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1、土建装饰工程合约(通用版)一、合同背景本合约是由甲方(业主)与乙方(承包商)就土建装饰工程的合作达成的协议。本合约旨在明确双方的权利和义务,确保项目的顺利进行。二、合同条款1 .工程范围1.1 乙方将承担甲方委托的土建装饰工程,包括但不限于:- 建筑物的结构性改造;- 室内装饰与装修;- 电气、水暖、通风等设备的安装与调试;- 相关材料的采购与运输;- 工程验收与保修等。2 .合同价格与支付方式2.1 合同价格为人民币()XXX元,包含了所有工程范围内的费用。2.2 付款方式如下:- 预付款:合同签订后的15个工作日内,甲方支付合同总价款的20%作为预付款;- 进度款:工程进展到一定阶段时,甲
2、方按照工程进度支付相应款项;- 最终款:工程竣工并经验收合格后,甲方支付尾款。3 .工期与延期3.1 工程的预计完成时间为合同签订后的XX个月/周/天。3.2 若工程延期,乙方应提前书面通知甲方,并说明延期原因。延期期间,乙方应承担由此产生的额外费用,包括但不限于人工、材料等。4 .质量保证与验收4.1 乙方应按照相关法律法规和标准,保证工程质量符合国家规定及甲方的要求。4.2 工程竣工后,乙方应向甲方提供合格的竣工验收报告。甲方有权对工程进行验收,如发现不合格或存在瑕疵,乙方应及时整改直至合格为止。5 .违约责任5若一方违反合同约定,使对方遭受经济损失的,应承担违约责任,并赔偿对方的损失。5
3、.2若乙方未按时完成工程,甲方有权要求支付违约金,违约金的金额为每日工程总价款的X%o6 .争议解决6.1 合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决。6.2 若协商不成,双方同意将争议提交至所在地人民法院解决。三、合同生效与解除3.1 本合同经甲方和乙方签字盖章后生效,自合同生效之日起,双方均应遵守合同的约定进行执行。3.2 在以下情况下,本合同可以解除:- 双方协商一致解除;- 根据法律法规的规定解除;- 合同约定的其他解除情况。四、附则4本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等的法律效力。4.2 本合同的修改、补充或变更,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行记录。4.3 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商确定后进行补充约定。4.4 本合同的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等法律效力。