房屋转租协议（2024年XX科技发…限公司与XX互感器有限公司）.docx

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1、房屋转租协议出租方（甲方）：XX科技发展有限公司承租方（乙方）：XX互感器有限公司甲、乙双方通过友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现租用XX农场的部分房屋转租给乙方达成如下协议，承诺共同遵守。第一条甲方将坐落于X市X区X镇X村X号院内厂房X栋，建筑面积为X平方米转租给乙方使用。其中室内设施包括电源总开关柜一个，设备电源箱个，无压取暖锅炉一台，照明系统一套；室外晾衣场（带围墙门）一个，锅炉房、浴室、洗漱间、男女卫生间各一间；X房前场地一块。第二条转租期限、租金和付费方式。一、转租期限为三年，自202X年XX月1日起至20XX年X月1日止。甲方在202X年X月1日前移交乙方。二、总计年租金为人民

2、币X元。三、租金采用先付费后使用，每半年结算一次的支付方式。即自双方签订合同后三日内，乙方向甲方支付半年租金计X5元，以后按每半年到期前十天预交下半年租金。四、甲方应向乙方提供房屋租赁发票（税金由乙方承担）第三条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务（一）、在本协议签订之前，应督促房主（XX农场）与甲亿双方签订三方协议，以证实房主同意甲方转租的行为和乙方承租的合法性。（二）、遇有国家和军队政策性征地需要拆迁时，甲方应及时将相关通令精神书面转达给乙方，乙方应在收到通知的60日内予以搬迁。乙方在指定期限迁出的同时，甲方退还乙方预付的剩余租金，并根据拆迁相关政策对乙方投资经营损失予以赔偿。（三）、负责

3、乙方租期房屋结构及室内外的水、电、暖所有设施完好，保证正常的供暖、供水、供电以及房屋正常使用，否则应承担修缮义务。二、乙方的权利和义务（一）自签订承租合同之日起，有权对承租房屋进行装修、改造，但须事先报甲方同意，所需费用自理。（二）乙方可以在本租赁房屋院外大门悬挂乙方醒目的厂标或厂牌。（三）承租期间，应遵守国家政策法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。如遇上级各主管部门监督检查时，应予积极配合，并承担自身原因带来的相关责任。（四）承租期间，负责支付按时水费、电费等（电费发票由另一租房提供，水费无发票）。（五）负责承租房屋的防火等安全保卫工作，并接受甲方的检查监督。（六）在承租期内，不得将租赁房屋

4、进行任何抵押。（七）合同期满，如甲方继续转租该厂房时，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。第四条违约责任一、乙方承租房屋的合法性而导致乙方不能正常使用房屋，甲方应承担损失和赔偿责任。二、本合同自签订生效后，任何一方提出终止，另一方因此遭受的损失，由提出一方全部赔偿。三、乙方逾期不交租金、电费、水费，每迟交一天，甲方按应交费用的千分之一收取违约金，超过30天仍不交时，甲方有权终止本合同。四、因一方过失造成另一方损失的，其损失由过失方全额赔偿。因不可抗力（包括自然灾害）造成的损失，双方互不赔偿。第五条本合同未尽事宜，经双方协商后，可另行补充。其补充协议具有同等法律效力。第六条如双方发生争议，应友好协

5、商解决；协商不成时，任何一方可到当地人民法院提起诉讼解决。第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表签字：代表签字：年月日年月日附件：一、房主、甲方、乙方三方同意甲方转租乙方协议；二、甲乙双方方营业执照三、房租移交清单及说明协议书甲方：XX农场乙方：XX科技发展有限公司丙方：XX互感器有限公司经甲、乙、丙三方友好协商，三方就坐落于X号院内厂房一栋（建筑面积为X平方米，附属设施见乙丙方签订的房屋转租协议）租赁达成以下协议：一、甲方同意乙方将上述厂房及附属设施转租给丙方，租赁期为三年,自202X年X月1日起至20XX年X月1日止。二、甲方对承租的厂房拥有合法的所有权，甲乙双方对丙方承租的合法性承担法律责任。三、有关其它条款应遵守乙丙双方签订的房屋转租协议，不尽事宜可由乙丙方协商解决。甲方：XX农场（盖章）乙方：XX科技发展有限公司丙方：XX互感器有限公司法人（委托代理人）（签字）法人（委托代理人）（签字）法定（委托代理人）（签字）