抵押借款的合同范本（精选14篇）.docx

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1、抵押借款的合同范本（精选14篇）抵押借款的合同范本借款人：法定代表人：地址及联系方式：抵押人：法定代表人：地址及联系方式：经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。第一条借款金额、种类与用途：1、本合同项下的借款，是借款人向贷款人申请典当取得当金的行为，借款金额即为典当金额，借款人也称当户。2、贷款人同意在年月日至年月日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币（大写）o借款种类与用途以当笔借款合同为准。在上述借款期间内，借款人应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请，贷款人有权根据国家信贷政策、典当相关政策和贷款人实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决定是

2、否发放。第二条借款期限：本合同项下各笔借款的借款期限以当笔借款合同约定为准。第三条借款利率及综合费率：本合同借款利率及综合费率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策及典当相关政策商定，具体以当笔借款合同为准。第四条还款方式：借款人应按本合同之约定足额支付利息费及综合服务费，并按期偿还借款本金。无论借款人作为一方当事人的其他任何合同对借款人的还款来源有任何约定，均不能影响甲方在本合同项下还款义务的履行。无论出现何种情况，借款人都不得拒绝履行其在本合同项下的还款义务。第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1抵押物清单）作为抵押物典当给贷款人，为贷款人在本合同中项下发生的所有

3、债权提供抵押担保，同时约定如下：1、抵押担保的范围包括全部本金、综合费用、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于律师代理费、催讨差旅费和其它合理费用。2、抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如贷款人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存。抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权。若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所

4、得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力仍及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值减少时，借款人应在日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。3、贷款人依法转让债权的，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。4、抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。5、本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。6、本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍然以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。7、如抵押物被司法机关查

5、封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。第六条贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在贷款到期前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和低押人另行签订贷款展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。第七条违约责任(一)借款人违约及其违约责任：1、不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按借款本金的2%0支付日违约金。2、不按

6、期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。3、借款人提前还款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息；但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。4、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按当笔借款合同特别约定的还款方式归还贷款本息的；(2)不按约定的贷款用途使用贷款的；(3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的；(4)未按期归还贷款人清偿其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;借款人、借款人之法定代表

7、人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；(6)财产遭受哄抢等事件的；(7)卷入重大不利诉讼的；(8)被行政机关处以重大行政处罚的；(9)因经营不善而停产歇业的；(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(本)的；(11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的；(12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的；(13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)营业执照的；(14)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。(二)贷款人违约及其违约责任：贷款人未依

8、约向借款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金；2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)。第八条合同的成立、生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自抵押登记办妥之日起生效；若在本合同成立之日起日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。第九条借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入（查询、披露）借款人、抵押人的有关信息。第十条借款人有逃避贷款人监督、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债等行为时，贷款人有权将

9、该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。第十一条其他约定事项：O第十二条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。第十三条违约责任：1、按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善,造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。2按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。3、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同

10、项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额%的违约金。4、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。5、甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。6、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四条争议的解决方式：第十五条双方商定的其它事项：第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。附：

11、抵押财产清单一式份。甲方：公章法定代表人或主要负责人：签章年一月一日乙方：公章法定代表人或主要负责人：签章年月日签订合同地点：借款人（以下简称甲方）：住址：身份证号码：贷款人（以下简称乙方）：住址：身份证号码：甲方以不动产为借款抵押担保物，经公司提供媒介服务向乙方贷款，现根据相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事项订立如下合同：第一条甲方因，向乙方借款人民币（元）。第二条借款期限自年月日至年月曰止。共计月。第三条借款利率为月百分之;甲方应按月支付利息，每月利息为人民币元，借款期限届满之日应还清借款本息。第四条甲方为本次借款提供房屋产权抵押担保。第五条担保责任1、甲

12、方以所以权属于自己的、位于【房产证号：湘房权文星镇字第号；国土使用权号：（）的一套房屋为自己的本次借款提供抵押担保。2、甲方和乙方议定抵押的抵押价值为万元整（。并到房管部门办理抵押登记手续。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清偿借款本息之日止。3、甲、乙双方约定可以就本合同向公证部门申请办理公证，对本合同赋予强制执行效力。甲方承诺：如不能按本合同约定时间支付借款利息和本金时，无条件接受人民法院的强制执行。第六条甲方必须保证在每月的日前支付当月利息，如未按期支付利息，视为甲方违约，乙方有权立即解除本协议，依法律规定和合同约定处置抵押物实现债权。第七条违约行为：1、甲方没有按合同约定使用借款资金。

13、2、甲方如未按合同规定期限归还借款和按期支付利息。第八条违约责任：1、甲方违约没有按约定用途使用资金，乙方有权提前收回借款。甲方应当支付借款总金额的%的违约金给乙方。2、甲方未按合同规定期限归还借款和按期支付利息，每迟延日按借款总金额的0.5%向乙方另行支付违约金。同时，乙方有权向人民法院申请拍卖、变卖抵押物，用于偿还借款本金、利息和支付违约金。若有不足抵偿部分，甲方应承担无限清偿责任。第九条甲方到期不履行义务，乙方可根据民事诉讼法规定，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。因此所产生的律师代理费、调查费、抵押物鉴定、评估费和法院执行费等全部费用均由甲方承担。第十条本合同自甲、乙双方签字后，甲

14、方收取借款办理抵押登记之日生效。本合同一式五份，甲、乙方各执一份，中介方、房产管理部门和公证处各一分。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签订地址：签订时间：年月日甲方（贷款人）：身份证号：乙方（借款人）：身份证号：甲方双方下列事宜达成致意见签订此合同一、借款用途要从事个体经营急需笔资金周转二、借款金额和还款时间。向借款人民币元（小写）整（大写）于年月日前还清甲方贷款逾期还部分贷款方有权限期追回贷款三、借款期限借款期限年自年月日起至年月日止四、还款方式应按照本协议规定时间主动偿还对甲方欠款及利率乙方期还清所有本协议规定款项甲方收还款借据交给乙方五、借款利息自支用贷款之日起按实际支用

15、数计算利息并计算复利合同规定借款期内。借款方按期还款逾期部分加收利率0.5%权利义务贷款方有权监督贷款使用情况了解借款方偿债能力等情况借款方应该实提供有关资料借款方按合同规定使用贷款贷款方有权收回部分贷款并对违约部分参照银行规定加收罚息（贷款方提前还款应按规定减收利息）六、保证条款1 .借款方自愿用做抵押期能归还贷款方贷款贷款方有权处理抵押品借款方期数归还贷款抵押权消灭2 .借款方必须按借款合同规定用途使用贷款得挪作用得用借款进行违法活动3 .借款方必须按合同规定期限还本利息4 .需要保证人担保时保证人履行连带责任有向借款方追偿权利借款方有义务对保证人进行偿还七、强制执行条款与还款时间1 .甲、乙双方共同确认：根据有关法律规定已经对赋予强制执行效力经慎重考虑双方同意本协议签订并赋予本协议强制执行效力2 .此笔借款期时间年月日从年月日起开始计算诉讼时效乙方期还款甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付全部未付款项乙方愿意接受人民法院强制执行八、合同争议解决方式本合同履行过程发生争议由当事人对双方友好协商解决也由第三人调解协商或调解成由任意方依法向人民法院起诉十、本合同自双方签章之日起生效本合同式份双方各持