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物权法A卷一、单项选择题(每题1分,共10分)12345678910CCABCBAD二、多项选择题(每题3分,共30分)12345678910ABCDBCDABDBDCDABCACDACD三、判断题(下列叙述有对有错,对的在答题纸相应位置打“J”,错的在答题纸相应位置打“X”。每小题1分,共10分)12345678910XXX四、简答题(每题6分,共30分)1、物权的效力有哪些?答:(1)排他的效力;(2)优先的效力;(3)追及的效力;(4)物权请求权。2、善意取得的构成要件是什么?答:(1)无处分权人处分他人财产;(2)受让人取得财产时出于善意;(3)以合理的价格有偿转让;(4)完成了法定的公示方法。3、交付的特殊规则有哪些?答:(1)简易交付;(2)指示交付;(3)占有改定。4、划拨土地使用权的适用范围是什么?答:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。5、担保物权担保的范围有哪些?答:(1)主债权;(2)利息;(3)违约金;(4)损害赔偿金;(5)保管担保财产的费用;(6)实现担保物权的费用。五、案例分析题(每题10分,共20分)1、答:(1)不成立。(2)物业管理费由物业公司主张,公共维修基金由业主大会主张。(3)乙不承担责任。2、答: