农村自建房存在的问题和对策.docx

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1、随着农村经济显著发展，农村人口具备了一定的经济实力，开始改善住房条件以提高生活质量。然而，由于缺少相关建筑知识和必要的技术支持，农村自建房建设热潮背后，存在诸如地基处理不到位、建材不合格等问题。主要质量问题由于农户自身缺少必要的建筑知识，同时工程承包者大多也未接受专业的知识学习，自建房的工程质量往往得不到保证。主要表现在一下几方面：地基沉降不均匀。建筑物的一切重量都是通过基础传递给地基，然后由地基承受，地基的好与坏直接决定着建筑的质量。在农村自建房中的很多房屋的墙体出现裂缝，甚至在建筑整体发生了较大的倾斜,这都是由于地基的不均匀沉降导致的。地基不均匀沉降的主要原因是建筑物上部荷载分布不均匀，造

2、成持力层地基土的附加应力不均匀：持力层地基土厚度分布不均匀，造成不同部位土体不均匀压缩。建材质量不合格。农户自建房建材来源多为小厂或商贩，建材在强度、耐久性、防水等方面得不到保证。有农户买了红砖，放在电动车后备箱中，送去检测的完整实心红砖，经过一路颠簸，红砖已被震成两半。室内装饰材料更令人堪忧，农民环境保护意识不高，农村的室内污染检测控制力量薄弱等，使室内环境污染隐患重重。施工安全隐患多。目前农村自建房施工过程中，事故频发，时常发生建筑工人伤亡的事件。为了赶时间、多赚钱，施工者常常超时工作;有些还酒后马上作业；施工不戴安全帽。农民自建房规模小，专业施工队不愿干这种“芝麻”工程：绝大多数农村自建

3、房是以“亲帮亲、邻帮邻”的方式由个体建筑工匠承建。原因分析自建房性质决定其涉及面广，任意环节出现问题都将影响建筑质量。引发自建房质量问题主要原因有以下两点：从业人员素质差。农村自建房尚无健全的管理制度，农民建房大多联系熟悉的施工队，做个祭司便开工。这些忙时是农民，闲时是建筑工人的队伍，由于没有接受专业的施工技术培训，安全意识淡薄，专业知识缺乏。农村建筑队伍普遍存在着“重经营、轻安全”的问题，工人对安全施工规范不甚了了，工人作业自我保护全靠“眼疾手快”不按规定给工人配备安全防护用具在农房建筑工地上，无安全帽、无防护网、无警示牌、酒后作业、乱接电源线等违章现象泛滥。建材市场混乱。农村自建房的持续升温，使农村建材需求量庞大，唯利是图的商贩乘机进入农村建材市场。建材经销商为了获得高额利润以次充好、以假乱真，导致建材质量不达标。修房造屋是农户的一件大事，往往会耗尽一个家庭积蓄，如果质量没有保证，无疑会给老百姓生命财产带来巨大的伤害。要解决当下突出的质量问题，是一个较为长期的过程，需要政府职能部门、农户自身、施工作业人员以及建材经销商的共同努力，只有这样才能为自建房工程质量撑起一把保护伞，为其保驾护航。