内销商品房购买契约买卖合同.docx

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1、内销商品房购买契约买卖合同2022内销商品房购买契约买卖合同正文内容卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，通过方式，取得北京市区（县）地块的土地使用块，土地面积为平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，国有土地使用证号为。甲方在上述地块上建设的现已竣工，取得房屋所有权证（证号为）o经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售可证号为o乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经愤商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。第一条房屋，建筑面积为平方米（含共有共用面积），

2、房屋状况详见附件，土地面积平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日止。上述面积已经房地局测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合t为（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写：元）。乙方预付的定金元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。第三条乙方同意在本契约签定日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：银行帐号：第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书,并办妥全部交接手续。交付地点：O甲方同意按建设工程质量管理辩法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋

3、进行保修。第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市房地产交易管理部门辨理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。辨理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自的定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金的万分之（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权止本契约。契约止

4、自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约的定付款之日第二天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权止本契约。契约止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充i议

5、。本契约的附件和双方签定的补充1议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约在履行中如发生争议，双方应愤商解决。i商不成的，双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷。（一）提交仲裁委员会仲裁。（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，甲方（盖章）：一乙方（盖章）：一法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：联系重:联系重:邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系重:联系重嬴年月日年月日内销商品房购买契约买卖合同.docx内销商品房购买契约买卖合同正文内容结束。