与远景目标的矛盾。1.1.6持续开展原那么规划应严防盲目开展的思路，坚持以开展为核心，以公平和稳定为根底的开展思路，以实现人口、社会、经济、环境与资源协调开展为目标来进行规划，既保证在规划时限内旅游区能够实现既定的目标，又为规划时限后的开展保存足够空间，严格控制旅游区建设规模与时序，在规划建设中应大力加强区域的生态环境保护与优化，走可持续开展之路。