南昌金力开发建设有限公司桑海产业园标准厂房一期项目环境影响报告.docx

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1、建设项目基本情况项目名称桑海产业园标准厂房一期项目建设单位南昌金力开发建设有限公司法人代表联系人通讯地址桑海经济技术开发区新祺周大道8号联系电话传真邮政编码建设地点南昌经济技术开发区桑海产业园人立项审批部rT南昌经济技术开发区桑J海产业园企业服务部批准文号桑企经4建设性质新建行业类别及代码E4704停建筑业占地面积（平方米）81942.82绿化面积（平方米）/X()12.22总投资（万元）22505其中环保投资（万元）6席源投资,占总投资比例2.7%评价经费（万元）预期投产日期,2019年5月工程内容及规模:一、项目由来V中国（南昌）中医药科破两赣江新区经开组团桑海产业园内，核心区规划面积约1

2、5平方公里，遇目%区、生产制造区、会展交易区、康健医疗区、教育教学区、综合组成。按照中医药科创城两年见形象”的目标，围绕核心区慢创新研发、展示交易两个重点，以“桑海产业园标准厂房一期、裂而，谖示交易）中心、公共研发中心及公共服务中心”为基础，以点带面、连轴建设，同步启动“研发中心、孵化中心、商务配套中心（五金融服务中心、特色小镇、高端人才公寓（分期）、标准厂房二期、景观打造、配套市政路网管网”等项目建设，以达到中医药科创城“季季有开工项目、处处有场面形象”的要求，全面实现“两年见形象”并能边建设边运营的基本目标。南昌金力开发建设有限公司拟投资6.5亿元建设桑海产业园标准厂房一期项目。根据中华人

3、民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和2017年国务院令682号建设项目环境保护管理条例等有关文件的规定和精神，项目需进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。为此，南昌金力开发建设有限公司委托南昌市环境科学研究院有限公司进行本项目环境影响报告表的编制工作，环评单位接受委托后，开展了详细的现场调查、资料收集工作，对本项目所在区域的环境现状和可能造成的环境影响进行分析，编制完成了本环境影响报告表。根据现场踏勘，项目现场尚未开始实施建设。二、工程周边环境预留地。建设项目所在地目前为空置地，如下图所示。图1项目现状图三、工程建设规模及组成平面布置图详见附图。I * Il _ H Wi Il

4、本项目位于南昌经济技术开发区桑海产业园新祺周东大道以南，济生苏嫌以东以及慈菇路以北。厂址中心经纬度为东经115。5115.19、北纬28o5543j厂界四周情况如下：北面为新祺周东大道，西面为济生大道，3M东电即匀为建设引、周边环境图及1、项目组成表见下表表1本次项目组成表主要楼号备注污染产生，丁J内容地块一地块二情况主体1：程生产区2#、3#（厂房）4#、5#（仓库）4F14#、15#（甲类车间）11#（车间）13#（丙类仓库）4F占地面积16174.62m2建筑面积生活污水、固体废物18#（甲类仓库）1 F研发区1#楼（研发生产楼）5F12#楼（研发生产楼）5F设备区7#（服务用房）8#（

5、设备用房）1F16#（设备用房、地下消防 水池）1 F17#（酸碱罐区）生活区 辅助6#（食堂、宿舍）6F10#（食堂、宿舍）6F工程62206.02m2占地面积2203 52m2建筑面积10860. Ilm2占地面枳224Onr建筑面积2240n（包含生活垃圾及工业废物）、危废、设备噪声门卫IF环保TJS公用TJH隔油、 化彝海； 供水供电污水处理）/用分体式空调,占地面积 3283.4m2 建筑面积i 10398.14阴C便山设置机幅排风.为换气次数12次/小时1污水处理J排水通过雨污分流，雨水排入市政能池预处理后进排入备注：弓进项目需另行办理环评手续，本i 不纳入本次评价，后续引进需另行

6、评价，L肽项目员工的生活污水经园区内化粪水处理厂，污水经处理后排入潦河。行详细分析；酸碱罐区规模及储存酸碱种类尚不能确定, 事故风险应急预案的相应措施。2、本项目经济技术指标,本项目主要经济技术指标一览编号A/数量单位17麻81942.822qX建筑面积86701.27三LQ生产区62206.02*生活区10398.14其他（仓库室、设备间等）997建筑密度30.30%5容积率1.06无量纲6绿地率17.10%7地上停车数2643、产业定位国家南昌生物医药产业基地总体规划环境影响报告书已于2009年11月审批（批文号：赣环督字2009451号），根据此报告，桑海经济技术开发区的产业定位为以生物

7、医药为主导产业，打造位于昌九工业走廊的“南昌生物医药之都”，成为综合性生物医药研发、生产和销售基地。具体为：大型中药产业链研究制造与仓储物流基地，以中药材规范化种植、中药材提取与饮片加工、中成药制剂等研究制造以及大型医药商业仓储物流为主线，以新型医用药用包装材料、小类别专业医疗器械等为补充的大型专业制造与物流基地。综合上述情况，项目的入驻企业环保准入门槛要求见表3。表3入驻企业环保准入门槛要求X类别具体内容国家产业政策明令禁止或淘汰的项目：产业结构调整指导目录（2011本）（2013修订）中淘媒才外商投资产业指导目录（2015年修订）“禁止外商投直用蛆点中明令禁止的项目rXSV禁止入驻污染量大

8、、污染控制难度大和有被识别为具有重大城豳曲目；达不到行业准入条件的项目。废水或废气中排放碑、铭、镉、铅环境的污染物的企业。磁及其他国家明令禁止排入国家南昌生物医药产业基地总体的企业/为&卿告书中产业准入中不宜引进产业结构调整指导目录（迎1（2013修订）中限制类项目限制外商投资产业指导目入的项目JP*t年修订）“限制外商投资产业目录中限制引入驻使用燃烧清洁能鬻H，降丁木材等能源，排放二氧化硫及氮氧化物的企业。国家金亭基地总体规划环境影响报告书中产业准入中慎重引进的企业入门/产痴某枪指导目录（2011本）（2013修订）中鼓励类项目允许丝业指导目录（2015年修订）“鼓励外商投资产业目录”中鼓励

9、引入驻y人玄魏南昌生物医药产业基地总体规划环境影响报告书中产业准入中鼓励引进*先进的生产工艺及规模化生产可达到同行业国内先进水平或高于目前现有企业平均水平其他要求污染物达标排放，能满足环保部门下达的总量控制要求IS014000认证企业或者积极准备进行认证的企业卫生防护距离内无环境敏感目标四、公用工程情况1、给水通过市政管网接入，用水总量为54753ta02、排水本项目引进企业尚不确定，工艺废水处理工艺及处理规模需根据引进项目工艺废水的种类及排水量进行确定，其环境影响需根据引进的项目环评进行确定。本项目工作人员的生活污水预计排放量为41280ta0排水实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网，生活污

10、水经化粪池预处理后进长农污水处理厂处切飞排入潦河。3、供电当地供电部门为本厂区提供两路IOKV电源，若一路电池 保证另一路电源不停电或检修。在厂区一地块南面及二叫曲发生故障时,方位，设备用房设IOKV高压开闭所和变配电房（主配电房），给各车间变电所，用电容量较小的建筑采用低国电寸式供电id高压电缆放射式供电本项目为一路IOKV电源由市政引来上翔糠皖电压等级为10KV,低压系统五、产业政策相符电压等级为220V/380V。低压配电采月为保证消防和确保符合用电，司块一 8#设备用房、地块二13Vg树干式相结合的方式。七台400kw柴油备用发电机。分别安置于地房内，具体位置见附图2。本项目不属于淘汰

11、类产业,调整指导目录（2011年本）（修正）中国家限制和）兜许类”；对照江西省环境保护禁止和限制建设项目目录（第一批）（赣题督3200545号），本项目不属于省、市产业政策中的禁止类和限制类，J那类项目，本项目所采用设备不属于江西省产业结构调整及工业园区不向目录中所列出的淘汰落后生产工艺设备，项目已取得南昌经济技术开就伏桑海产业园企业服务部（桑企文字201620号），因此本项目建设符合国家及地方产业政策要求。六、选址可行性分析1、与规划相符性分析本项目位于江西桑海经济技术开发区（暨国家南昌生物医药产业基地），作为医药企业的配套建设项目，可推进和支撑创新园的发展，符合国家南昌生物医药产业基地总体

12、规划规划要求，本项目用地为工业用地，符合园区用地规划要求。2、选址所在地外环境兼容性分析项目选址不属于生活饮用水源地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区、自然保护区等需要特殊保护区域。项目位于国家医药国际创新园，作为医药企业的配套建设项目，与周边环境相符。3、环境影响程度根据环境质量现状可知，当地环境背景良好。根据项目大气环境/会声环境影响分析，项目建成后污染物达标排放对区域环境空气、蔑厂环境影响较小。因此项目实施后，其污染物排放对周围环境的影响不领外祉地及其周围居民区的环境功能，其对周围环境无明显的环境影响。综上所述，项目选址可行。七、总图布置合理性分析由项目总

13、平面布置图可知:本项目地块规划主要有一栋五层、楼、三栋四层厂房、一栋四层仓库、一栋一层设备用房及一栋一层服务烟细成，地块出入口因地制宜设置在东侧外环南路上。建筑与外环南路平彳”葭写外环南路绿化带相结合形成良好的沿街景观面。地块一俩个出入口地歌JW不南路，一进一出。地块二规划有液际引发生产楼、三栋四层甲类生产车间、一栋四层丙类仓库、一栋一层甲郑黑、以及一栋一层的设备用房。地块二的主要临街面为扁鹊路,故在扁鹊路该警Qt要主入口，货运出入口设置在了时针南路。易于出行，总图布置较为修导风向为北风，对有废气产排的拟入驻企业，特别是无组织排放废气驻，把清洁企业布置在主导风向的上风向；把污染企业布置在主导风

14、向的下风向，最小风频的上方向；污染大气的建筑布局在与季风风向垂直方位，本项目敏感点处于项目北面，减小废气排放影响。慎重引入需要设置卫生防护距离的企业，引入后卫生防护距离必须满足小于距项目北面32m处敏感点距离要求。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性）：一、地理位置及交通南昌市位于东经115o27,-116o35,北纬28。0929。1匕处江西省中部偏北,赣江、抚河下游，滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖。南昌北邻九江市，东毗上饶市，南接抚州市，西连宜春市，地理位置优越，交通便利，历为“襟三江而带五湖,控蛮荆而引瓯越”之地。本项目位于桑海产业园新祺周东大道以南，济生承址中心经纬度为东经115o515.19北