水库设施使用权流转招投标书范本.docx

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1、宿松县长铺镇桃源村郭口水库设施使用权流转文件项目编号：CQ-AQSS-第一部分流转公告受宿松县长铺镇桃源村民委员会委托，宿松县农村产权交易市场（设在宿松县公共资源交易中心）以公开竞价的方式流转宿松县长铺镇桃源村郭口水库设施使用权，现将有关事项公告如下：一、流转标的基本情况标的名称具体坐落位置库容量现状情况主要功能流转起始价/每年相关说明大岭农业灌有天万至郭立溉、休然泉郭口水库口的完好元眼，水郭口方米闲观光源充等组足二、报名条件（一）本项目意向流入方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并具有交易的真实意愿；（二）本项目采取网上报名。意向流入方需成为安庆市公共资源交易

2、中心诚信库内的会员；如未入库的，请及时通过安庆市公共资源交易服务网免费申报加入，以便进行网上报名，详见安庆市公共资源交易服务网（httpwvw.aqzbcg.org：）重要通知栏目中“关于面向全国征集投标企业网上登记诚信库的公告”，因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。意向流入方请于年月日至年月日下午时前登陆安庆市公共资源交易服务网进行网上报名。报名成功后可直接下载流转文件。（三）信誉要求宿松县农村产权交易市场通过最高人民法院网站和国家税务总局网站查询网站查询，意向流入方不是税收违法当事人、不是失信被执行人。三、竞买保证金本次交易标的的竞买保证金为人民币元整。意向流入方须于年月日时前将

3、竞买保证金汇至指定账户。未竞得者的保证金将在个工作日内退还。竞买保证金转至以下账户：开户行：中国银行宿松支行账户名：宿松县公共资源交易中心账号：四、流转交易时间、地点：（一）交易时间：年月日上午时；（二）交易地点：宿松县农村产权交易市场（宿松县公共资源交易中心二开标室），地址：宿松县东北新城政务服务中心四楼（龙井路和太白路交叉口）。五、流转方式、期限及租金支付方式本项目采取公开竞价方式，按照价高者得的原则确定流入方；若意向流入方不足两家，则现场改为协议转让。流转期限十年，流转成功后一次性支付前四年租金，后每两年一支付。六、其他事项（一）水库设施使用管理具体要求详见流转文件。（二）、意向流入方需

4、要查勘标的的，可于年月日至月日自行前往查勘。地址：宿松县长铺镇桃源村民委员会。（三）、联系人：齐先生；联系电话：第二部分流转规则一、意向流入方在办理缴纳竞买保证金等相关登记手续之前，应当仔细了解本流转规则。二、意向流入方应对标的物全部了解并仔细察看，县农村产权交易市场以本次流转标的物的现状进行竞价，不承担瑕疵担保责任。意向流入方一旦参与本项目交易活动，即视为已全面了解本流转规则和标的物的具体情况，并自愿承担责任及相应的法律后果。三、意向流入方应在规定时间内缴纳竞买保证金。四、意向流入方参与现场交易活动时，应现场向交易市场提交意向流入申请登记表和相关所需资料，参与人员需提供身份证原件核验。五、县

5、农村交易市场对意向流入方的资格进行审查，审查合格的方可参与交易活动。六、意向流入方应持号牌进入竞价会现场（每个号牌入场不超过人）。七、该标的起始价为人民币元每年，低于该起始价的报价，报价无效。八、本次竞价加价幅度为元或元的整倍数，否则视为无效报价。各意向流入方在举牌并报出价后，即视为该报价不可撤回。低于起始价的报价，或后一轮报价低于或等于上一轮报价的，为无效报价。九、现场最高报价经主持人三声报价后，无更高应价的，该价格即为成交价，主持人当场宣布成交；流出方和流入方现场签订成交确认书，并于月日前缴清前四年成交价款。十、流转相关方应当遵守交易现场秩序和相关规定。十一、因本次流转发生的风险及产生的费

6、用，由交易双方自行承担。十二、其他未尽事宜按国家相关法律法规执行。第三部分相关附件意向申请登记表意向方名称是否标的原承租人是口/否口是否标的所属集体成员是口/否口联系信息联系人固定电话手机号码拟参与项目项目名称项目编号标的编号意向方所提供材料企事业法人及其他组织营业执照复印件（加盖公章）组织机构代码证复印件（加盖公章）法定代表人身份证复印件（加盖公章）授权委托书原件（加盖公章）委托代理人身份证复印件（加盖公章）竞价保证金交款收据承诺函原件（加盖公章）退还保证金声明函（加盖公章）自然人身份证复印件（本人签名）授权委托书原件（本人签名）委托代理人身份证复印件（本人签名）竞价保证金交款收据承诺函原件

7、（本人签名）退还保证金声明函（本人签名）意向方承诺、我方已仔细阅知了贵方发布的公告，完全熟悉其中的要求、条款和条件。、我方自愿遵守贵方发布的公告中制定的交易方式和规则，自愿参加本项目竞价。、我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则由此引起的一切经济责任和法律后果由我方承担。、我方保守在交易过程中知悉的项目委托方的商业秘密，未经许可披露或使用所引起的一切经济责任和法律后果由我方承担。意向方签章年月日附件：成交确认书成交确认书年月日，在宿松县产权交易市场组织的农村集体经营权流转活动中，（流入方名称）成功竟得（标的名称），为该标的的流入方。该标的物成交价为元。（人民币大写）：O流入方须

8、于年月日前缴清前四年成交价款。若流入方不能按期缴清成交价款的，将取消流入方成交资格，竞买保证金将不予退还，流出方有权另行处理标的物，并可向流入方要求赔偿由此造成的其他损失。本成交确认书一式叁份，流入方、流出方、见证方各执壹份。流出方：流入方：见证方:年月日附件：授权委托书授权委托书我，（亲笔签名），身份证号码J,系（若是企业或者其他组织，请填写企业名称、本人职务；是自然人则本栏不填），现委托L姓名）全权参与宿松县农村产权交易市场项目的交易活动，该同志参与本项目交易活动产生的一切后果由我（单位）承担责任。代理人无转委托权。被委托人姓名：（亲笔签名）被委托人身份证号码：O委托人：（签名，是企业或其

9、他组织的需盖单位章）年月曰附件：流转合同宿松县集体小型水利设施使用权流转合同甲方（流出方）：代表人身份证号：住所：乙方（流入方）：身份证号：住所：为规范集体小型水利设施使用权流转，切实维护小型水利设施流转双方的合法权益，根据安徽省人民政府关于深化改革推进小型水利工程改造提升的指导意见安徽省小型水利工程投资、建设和管护改革实施办法安庆市农村产权交易市场建设实施方案等有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下集体小型水利设施使用权流转合同。一、流转标的甲方将郭口水库使用权流转给乙方。（工程概况见下表）标的名称具体坐落位置库容量现状情况主要功能流转起始价/每年相关说明标

10、的名称郭口水库大岭至郭口的郭口组万立方米一兀好农业灌溉、休闲观光等元有天然泉眼，水源充足郭口水库二、流转期限和起止日期合同双方约定，该小型水利设施集体使用权流转期限为年，即从一年月日起，至一年月日止。三、流转方式甲方采用方式（竞价、转让、拍卖或者招标等方式）将该小型水利设施使用权流转给乙方使用（经营）。四、经营方向、用途及相关责任该小型水利设施流转后主要用途为,经营方向为O合同期满后资源存量及处置、建筑物、构筑物以及其它附着物处置等约定：O五、流转价款、支付方式及时间、该工程使用权流转费用为元/年，合同期内，乙方共需向甲方支付小型水利设施使用权流转费元。1、付款方式为,前付完全部价款。六、流转

11、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务、权利。按照合同规定收取小型水利设施流转费；按照合同约定，流转到期后有权收回流转的小型水利设施使用权；监督乙方按照合同约定合理利用流转的小型水利设施，保护水土资源和生态资源；法律法规规定和合同约定的其它权利。、义务。依照流转合同的约定向乙方移交小型水利设施使用权；维护乙方的小型水利设施使用权，不得非法变更、解除流转合同；尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动；协助乙方办理流转相关手续；法律法规规定和合同约定的其它义务。（二）乙方的权利和义务、权利。自主开展小型水利设施使用，依法进行相关生产经营活动，并获得相应收益；经甲方同意后可以

12、对小型水利设施使用权进行再流转，并获得流转收益；法律法规规定和合同约定的其它权利。、义务。按照合同规定按时足额交纳流转费；无条件服从防汛抗旱调度；服从本地水行政主管部门统一管理，灌溉工程应优先保证农业灌溉用水；依法保护和合理利用流转小型水利设施，不得擅自改变工程原有功能、用途和服务对象；涉及供水服务的工程不得哄抬水价、牟取暴利；进行适度养殖必须生态环保；不得进行掠夺性开发利用和破坏性生产；按国家有关技术规范对流转工程进行管理维护，确保工程完好和安全、正常运行。乙方将小型水利设施实行再流转，应当事先征得甲方同意；法律法规规定和合同约定的其它义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变

13、更或解除。经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履行的；因不可抗力使合同无法履行的。八、违约责任、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿损失。、乙方有下列情况之一的，甲方有权收回流转小型水利设施使用权。不按合同规定用途使用小型水利设施的；擅自变更小型水利设施原有功能、用途和服务对象的；不服从国家防汛抗旱统一调度的；不及时维护小型水利设施的；不按合同约定交纳流转费的。九、合同纠纷的解决方

14、式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以申请乡（镇）人民政府或上一级人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起日内或向有管辖权的人民法院起诉，也可直接向人民法院起诉。十、其他约定事项本合同一式五份，甲方、乙方、乡镇水利设施管理部门、农村产权交易市场及县水行政主管部门各一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。本合同甲、乙双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签名（盖章）：年月日乙方签名（盖章）：年月日