吉林公主岭市新型城镇化规划起草说明.docx

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市政府2023年第次常务会议材料同志批印关于吉林公主岭经济开发区土地收储成本综合平衡实施方案（征求意见稿）的说明吉林公主岭经济开发区管理委员会根据会议安排，现将吉林公主岭经济开发区土地收储成本综合平衡实施方案（征求意见稿）作如下说明。一、目的意义近年来，随着土地征收政策的调整，经开区土地征收成本逐步增加，造成工业用地价格过高，给经开区招商引资带来极大的影响，为确保招商项目的顺利落地，现申请将经开区内工业用地征收成本进行综合平衡。结合我区工作实际，制定吉林公主岭经济开发区土地收储成本综合平衡实施方案。二、主要架构经开区内所有工业用地征收成本中只将两费补偿列入，地上房屋及附属物征收成本纳入商业及房地产开发项目成本。工业用地征收成本综合平衡后，既能保证土地征收成本全部回收，又能保证工业项目顺利落地，也能保证政府收益。根据总体规划，将工业项目成本和房地产开发项目成本按比例综合分配平衡后，不会因为成本的平衡而导致房地产项目出让价格提高。三、相关情况此项工作已征求相关部门意见并达成一致，通过司法局履行合法性审查，填写了未涉及公平竞争审查的说明。现提请市政府常务会议审议。