消防维保招标书.docx

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1、消防维保招标书篇一：消防维保招标文件深圳市高技能人才公共实训管理服务中心一消防系统专业维保服务项目招标文件深圳市高技能人才公共实训管理服务中心ShenzhenPublicTrainingBaseforHi-skilledWorkers招标文件工程地点：深圳市福田区福强路1007号招标人：深圳市高技能人才公共实训管理服务中心深圳市高技能人才公共实训管理服务中心XX年6月印制高训大厦消防系统专业维保招标书深圳市高技能人才公共实训管理服务中心对现有消防系统设备专业维保进行招标，欢迎有资质的单位前来投标。一、招标项目名称高训大厦消防设施设备维护保养。二、建筑基本情况1、高训大厦于XX年投入使用，地上十

2、九层、地下一层，建筑面积3XX平方米,具办公用房和实训楼层、功能会议厅、教学楼层、展示厅、库房等混合性大型写字楼。其中1、2楼展示厅（一、二楼）；35、710为基地实训楼层；6、1（114目前为教学楼层；15楼为技能鉴定楼层；16、17楼为办公会议综合楼层，18、19楼为功能会议厅；整栋大厦消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用日本能美产品。2、建筑工程地点：深圳市福田区福强路1007号。三、维保范围1、室内外消火栓灭火系统2、火灾自动报警系统（El本能美）主机HRK-AES016PGA3、CO2气体灭火系统4、消防广播、消防对讲系统5、消防喷琳系统6、防排烟系统7、应急照明及疏散指示系统

3、等8、防火卷帘门系统9、柴油发电机系统（韩国沃奔达400KW）四、维保方式（一）、例行检修1、每周进行一次日常检查。、每周派员到高训大厦对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。、确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。、对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。、发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与甲方委托相关管理机构采取应急措施。2、每月进行一次常规检查。、在每周检查的基础上每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查

4、吹烟测试灵敏度，抽查率达到80%以上。对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试,抽查率达到80%以上。、每月一次对报警系统的联动进行测试：、首先报警主机调至自动档，在任意层次用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；、把电梯迫降至首层；、启动防火分隔区的防火卷帘门。3、每月一次对消防水系统的联动检查测试：、将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按扭报警，三十秒后启动消防栓泵。、测试顶层消防栓出水是否正常。4、在有甲方相关工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。、在日常测试、维护、

5、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。、测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%o出水水量充裕，水压正常，水质良好。5、每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括：5.1火灾自动报警系统。包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示：、进行火灾系统控制器的各种测试；、检查指示灯能否正常发光，灯丝是不断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警；

6、、报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常；、水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查；、对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验；、对室内消火栓系统联动功能测试;、对防火卷帘系统联动功能测试；、事故广播系统联动功能测试消火栓灭火系统、对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查是否处于完好状态；、检查消防水池水位水质、各阀门的启闭状态是否符合要求；、运行工作泵和备用泵（含补压泵），检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常；、用消防按钮检查能否启动消防水泵；篇二：消防维保投标书模版宜昌万达百货XX

7、年消防系统维护保养检测项目投标文件武汉安利系统工程有限公司XX年12月前言宜昌万达是宜昌市重点商业工程，而宜昌万达销售型物业管理是位于宜昌万达广场东、西区的住宅及商务重点工程.消防系统是保障人身财产安全的重要设施。由于现代商务大厦都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。所以消防设施、设备（硬件）的管理、维护保养，充分发挥效用，是消防安全管理的基础。我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视,目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施

8、平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成的，例如：武汉汉正街源祥大楼发生火灾、武汉市经济技术开发区天长市恒瑞橡塑制品有限公司，北京市丰台区玉泉营环岛家具城发生火灾，河南焦作“天堂”影视厅发生特大火灾案等等，而这些都是可以完全避免的，只要平时能对消防系统进行必要的维护和保养，就可以避免损失或将损失减少到最小。目录一、投标承诺函-3-二、投标文件签署授权委托书-2-三、法定代表人身份证明书-3-四、维保方案-4-第一节、维保内容和范围一4-第二节、维护保养范围说明：一5一第三节、维护保养工作要-Pa不：一5一第四节、系统排故和应急维修服务-7-第五节、其他：工程报价清单-9-六、维保质量

9、保证措施10-一、消防设施维护管理制度-10二、工程维保管理措施-11-三、 工程维保措施-11-四、 维保过程控制-12-五、 纠正和预防措施-13-六、培训-14-七、主要项目成品保护措-16-一、 电气系统成品保护措施-16二、 消防系统成品保护措施-17-三、风系统及排风、防排烟系统的成品保护措施-17-八、维护保养表格-18-九、公司业绩-1-一、投标承诺函投标承诺函工程名称：宜昌万达百货有限公司消防维护保养检测致宜昌万达百货有限公司在考察现场并充分研究上工程的合同条件、图纸、工程规范和技术说明及招标文件中规定的其他要求和条件后，我方兹以小写：/年大写：壹拾陆万肆仟伍佰捌拾元整/年的

10、投标价格或上合同条件规定的其他价格并严格按照上合同条件、招标图纸、工程和规范和技术说明以及其他构成合同文件组成部分的条件和要求承包双虎工程的施工、竣工、交付并在质量保修期内承担上工程和的质量保修责任。以上投标总价是我方在考察现场并充分研究招标文件的基础上所作的报价，该报价包含完成招标范围内的所有工作内容和所需的费用，包含但不限于人工费、材料费、机械设备费、措施费、各类管理费、临时设施费、成本保护费、利润、税金、规费、材料保修费等。如果我方中标，我方保证在合同规定的开工日期之内开始上述工程的施工并在我方在投标文件中承诺的365日历天完成和交付使用。我方同意本投标函在投标需知规定的投标截止日期开始

11、对我方有约束力，并在投标有效期之内一直对我方有约束力，并随时接受你方发出的中标通知书。我方确认你方有权拒绝包括投标价格最低的投标之内的任何投标，且我方无权要求你方解释选择或任何拒绝投标的原因。我方在此郑重承诺，投标文件中所附的工程量清单报价书不能构成我方向你方需求对其中任何错、漏项、风险不足进行补偿的依据和借口。我方在投标工程质量书中的任何错、漏、少的费用均在我方其他项目的报价中。为保证我方该项目承诺的严肃性，如果履约过程中属于我方任何人员出现违背该承诺的言行，我方将无条件地接受你方根据投标函附件约定的处罚。在签署合同协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函及投标保证金，包括其所有附属文件，对

12、贵我双方具有法律约束力。投标人（盖章）：法人代表或委托代理人（签字）：日期：宜昌万达百货XX年消防系统维护保养检测项目投标文件二、投标文件签署授权委托书投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我梅世安（姓名）系武汉安利系统工程有限公司（投标人名称）的法定代表人，现授权委托武汉安利系统工程有限公司（单位名称）的黄诚（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内谷。代理人无转委托权。特此委托务经理投标人：武汉安利系统工程有限公司（盖章）授权委托日期：XX年12月9日代理人：黄诚性别：男年龄：43身份证号编码:42243119700

13、7230019职务：业法定代表人：（签字或盖章）篇三：消防设施维保招标书医院新大楼消防系统维护保养招标书为了加强医院新大楼消防设施的使用和维护管理，更好地发挥消防设施应有的功能，提高建筑防御火灾的能力。现对外招标，欢迎有资质、有实际能力的消防维护保养公司前来投标，招标范围包括：火灾自报警控制系统、消防栓给水系统室内部分、自动喷淋灭火系统、消防电源供应、防排烟系统、防火隔离系统、消防应急广播系统，以上系统的日常维护保养工作，具体要求如下：一、投标单位必须持有如下证件：1、2、3、4、5、6、7、法人代表证书或法人代表授权委托书税务登记证中华人民共和国组织机构代码证企业法人营业执照安全生产许可证江

14、苏省建筑业、企业信用管理手册业绩单二、维护保养标准及要求1、火灾自报警控制系统：从中央控制室到各报警点,每月检查报警主机联动控制器、烟感探测器、手动报警按钮、层显声光讯响，使之处于完好工作状态，发现问题和故障及时排除。2、消火栓给水系统。从水泵进入口到末端放水口，每月检查消防泵、稳压泵、电源控制柜、阀门、水泵接合器、室内外消防栓等，使之处于完好状态，并进行水泵试启动,发现问题和故障及时排除。3、自动喷淋灭火系统。从泵房进入口到末端放水口每月检查喷淋泵、稳压泵、电源控制柜、湿式报警阀喷头、水泵接合器是否处于正常状态，对喷淋泵试启动，发现故障及时排除。4、5、每月检查消防双电源，发现问题和故障及时

15、排除。防排烟系统。每月对风机阀、风机口、送风机、排风机模块保养一次，发现问题和故障及时排除。6、防火隔离系统。每月对防火卷帘门控制系统检查保养一次，发现故障及时排除。7、消防应急广播系统。每月对消防扩音器，音响线路检查保养一次，发现故障及时排除。8、消防对讲通讯系统。每月对消防分机、主机检查保养一次，发现故障及时排除。三、其他相关要求：1、法定节假日之前必须对所有消防设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。2、除每月例行检查保养之外，每周应对所有消防设施进行一次巡查。3、维保方接到医院报修故障电话后迅速响应，30分钟内必须到达现场处理，路途较远的一小时内到达。四、本招标文件，投标时应附有报价书，报价总费用包括配件和耗材。五、投标时间为年月日时前送交医院总务科办公室。XX医院年月日发标篇四：消防设备