20XX年房屋租凭合同范本模版参考.docx

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1、20XX年房屋租凭合同合约范本模版参考在当事人中，提供物的使用或收益权的1方为出租人;对租赁物有使用或收益权的1方为承租人。以下关于房屋租凭合同合约范本模版3篇，仅供参考。房屋租凭合同合约范本模版(1)房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。2、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金,乙方应于日前交清。3、乙方有下列情况之1时，甲方可以终止租约，收回房屋：(D把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的

2、；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金3个月以上的。4、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。5、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的1切损失，由乙方负责。6、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。7、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走

3、廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。8、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。9、乙方退租房屋时，应于7日前通知甲方，并办清以下手续：(I)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十1、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十2、本租约自立约日起至年月日止有效。1或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十3、其他o甲方(盖章)：乙方(

4、盖章)：代表人(签字)：代表人(签字)：年月日年月日房屋租凭合同合约范本模版(2)出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同合约法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商1致，签订本合同合约。第1条房屋座落、间数、面积、房屋质量第2条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年月日起将出租房屋交付承租方使用，至一年月一日收回。承租人有下列情形之1的，出租人可以终止合同合约、收回房屋:1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同合约如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当

5、酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同合约期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。4 3条租金和租金的交纳期限5 金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统1规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。6 4条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮1次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。7

6、5条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第3方时，合同合约对新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第3人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。4 6条违约责任1 .出租方未按前述合同合约条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数

7、补交外，应支付违约金元。5 .承租方违反合同合约，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第7条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第8条争议的解决方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何1方均可向工商局经济合同合约仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第9条其他约定事项第十条本合同合约未尽事宜，1律按中华人民共和国经济合同合约法的有关规定，经合同合约双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等效力。本合同合约正本1式2份，出租方、承租方各执1份;合同合约副本份

8、，送单位备案。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：房屋租凭合同合约范本模版（3）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同合约法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商1致，签订本合同合约。第1条甲方将自有的坐落在（以下简称本房产）层一号房，建筑面积为平方米，公寓类型属于;出租给乙方使用。（本合同合约所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房4种）第2条租赁期限双方约定本房产的租赁期为年，暂定从年月日起到年月Bo每年的月日至次年月日为1个出租年度。以上

9、租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同合约实际交房时间在年月日之后，本合同合约的租赁起止时间顺延。第3条房屋交验甲方授权乙方按本合同合约附件装修配备表与公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同合约终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同合约附件装修配备表进行恢复、配置。第4条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币元

10、（小写：）,折合月租金标准为人民币元（小写：）。如本房产的实际面积与本合同合约约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。2、租金支付时间及方式（1）在月度期满5个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：；户名为：；账号为：若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。(3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同合约及按揭贷款合同合约约定，甲方分2十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方

11、的还贷账户。如有余款，1个出租年度终了后1个月内支付。第5条甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型套公寓天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、51、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：-乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠

12、计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不1致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。3、天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第3方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金1起支付，支付方式与房屋租金支

13、付方式1样。第6条租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。第7条租用期间的房屋使用管理在本合同合约的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。第8条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第3方（包括合法继承人和其他权利人）时，甲方有义务告知该第3方有关本房产的租赁事实及全

14、部详细情况，本合同合约对新的房产所有者继续有效；2、甲方出售房屋必须提前1个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第9条房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰（具体情况见合同合约附件装修配备表）。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新,并承担相应费用。本合同合约终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。第十条违约责任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之5乘以逾期天数向甲方计付违约金。2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方

15、式提前收回本房产，致使本合同合约所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金3倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同合约。若乙方同意解除合同合约，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同合约及相关协议应尽的责任。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十5条约定的方式处理争议。第十1条合同合约的解除1、租赁期间，乙方有下列情形之1的，甲方有权终止合同合约，收回本房产。(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；(3)乙方未按约定期限支付租金超过4个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同合约，乙方须按相当于年租金3倍标准作为赔偿金1次性支付给甲方。2、关于提前终止合同合约的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与公司签订的商品房买卖合同合约经法定机关依法撤销或双方协商解除合同合约，而致本合同合约无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同合约后，乙方不再承担包括支付租金在