用地规划申请报告.docx

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1、企业工业用地申请汇报企业二零零八年四月页次1 .企业基本状况错误!未定义书签。1.1 注册信息错误!未定义书签。1.2 基本状况错误!未定义书签。1.3 历程、业绩与荣誉错误!未定义书签。1.4 重要客户错误!未定乂书签o1.5 商标申请及授权错误!未定义书签。1.6 研发中心及专利授权状况错误!未定义书签。2 .财务状况错误!未定义书签。3 .人员构造错误!未定义书签。3.1 企业员工概况错误!未定义书签。3.2 组织架构错误!未定义书签。4 .重要产品与服务错误!未定义书签。4.1 产品概况错误!未定义书签。4.2 产品质量及服务错误!未定义书签。5 .设备及生产能力错误!未定义书签。5.

2、1 生产设备错误!未定义书签。5.2 生产目匕力错误未定乂书签o6.1企业文化理念6 .企业文化错误!未定义书签。错误!未定义书签。6.2企业文化营造与建设错误!未定义书签。7 .市场背景与预测分析错误!未定义书签。7.1 市场背景错误!未定义书签。7.2 竞争优势错误!未定义书签。8 .未来规划错误!未定义书签。8.1 近三年企业规划错误!未定义书签。8.2 企业发展计划错误!未定义书签。9 .用地需求及建设错误!未定义书签。附件:1 .企业基本状况1.1 注册信息企业名称：注册资本：注册地址：法定代表人：经营范围:1.2 基本状况企业成立于223年月日，是国内最早涉足于移动存储领域的高科技

3、民营企业之一。成立之初，企业的注册资本是人民币，通过几年迅速跳跃式的发展，于年增长注册资本到万元。年又迎来了实质性前进，整体变更为股份有限企业，并增资到万元。既有员工人，工程技术人员多人（其中高级职称人）。企业是从事的研发、生产、销售及售后服务的综合性企业。拥有国内和国外两大销售平台，而以国外销售为主，销售额以每年20%速度递增。企业产品重要销往等多种国家；国内重要客户有等著名企业。1.3 历程、业绩与荣誉通过几年的高速发展，已经在国际消费类点在产品市场中占据了相称的份额，企业历年来的重要历程和获得荣誉重要有：加2?耳1-4重要客户1.4.1.1.4.21.4.31.4.51.5 商标申请及授

4、权已经向不一样国家、地区、组织的商标管理局提交了个标识的商标申请。其中，在中国大陆，提交了个标识的商标申请；在香港地区,提交了个标识的商标申请；在欧盟，提交了2个商标申请；在美国，提交了个商标申请；在澳大利亚、韩国、日本，分别提交了个商标申请。目前，企业已经在中国大陆获得了项商标授权；在香港获得了项商标授权；在欧盟获得了项商标授权；获得了项商标国际授权。1.6 研发中心及专利授权状况企业拥有集电子、构造、软件、外观条件为一体的产品研究开发体系，其中设有可靠性试验室、音频性能试验室和电性能试验室等，可完毕产品日勺高下温试验、老化试验、振动试验、跌贯彻验、摇摆试验、音频性能试验、原则级非原则信号发

5、射、接受及分析、电磁兼容模拟等试验项目，是国内同行中较先进、完善的试验体系。企业技术中心配置研发设备台(套)，研发人员人。(1)研究部合作致力于的1研究、研发。(2)研究部在原有产品研发的基础上，进行的研发、等的研发工作。的研发除上述应用外，还进行了蓝牙、WIFl等无线通讯(WIFLBluetooth)技术的应用研究，以扩大客户的信息获取途径与产品应用范围。(3)开发部进行的)研究与开发工作，产品已开发完毕，目前并处在批量出货状态。(4)开发部是技术中心计划成立的新部门，其以原新技术研究部从事研究日勺人员为关键组员，重要进行的研发，及其他整合应用，试制完毕，其性能指标处在同类产品的中上水平。同

6、步，根据设备的特点，增长了等技术在应用上的研究力度，完善了企业产品线在客户群中的应用范围，从家庭到户外，从车内到车外，最大程度的服务客户，满足客户获取信息，得到娱乐的愿望。(5)研究部负责国际先进技术的跟踪及研究等工作，它与其他开发部及自主进行的开发及应用、的研发、日勺开发应用、日勺研究、的应用开发、系统日勺应用开发等。新技术研究组在有关应用等方面的研究已应用到了企业日勺实际产品中，在企业日勺持续发展及产品的多样性方面做出了较大的奉献。企业研发中心已获得日勺发明、实用新型和外观设计专利有项：1 1)2 .财务状况企业近三年保持持续稳定的增长，详细数额见表2-13 .人员构造3.1 企业员工概况

7、截至年年终，企业员工增长至人。员工基本构成见表3-1o表37：员工数量及专业构造员工教育程度与职称水平见表2-23.1.2员工年龄构造见表3-33.2 组织架构3 .2.1企业组织架构请见表3-4：表3-4：企业组织架构4.重要产品与服务4.1 产品概况作为类制造商，经营范围包括作为国内最早涉足领域的高科技民营企业之一，企业目前的重要产品为等。企业设置有集电子、构造、软件、外观设计为一体的产品研究开发体系。目前，研究开发的产品种类已经超过百种。4. 1.1老式产品是开发最早，也是技术实力与积累最丰富的I产品。产品无论在技术研究、产品开发、质量保证、出货量等方面，在国内同行中都位居前列，在全球专

8、业生产厂家中也是名列前茅。研究与开发的产品使用的重要是国内、国际流行的几大厂商（如）所生产的芯片。本项目产品除良好的电气性能外，在产品的ID设计经验也相称丰富，多款产品出货量均在百万片以上，深受顾客好评。在已掌握的开发技术基础上，企业开发部为适应市场规定及技术进步的规定，为稳固企业在移动存储方面的地位，加大了如下技术的研究与产品化工作：类产品是企业日勺另一老式优势产品系列，拥有年日勺研发、生产、质控的丰富经验，无论在技术研究、产品开发、质量保证、出货量等方面，在国内同行中都位居前列。国内、国际流行的几大厂商（如s等）的芯片均在研究与开发产品中有所使用。本项目产品除良好的电气性能外，在项目产品的

9、ID设计经验方面也相称丰富，多款产品出货量均在百万片以上，深受顾客好评，目前重要客户包括等。4. 1.2新产品项目企业生产的产品是通过近几年来的迅速发展，由于机构体制的更新，市场适应和开拓能力大大增强，企业上下员工的积极性不停得到提高，发明出了明显的经济效益和社会效益。为了在与同行业内的竞争中处在有利地位，适时地提出产品构造调整，除扩大产量外，同步新增市场正在迅速发展的产品，产品，给企业注入新的活力和新的经济增长点，以此增长高新产品日勺创新能力，扩大企业的总体产品品种和生产规模，满足不停增长的市场需求，使企业步入迅速、永续发展的健康轨道。这对于大力提高企业自主创新生产制造能力，提高企业的产值和

10、盈利能力，分散企业的经营风险，积极参与并赢得市场竞争就显得尤其重要。4 .2产品质量及服务企业在建立了产品可靠性试验室，对新产品和正在生产的产品抽样进行可靠性测试。现可以进行产品的高温存储、低温存储、高温操作、低温操作、跌落、振动、静电耐受力、盐雾耐腐蚀性和高温加速老化等试验。可靠性试验室中的设备包括静电放电测试仪、机械振动台、高下温湿热交变箱、盐雾试验机器、双翼跌贯彻验机器等设备，对企业产品的质量和稳定性起到了很好的防止和监控作用，保证产品符合设计规定和客户规定。企业在年通过了质量管理体系认证。企业一贯重视企业管理和质量保证体系的建设，先后成立了质量保证质量控制机构如IQC.OQC等。所有出

11、口产品根据出口目日勺地的规定，均已通过CE、FCC等产品认证。均为国内外顶级品牌产品，目前产品日勺生产直通率超过，返修率低于。在国内处在领先水平，在国际上已到达同类产品先进水平。企业日勺产品开发和新产品的检测试验手段亦处在国内同行业先进水平。效率是赢得市场的主线，速度是日勺法宝，正是抓住了行业的这个本质，着力提高企业运行效率，通过建立迅速增长的规模经济来掌控竞争，最终满足了客户不停变化的需求，实现了优秀的销售业绩。5 .设备及生产能力5.1 生产设备目前生产设备重要有：5.2 生产能力现已具有强大的制造能力，并建立起完善的综合性制造平台，包括等，实现了制造后端一体化，大大节省了企业的成本，提高

12、了运行效率，目前企业的年综合生产能力到达万台，在同行业位居前列。6 .企业文化6.1 企业文化理念6.1.1我们的使命：6.1.2我们的J愿景：6. 1.3我们的J关键价值观:6.2企业文化营造与建设6.2.1报企业创立了报，报刊的组织、筹划、撰稿、修订、编辑、美编、排版所有都是由员工完毕的。报重要有等版面内容，所有的稿件均来自员工们的创作或编选，其中，一多半的稿件都是广大一线员工在业余时间创作完毕的。报是人交流的平台。在这里，大家庭的组员们展现着自己的风采，迸发出热火激情，分享着精神财富，安慰去精神孤单，享有着团结友爱。6.2.2联欢会6. 2.3体育活动6.2.4拓展训练7市场背景与预测分

13、析6.1 市场背景7. 2竞争优势伴随国民经济的高速发展，对产品的品种、规格和技术水平提出了更多、更高的规定，某些功能多、外观美、技术高的产品国内生产能力局限性。这些产品附加值高，市场生命长期有效益优，如能审时度势，把握好市场机遇，就一定能在剧烈的市场竞争中占有一席之地。企业具有如下几方面的优势。(1)产品开发优势。(2)完善的质量控制体系。(3)规模生产优势。(4)资源优势。(5)效率优势。(6)价格优势。(7)营销网络优势。拥有广泛日勺、可靠的国际营销网络，拥有8.未来规划8.1 近三年企业规划8.2 企业发展计划8. 2.1技术创新计划8. 2.2新产品研发计划8. 2.3高层次技术人员

14、的培养和选拔计划8. 2.4市场开发与营销计划9. 用地需求及建设鉴于我企业的!实际发展状况，年企业成立初期坐落在，占有建筑面积仅平方米；之后，占有面积增长到余平方米；年，面积增长到多平方米；三年后的年，租用了厂房，面积达平方米，此外还分别租用或使用宿舍平方米，食堂平方米，配电房平方米，发电机房平方米，消防池及消防喷淋水泵中心平方米及其他球场、娱乐室等辅助生活设施。搬来新厂址局限性一年的时间，我企业的生产车间、办公区域已经十分紧张，宿舍人满拥挤，食堂不得不分批次用餐。可见，伴随迅速发展和壮大，我企业急需获得新的更大的更为稳定的工业用厂房。根据企业的实际发展状况，按照企业发展规划安排，结合国际、国内行业市场评价和预测，我企业需求用地状况请见表9T：我企业共需要工业区建筑面积87099.5平方米。其中，厂房面积需要39816.5平方米，包括设备占用面积15456.5平方米；办公及生活辅助建筑面积47283平方米。表9-1建筑面积明细表上述建筑及设备，我企业估计投资总额为人民币亿元。其中，厂房、办公楼、宿舍等建筑物投资人民币亿元；设备亿元；流动资金人民币亿元；土地购置估计人民币万元。